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本次降准主要针对商业银行，不含财务公司等其他金融机构，相当于一次定向降准，释放增量资金约4000亿元，对冲流动性收紧。

本次降准释放资金在银行内部形成结构调整，有利于银行降低成本，而流动性的总量基本没有变化。

按照央行要求，银行须把新增资金主要用于小微企业贷款投放，并适当降低小微企业融资成本，有利于缓解小微企业融资难、融资贵问题。

本次降准新增的流动资金主要是定向用途，对房地产基本上没什么影响，更谈不上对房贷影响。

财经微世界

降准是降低存款准备金率的简称。所谓存款准备金，简单地说，如果存款准备金率是20%，你在银行存100元，商业银行要把20元交到央行，只能往外贷款80元。也就是说，银行只有那80元可以赚利息差。存款准备金是为了预防挤提等风险。存款准备金是强制缴纳的。

降低存款准备金率威力很巨大。存款准备金率降低一个点，商业银行就可以多放出不少贷款。银行也可以赚取更多利息差。但是另一方面，金融风险也增加了。如果金融风险不增加的话，那就可以把存款准备金率降到很低很低。所以存款准备金率也不是想降就降。

当然存款准备金率也不能想升多高就升多高。因为存款准备金率升太高的话，银行赚取的利息差太少，就维持不下去。

本次降准可以说是完全出乎意料之外。因为之前都是货币收紧的信号，没想到突然降准了。

本次降准对还房贷来说，肯定是变轻松了。简单说，银行往外放出的贷款更多了，钱相对贬值了，人们的名义收入也会增加。比如你原来工资15000，现在涨到16000了。当然，实际收入是降低的，可能这16000的购买力还不如原来的15000。但是还房贷，你是更轻松了。所以，这对房价是一个推涨的因素。

但是对于炒房者来说，尽管资金宽松是利好，但很可能因此而引发更加严厉的调控。限购、限贷、限售、加税……等等。

所以最后的结果是：资金更宽松了，房价涨了，但是买到的房子限制太多，真实价值反倒跌了。

所以炒房者还真不应该为降准高兴。资金宽松+严厉调控是很不好的消息。

邓新华全面回忆

央行决定，从2018年

央行表示，以2018年一季度末数据估算，操作当日偿还MLF约9000亿元，同时释放增量资金约4000亿元。也就是说，此次降准，对市场来说，等于实施了一次

那么，央行降准对个人房贷来说，不会构成任何影响。不会因为降准了，还贷就增加。倒是投放的货币多了，银行手中有钱了，过去那种不断地提高房贷利率和首付比例的现象会有一定遏制作用。

对老百姓生活的影响，我认为正面大于负面，积极多于消极。首先，对小微企业的融资问题是一种有效作用，可以减轻小微企业的融资负担和缓解小微企业的融资压力，从而帮助小微企业走出困境。小微企业好了，对广大居民就业和收入增长都是有好处的。

其二，对股市和债市是一种利好。在受贸易战冲击，投资者信心受到影响的情况下，降准对于稳定股市和债市的作用会比较明显。尤其降准的力度较大，影响也会更多更好。

第三，有利于居民利用贷款购房。释放资金以后，银行的钱不那么紧张了，也就不会把房贷收的那么紧，把房贷利率放得那么高，就会让利于居民，有利于居民购房。

需要预防的是，资金流入楼市，进一步推高房价。这是必须密切关注和控制的问题，必须确保资金进入实体经济领域，流向小微企业。

谭浩俊

1、什么是降准？

就是降低存款准备金。

2、什么是存款准备金？

银行要将存款的一定比例交给央行来保管，作为准备金。央行要求银行上交存款准备金是为了防止商业银行盲目放贷，导致银行没有充足资金兑现储户的存款。

3、举个例子

例如银行有100块钱，如果准备金率是20%，那么银行每收到100块钱的存款，需要向央行上交20元作为存款储备金，剩下的80块钱可以放贷出去。

现在存款准备金下降1个百分点后，银行可以放贷出去的金额就是81块钱，那么市场上原来80块钱的货比流动量就变成了81块钱。根据报道本次银行将为市场释放4000亿元增量资金，在生产力没有增加，有4000亿进入市场，意味着什么。

4、对房贷有什么影响

其实很多经济学家都预测今年该加息了，等来的确实降准，可能加息也会来，毕竟欧美各国都进入了加息周期，所以未来出现降准+加息也不是不可能，如果出现加息，那么房贷的利息将会增多。

大家也知道现在的主题就是去杠杆，所以很多房贷是不承诺房款周期的，利率也上浮，贷款基本靠抢的。甚至有些银行鼓励提前贷款，所以有些人认为降准是放水我是不认同的，我更倾向于未来的加息。

房产第一线

你好，嗨住租房来回答这个问题。

4月17日，央行突然宣布降准，出手还相当地“阔绰”：部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点！这就相当于释放了4000亿的增量资金；同时央行还尝试了降准置换中期借贷便利(MLF)的“新玩法”，以2018年一季度末数据估算，操作当日偿还MLF约9000亿元。 也就是说，央行一口气释放了约1.3万亿的流动性。

那么，央行实施定向降准，对老百姓的钱袋子将带来什么影响呢？对还房贷有什么影响吗？

一、央行降准，谁是最大的受益者。

首先，我们要弄清楚一个概念：存款准备金率是什么？这个概念跟央行的规定有关。央行规定，商业银行必须在央行存一家比例的钱，这些钱是不能动的，更不能用于贷款。比如某银行有10个亿，准备金率是15%，那么这家银行只能放贷8.5亿；如果降低1%的话，就有8.6亿可以用于贷款。了解这个概念之后我们更容易理解为何说商业银行和房地产行业是最大的受益者。

近期股市低迷，市场流动性失血非常厉害，但此次降准对股市的只能说是短期的、表面的，4000亿元的增量资金并不是冲着股市来的。此次央行降准真正利好的只有两家：银行和房地产企业。

银行无需多说，既减少了付息成本，还获得了稳定的长期资金。同时，房地产行业也是最大的受益者。在目前经济不确定性因素增加，企业普遍不景气情况下，降准释放的4000亿资金或流入房地产领域。这个封堵已经很难，随着包括银行在内的金融产品多元化，流入房地产资金包括信贷资金在内的渠道非常多。

二、央行降准，对普通老百姓意味着什么?

