在如今的社会，基本上每天都在讨论买房这个话题，地铁上，上班公交车上，和朋友聚餐，在亲戚家做客，无时无刻都会有人提出买房的话题，那么到底什么时候买房最便宜，最划算呢？
（1）房价低迷，有政策扶持时。
房价疯涨的时候政府会打压，房价低迷的时候政府会给出政策扶持。如果你所在的城市房价低迷，但近期政府给出很多买房的优惠政策，比如上调公积金贷款上限、返还购房契税等政策，这时候其实就可以考虑买房了。因为政府的政策扶持，特别容易带动房地产，导致越来越多人购买房子，房地产也会慢慢火热起来，房价很快也会涨上去。这样的案例在全国有多，如果你认真观察你们的城市，你也会发现之前肯定经历过几次这样的事情。
（2）开年以后，三月份左右。
那个时候基本上就很少人买房了，因为大家过年了基本上花费了很多的钱，已经没有多余的钱去购房，但是这个时候确是开发商最头疼的时候，因为到了一年中最难卖房的时候，每天售楼部寥寥无几，所以开发商就想各种办法去提高每个月的销量，就不得不降价了，这个时候就是最佳的购房时期！也是最划算的。
（3）刚好是自己现阶段需求的时候。
如果是这点，只能说房子无论哪个时候，对自己来说都是最好的，例如为了让孩子读书这些需求，都是刚需。这时候，对楼主来说，越早买越是最佳时候。毕竟以目前的楼价走向来说，只会高不会跌，每个人都想上车。在这点上，广州尤为明显，很多妈妈的聊天话题，要么是孩子，要么是买房，感同身受。
（4）每年的11月以及12月。不得不说，这2个月份，对大部分房地产开发商来说，就是一个楼盘销售的两大营销节点，特别是12月年底，因为要达成一年的业绩，优惠一般都是全年最好的。楼主可以看一下心水楼盘的价格走向，提前做好功课，就能一击即中了。不过楼主要有心理准备，这时候推出的楼盘，可能就不是你眼中的抢手楼盘了，抢手的商家都留着以后用的，无论是自用还是投资。
什么时候买房子最贵？
（1）万物春种秋收，秋天是个收获的季节，上班也不例外，大家辛苦快一年的时间，这个时候口袋是最充足时候，所以开发商就会各种广告诱惑去买房，相信不少人都是这个时候买的，但是这时候往往也是最贵的时候，因为购买的人很多，销售人员总是忽悠你，我这房子很抢手，已经看了几波了，你再犹豫就没有，还给你看看别人的订单等，结果大部分人都相信了，特别是第一次买房的！
（2）年前买房其实也不便宜，跟九、十月份一样，年底了，很多人回家过年都是为了面子，辛苦这么多年，终于买房了，在亲戚面前也觉得特别有面子，但是这个时候并不便宜，因为销售人员都知道客户这个心里，说给你很多优惠说什么年底冲业绩，低价给你等，也是一种忽悠的方法，但是价格肯定比九十月份要低一点。
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