他說:運作運作以一個泡沫高價賣給股民,一群傻瓜就是股民……

在能力圈裡“撿錢”:賺價差

- 我們賺錢的基本來源是價差,價差包括基礎價差和泡沫價差。

- 做好基礎價差為主,要堅持一買二,如果我們碰上運氣好或者我們運作運作然後以一個泡沫高價賣給傻瓜:一群傻瓜就是股民,一個傻瓜就是接盤者,這就是泡沫價差,沒有我們就把基礎價差給賺了。

- 我們投資成敗不能寄希望於增長,只能寄希望於價差,買得便宜是賺錢的王道。

- 當然這個市場上不能理解,你也不能對外講,對外講這不是佔別人便宜嗎,但賺錢就是這樣的,有人吃虧你才能賺錢,就是要利用別人不對,所以你每個項目就要思考為什麼能賺錢。是不是有人要犯傻,別人犯傻你就能賺錢,這就是本質。你們知道就行了,不要對外講。

- 我們賺錢只能靠“撿錢”而不能靠“掙錢”。什麼叫撿錢什麼叫掙錢咧?我自己有個定義:“在能力圈內賺錢叫撿錢,在能力圈外賺錢叫掙錢”。在能力圈裡做事情就很輕鬆,就像10以內的加減法,基本上95%的人就能搞定。

- 所以我們一定要堅持“撿錢”,也就是堅持在能力圈內。天底下所有賺大錢的人都是“撿錢”,沒有人靠“掙錢”能賺大錢的。我堂哥就是“掙錢”,每天八點就起床上班,晚上六點才能睡。天天在工地上打工上班,他的賺錢方式就是“掙錢”,他沒有在一個小小的能力圈裡把他弄到極致。

- 所以我們要有這個意識,就是“撿錢”,在能力圈裡面把這個錢給賺了,輕輕鬆鬆,“掙錢”太難。

- 人類和平時期的唯一戰爭就是賺錢。你要是沒有核武器,那你們把別人打敗?你只有你的能力圈裡面你掌握你的核武器。所以我們要堅持“撿錢”。

- 我們的能力圈,是去識別成熟企業現在值多少錢。我們去識別我們識別得了的企業值多少錢,這就是我們的核武器。在我們這個圈子裡面,總有些傻子不太懂的嘩的就撞進來了,後面我們就把他按住拿下,這樣躺著就把錢賺了,這才是真正賺大錢的辦法,要摒棄“掙錢”觀。這就是我反覆跟大家強調的。

投什麼、不投什麼?

- 我們一共投了七八個國有企業,沒有一個成功,在我們這是百分之百不成功比率,國有企業全世界來說都不成功,對中國來說也是不成功,你要在不成功的世界裡面做特例成功很難。

- 還有就是實際控制人是老人和女人(不容易投成功)。實際控制人是老人,老年人沒動力;女的,我不是有歧視,在商業世界裡,在中國做一個民營企業的老闆是很不容易的,我們要克服那麼多艱難困苦,說白了要用很多各種各樣的手段,合法的和半合法的,這女的很難,壓力太大。

- 大部分人只會線性思維,別人怎麼想他怎麼想。我們作為理性人,就要逮住他們這些傻瓜這些機會,才能賺錢。

- 還有一種情況,就是賣出方應急賣出,有的情況是老闆借了高利貸必須要還,或是股份必須馬上儘快賣掉,他必須馬上賣一些股份給我們,他不賣給你他玩不轉,趁人之危,他趕你知道吧,清倉式甩賣;有些他到期了必須要賣,沒人願意接這個股票,沒人續上。我們就低價買下,這是這樣,趁人之危,清倉性應急性賣出。

- 還有合謀,比如私有化就是合謀,跟管理團隊合謀,把峽谷的錢賺了。跟管理團隊一年,把今年一年和明年一年做差,股價嘩嘩跌,跌下來就跟管理團隊MU(這裡沒聽懂,跟管理團隊怎麼著?),這個就是合謀。

- 只有這些“無效”,我們才能賺錢,每一個項目都要合謀,為什麼我們能賺到錢。你們現在開發項目跟進的時候就要想到這件事情,要朝這個方向去運作,只有運作那些“無效機會”我們才能夠賺錢,或者識別或者發現“無效機會”。

