女性掀起買房熱！美國女性購房最火爆的市場出爐，第一名是？房產頭條網

2018-03-22 14:09:29 淘海房

由於單身男性購房下降的數量，購買房屋的單身女性人數持續增長。

女性，特別是單身女性已經成為房地產市場的一股強大力量，雖然薪酬差距高達20％。但是有些地方比其他地區更容易吸引女性買家，不論是單身或是非單身。

SmartAsset複審了402個大都市地區的按揭貸款來源，以確定有多少女性和多少男性在沒有配偶的情況下購買了房屋。此外，他們還根據這些數據來確定女性購房的主要市場。

下面十個城市是最受女性歡迎的房地產市場。

01、新墨西哥州：聖達菲

聖達菲在女性購房熱門城市中名列第一。SmartAsset研究顯示，2016年女性購買的房屋比男性多出6.7％——287位女性購房者vs269位男性購房者。女性購買的房屋價格比男性低，按揭貸款的數額也比男性少。

男性的平均收入為92,400美元，他們的平均按揭貸款為255,300美元，而女性購房者平均收入81,100美元，平均借款239,500美元。據Zillow稱，截至2018年1月31日，聖達菲的房價中位數為475,000美元，其中女性和男性購買的房產價格都低於平均值。

在購買房屋時，這座城市的女性似乎並不像其他城市的女性那樣面臨同樣的掙扎。

02、加利福尼亞州：聖羅莎

SmartAsset研究顯示，2016年女性購買了739套新房，相比之下，男性購買了727套新家，差距僅為1.6％。在女性按揭貸款與收入比率為3.5，男性為3.45的情況下，他們購買的房屋可能都是他們無法承受的價格。

儘管薪酬差距有利於男性，但女性和男性購房者都是聖羅莎的高收入群體，2016年聖羅莎的中位收入為73,929美元。而女性購房者的平均收入為109,300美元，男性購房者的平均收入為126,000美元。

03、佛羅里達州：村群市

根據SmartAsset研究，儘管男性在2016年購買的房屋數量比女性多出1.3％，但根村群市在女性購房熱門城市名單中排名第三。男性的收入比女性高11%，這是名單上最小的收入差距之一。據Zillow稱，儘管SmartAsset研究報告沒有提供價格數據，但截至2018年1月，村群市的房屋平均掛牌價格高達274,900美元。而房屋銷售價格從88,500美元到1,495,000美元不等。

CityData報道，儘管男性購房率略高，但2016年男性人口僅佔村群市人口的46.3％。

04、阿肯色州：溫泉城

雖然溫泉城是女性購買房屋的第四大熱門城市，但她們購買的房屋數量比男性少，而且她們的購房-收入比也要高得多，為年收入的2.4倍，而男性僅為1.9倍，這表明女性可能會增加她們的預算來購買他們想買的房屋。除此之外，他們購買的房屋價值比男人購買的房屋價值低20％。

2016年溫泉城的人均收入中位數為24,263美元，不過117,700美元的房價中位數也很低。

05、

伊利諾伊州：斯普林菲爾德

SmartAsset研究報告稱，斯普林菲爾德的女性購房者的收入比該城市男性購房者少22％，而且她們的購房率也要低6.2％。從按揭貸款來看，女性購買價格較低的房屋，按揭貸款平均為11萬美元，而男性的平均貸款為128,000美元。但兩個群體的購買價格都低於2016年的平均房價156,168美元。

儘管收入差距影響了女性購房的能力，但值得注意的是，2016年斯普林菲爾德的人口中女性比男性多3％以上。

06、亞利桑那州：普雷斯科特

SmartAsset研究顯示，女性在普雷斯科特購買了大量住房，但她們購買的房屋比男性少11.2％，而且她們在房屋中的花費比男性高得多。因為她們的收入比男性低23％，女性收入按揭比為3.2，而男性為2.6。

07、堪薩斯州：勞倫斯

根據SmartAsset的研究，男性和女性在勞倫斯購買的房屋數量上也相當接近。在2016年有333名男性和299名女性在沒有擔保人的情況下辦理了按揭貸款。平均貸款金額為15.8萬美元，平均年收入為66,200美元，收入貸款比為2.1。