“銀四”即將結束，樓市又將迎來“紅五”，南京樓市多家樓盤傳來最新動態：
1、4月28日，鼓樓濱江新盤江山匯悅山府新領246套房源銷許，樓棟分別是1、4、5號樓，戶型面積為79、93、96、123㎡，均價33883元/㎡，可公積金貸款；
2、燕子磯新城的電建地產海賦尚城新領7號樓256套房源，均價25800元/㎡；
3、高淳雅居樂花園領取1和6號樓324套房源，主力面積約90-125㎡，價格7889-8060元/㎡，最快本週末就開盤；
4、又一條過江通道有最新進展！龍潭過江通道擬明年下半年開工，2024年下半年完工。
一、均價33883元/㎡！江山匯悅山府新領246套房源銷許，可公積金貸款！
4月28日，位於鼓樓濱江的江山匯悅山府新領了246套房源銷許，樓棟分別是1、4、5號樓，戶型面積為79、93、96、123平，均價在33883元/平，毛坯交付，擬交付時間為2018年12月，項目接受公積金貸款。
項目位於地鐵3號線上元門站附近，步行近需要5分鐘左右，同時，周邊還有多條公交線路經過。
相比鼓樓濱江目前在售住宅大平層和其他65年公寓產品，江山匯悅山府打造的是市面上比較稀缺的18層小高層和7層洋房，40%的綠化率，2.5的低容積率，這在整個鼓樓濱江是相當稀少的，自然業主的生活舒適度和居住品質也會得到很大的提升。
值得一提的是，本次江山匯銷許均價項目的均價33883元/㎡，戶型面積79-123㎡，也就是說首付最低80萬。相比於同區域的均價3.5-4萬/㎡，總價均在450萬左右的大平層，性價比可以說是相當高了。
據悉，項目的物業確定為銀城物業，小區的地下車庫為兩層設計，總車位818，車位配比約1:1.12，均為平面車位，無機械車位，這在目前住宅市場上還是比較少見的。
戶型圖一覽：
鼓
樓
濱江作為南京“新外灘”，以其稀缺的山水人文景觀、完善的配套備受關注！
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燕子磯電建海賦尚城新領7號樓256套房源，均價25800元/㎡
電建地產海賦尚城新領7號樓的銷許，共計256套房源，銷許價格為25800元/㎡，與前期持平。
主力戶型有97㎡三房兩廳兩衛，122㎡3+1房兩廳兩衛，141㎡四房兩廳兩衛。
戶型圖如下：
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高淳雅居樂新領324套房源銷許，價格7889-8060元/㎡
高淳雅居樂花園新領1和6號樓的324套房源，主力面積約90-125㎡，價格7889-8060元/㎡。
據瞭解，項目已於4月21日開始預約登記，已預約登記開盤時享受折上折：認購90㎡，可享受優惠3000元/套；認購105㎡，可享受優惠4000元/套；認購125㎡，可享受優惠5000元/套。
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又一條過江通道有最新進展！龍潭過江通道擬明年下半年開工，2024年下半年完工。江蘇環保公眾網發佈了龍潭過江通道工程環境影響評價全本公示，據瞭解，作為江蘇高速路網規劃中的重要組成部分，龍潭過江通道項目預計新建雙向六車道高速公路，設計車速為100km/h，擬定於2019年下半年開工建設，2024年下半年完工。
龍潭過江通道工程是江蘇“十五射六縱十橫”高速公路網中“S47”儀祿高速的組成部分，儀祿高速擬利用龍潭過江通道規劃線位過江。
該過江通道位於長江南京段與鎮揚段分界處，距離上游南京長江四橋約16.8公里，距離規劃七鄉河通道9.8公里，距離下游潤揚大橋約 28.6公里。據瞭解，本項目北起於356省道儀徵段，途經龍山森林公園、青山鎮後過長江，向南穿過南京綜合保稅區，南岸終於 338 省道，線路全長 7.185公里。與 S356、S338 省道相交設置互通立交。
龍潭過江通道項目4月13日至4月26日在江蘇環保公眾網進行了環評二次公示，並於 2018 年4月底編制完成《龍潭過江通道工程環境影響報告書（送審稿）》。關注的主要環境問題是：施工期施工噪聲、施工揚塵、施工廢水排放對環境的影響以及跨江大橋樁基施工對長江水環境及飲用水源保護區的影響，公路施工佔用土地、破壞植被、水土流失對生態環境的影響。運營期重點關注公路交通噪聲、機動車尾氣對環境的影響以及房建區汙水排放等。
龍潭過江通道工程設計雙向六車道，設計車速是100km/h，新建2處互通。項目擬投資73.3 億元。據介紹，跨江主橋採用單跨懸索橋方案。本項目擬定於2019年下半年開工建設，2024年下半年完工，施工期5年。
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