- 打牌的時候,你如果沒有看到誰是傻瓜,你就是傻瓜。所以你在做交易的時候,你一定要想到這當中誰是傻瓜,我們佔了誰的便宜賺到錢,如果你都沒發現,那你就是傻瓜,就是接盤俠,你就被騙了。這就是賺錢裡面的基礎價差。

裝上市公司的“野路子”

- 我們一是幫你做稅收策劃,二是你想偷稅你可以繼續偷,不管,口頭說不要這麼寫,實際就是這樣運作。不因為裝到上市公司來他就要規範化,我們裝到上市公司來,照樣不用規範化。

- 萬科現在淨資產七八百個億,我們這個房地產上市的時候有一千個億淨資產,中國第一號房地產公司。時間點就是8月底確定意向,9月份完成第二場審計評估。

- 我們不需要找會計師審計,我們自己人去看一看就行了,審計也不用找審計師。不要花一分錢的審計評估費,就完了,籤協議。簽完協議就往上市公司裝,我們有創新方案,不需要報證監會審批,也不需要國土資源部出示什麼文件,直接裝就完成。因為這個涉及到巨大的商業利益,就不跟大家(具體)講,但肯定是完成,不需經過任何人審批,協議一簽就完成。一天之內就宣告結束,和100個項目商簽完。這個事情沒有不確定性,我們這次裝了一千億。大家挺清楚沒有,你們要跟別人講,就這麼些要點。

- 我們內部,這個工作是極其重要的。九鼎啥項目都不投、一分錢不募都沒關係,只要把這個項目做成就OK了。你們整天整那些破項目那點破錢,都是無關緊要的事情、都是毛毛雨。我們終有一天每年管理費要收20億,2%嘛,還要二八分成。所以你們要全力(以赴)這個事情。其它工作給我停了都行。

- 這個任務沒那麼難,我們這個確實對上市公司、對房地產公司有巨大意義,把他不流動資金馬上變成可流動,還可以一變二。

- 我這一整就是一千億啊,永續資金啊、是永續的,兄弟們。

九鼎回應稱“斷章取義”

媒體進行了兩頭採訪。

九鼎方面承認部分錄音源自2018年1月九鼎投資年度培訓工作會議,九鼎集團董事長吳剛根據公司已投項目覆盤情況,總結交流PE投資經驗。但九鼎方面稱“內容斷章取義,混淆視聽,極易誤導受眾”。

“九鼎九姑娘”稱:“我只是節選了片段,沒有把話語做惡意拼接扭曲原話,剪輯的也只是挑重點。一個會議一兩個小時不可能全放出來,其它內容還涉及公司商業機密也不便我個人披露。”

涉房地產公司運作跡象

據界面新聞整理公開信息,2015年,九鼎集團旗下新三板掛牌公司九信資產有300億定增計劃。當年12月24日,九信資產發佈了更正後的《股票發行方案》,擬發行5.6億股,募集資金不超過300億元,其中190.10億元為九信資產的53名現有股東以其持有的債權資產出資;而其餘的109.90億元則將由九信資產通過非公開形式定向募集。

這53位現有股東對應的債務人是他們各自的公司,共計70家。其中又有45名債務人為房地產開發有限責任公司或者置業有限公司。

被證監會調查

九鼎集團,曾是新三板巨頭,是覆蓋金融、保險、證券等的綜合性投資公司。

今年3月,九鼎集團公佈,公司因為涉嫌違反證券法律法規,被證監會立案調查。此外其也表示取消下屬子公司的股權轉讓。

此前九鼎集團停牌了33個月,今年3月27日復牌。其逾千億的市值也隨之直線跌至200多億。

他說:運作運作以一個泡沫高價賣給股民,一群傻瓜就是股民……

對於股價大跌,九鼎集團也有維穩辦法,他們把原本做市轉讓的交易方式變更為了集合轉讓(相當於有了“跌停板”);並宣佈將在未來12個月內以不高於5元/股增持公司股份,合計增持金額10億元。

4月23日,吳剛和九鼎董秘王亮被全國股轉系統採取了自律監管措施。

他說:運作運作以一個泡沫高價賣給股民,一群傻瓜就是股民……


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