在沈阳自住或是投资买房的话，你会选择哪里？相信很多人都会说浑南新市府，而去浑南新市府的话会觉得位置离主城区太远了，交通上也不够便利，那到底为什么都要买浑南呢？
自贸区在全国范围内一共有11个，辽宁沈阳自贸试验区在浑南区内，自贸区的规划属于国家层面的顶层设计规划对整个辽宁及东北经济都会起到带动作用，有利推动双创吸引投资，无疑也会对自贸区附近的房产构成间接利好！
2018年4月10日，在沈阳市政府举行的新闻发布会上，介绍过去一年来，沈阳自贸片区新注册企业突破1.5万户，占全省自贸区新增企业60%以上，注册资本超过1500亿元人民币。
浑南均价/数据来源RDAS
从地图上看浑南新市府板块的话，可以看出其规划清晰，路网正南正北且有空地给后续发展提供空间。浑南区2018年4月均价9401元，2017年同期均价为7508元，同比涨幅25%。从浑南商品房住宅的销售数据长居榜首和涨幅，可以看出购房者对该区域的认可。
高品质公共服务中心浑南展区/365淘房制图
高品质公共服务中心浑南展区概念18年4月份首次提出，“这个‘新展区’将成为东北地区基础设施最完善，高新产业资源最集聚的地区。”浑南区常务副区长裴希岩说。
展区重点规划项目
高品质公共服务中心浑南展区现阶段重点规划的项目有沈阳全运万达广场、月星集团沈阳环球港、沈阳国际设计谷、泰康之家沈园、学校上有东方剑桥沈阳国际学校、126中学浑南分校。
1、沈阳全运万达广场
项目于4月14日开工动土，建设周期为2018年-2021年，占地面积13.68万平方米，总建筑面积约41.5万平方米，其中地上约32.5万平方米，住宅约25万平方米; 商铺约2.8万平方米。其余为地下。大商业(购物中心) 约13万平方米，是一座集购物、娱乐、体验、儿童、生活服务于一体，实现一站式消费、全客层城市级生活中心。
2、月星集团沈阳环球港
月星集团沈阳环球港项目将建设过街天桥、炫影摩天轮、地下时光隧道及英伦观光火车，并将各地块串联贯通、有机结合，将展现极具人文体验感的世界风情。
3、泰康之家沈园
泰康医养社区“沈园”项目包含医养结合养老社区、以医养结合养老社区为基地构建医养产业网络体系、智慧健康养老云平台等，进而形成世界级标准医养活力社区。
4、沈阳国际设计谷
17年9月26日动工，预计2018年底首期交付使用。项目全部建成后，将吸引并推动设计创意与智能产业人才在浑南聚集，打造浑南设计创意及智能产业集群，促进浑南、沈阳社会经济快速发展，助力东北振兴。
5、东方剑桥沈阳国际学校
2017年6月1日浑南教育局和哈尔滨剑桥三中、本溪市高级中学进行了合作办学框架协议签约仪式，后续规划待定。
6、126中学浑南分校
2017年11月15日，126中学浑南分校工程设计的招标会结束，中标人为中国建筑东北设计研究院有限公司。项目总规划用地面积约70000平方米，总建筑面积72000平方米。
其中，小学部建筑面积约为32400平方米；中学部建筑面积37600平方米。建设内容主要包括教学楼、综合楼（含食堂、风雨操场）、实验楼、地下车库、室外运动场、校园绿化景观以及管网配套设施等，项目计划工期2017年12月10日-2020年12月9日。
民心网显示126中学建设分校从2018年开始建设，小学部暂时没有开工计划。
展区范围楼盘
除了高品质公共服务中心浑南展区内的楼盘，浑南新市府板块内的其它纯新项目也值得关注如：华发全运首府、金科高铁街西地块、宇润实业白塔二街东地块、郡原智慧二街西、中海沈本路西......这些新的项目和政府规划将使得其成为沈阳极具潜力的发展区域。
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