央行的降准，这个看似很高大上的决定，到底跟咱们普通老百姓有啥关系？

首先，对物价的影响，但从我国目前的物价水平来说，这个影响还是比较小的。

其次，贷款或许更容易了。银行可放的贷款资金变多了，会有更多的小微企业受益。市民们办理个人房贷、消贷或许也更容易了，放款速度或许会更快了。

第三，或能缓解首套房贷利率上浮蔓延。从去年到现在，由于商业银行资金非常紧张，居民贷款利率上浮很多，贷款审批时间也延长，特别是首套房贷利率上涨15&~40%，严重误伤刚需人群，此次降准或能缓解首套房贷利率上浮并蔓延的趋势。至于会不会导致房价上涨，相信在房地产调控政策日趋严峻的情况下，不会有太大影响。下载嗨住APP，嗨住——全城房源，一网打尽，房源多，房源真，租房居住使生活更美好。

嗨住租房

一、何谓央行降准

1、央行及商业银行

要说这个问题，要先了解，什么是央行、什么是商业银行？

央行即中国人民银行，负责全国所有商业银行，制定货币政策，维持金融稳定，属于政府机构单位。

商业银行，就是我们日常所接触的到各类银行，中农工建交、农商行、农信社等等。

央行为了维护金融稳定，要求商业银行必须把收到的存款部分缴存到央行的账户中，这个缴存的比例就叫做存款准备金率。

举例：假设目前的存款准备金率为18%，那么商业银行每收到1万元的存款，就必须缴纳1800元到央行，剩余的8200元才可以用于放贷。这是为了预防商业银行为追求利益，把收到的存款都用于放贷，当出现储户挤兑时，没有足够的资金应付。

2、降准

举例：比如目前我国全部商业银行的总存款规模为100万亿元，原存款准备金率为18%，即有18万亿元放在央行那里。现在央行把存款准备金率降了1个点，为17%，那么商业银行只需要存17万亿在央行那里就可以了，之前多存的1万亿就可以拿出来放贷了，这就叫降准。

二、对还房贷有什么利弊，对老百姓有什么影响？

如果是以前的的降准，那么我们个人申请贷款审批的通过率及速度均会有所提高，因为银行的放贷资金规模增大了，新的资金只有投放出去才能产生利润，故而银行会加大投放力度。比如目前大家都在谈论的房贷，2017年以来，受限于银行信贷资金的紧张，各地的房贷发放速度都无限延长，甚至有的高达一年还未放款。如果此次降准与以往的降准类似，那么我们的房贷的审批可能就快多了。

但本次降准，对于我们普通人来讲，却不会产生上述影响，原因如下：

1、本次降准，理论上释放的流动性资金达13000亿元，但这次降准，却有一个要求，需扣除商业银行通过MLF的借款9000亿元，故而本次降准实际新增的流动性资金仅有4000亿元。

2、央行表示，此次降准主要是引导金融机构加大对小微企业的支持力度，增加银行体系资金的稳定性。这就说明了本次降准主要是要支持小微企业的贷款，而对于普通民众来说，你的房贷可能依然还是需要无限等待。

希望以上回答能对你有所帮助，有其他任何疑问，欢迎留言提问，有空我将一一回复。

鲤行者

此次降准1个百分点，释放1.3万亿资金。

央行说是主要释放给城商行和非县域农商行，其中9000亿用来还MLF，4000亿为净投放基础货币。

这里就有个问题了，大家都知道小银行是没什么MLF的，所以这次的实际效果对于小银行来说，基本上就是全额放水。
银行间流动性的提高是肯定的，此举会导致货币市场利率的下行，之所以要这么做，是因为基准利率和货币利率差距太大，如果只是提基准利率不动市场利率，银行可能会扛不住。

可以这样认定：商业银行在经历了严苛的去杠杆之后，目前迎来了一波流动性利好，可以以更宽松的环境投放信贷，整体银行业利润会有所增加。

此外，金融改革正在提速，提前布局流动性或许也是为了应对后推出的监管措施。

松紧平衡全都照顾到了，所以大家不要以为这就是松的信号，也不要认为这是对楼市的巨大利好。可以断定的是，此番过后，央行希望楼市企稳的信号更加明显，那些跌了挺长时间或者调控挺长时间的城市，基本见底了。

楼市微观察

央行的存款准备金率变动，是一个调控宏观经济的一个重要手段，主要解决市场资金流动性问题。经济过热就提高准备金率，经济疲软就降低准备金率。这次大幅度降低准备金率，应该有多方面的考虑，包括为当前中美贸易摩擦影响要做打算，有效刺激国内实体经济发现。

对今年的楼市来说，降低准备金率肯定是利好消息，特别是对房地产企业额的资金紧张状况，有缓解作用。但是，对个人房贷影响不大，因为不是利率调整。另外，会不会有刺激购房需求的影响，这个还不好说，因为现在控制楼市交易的主要措施是限购，限购不放开，降低准备金率就影响不到个人购房能力。

马跃成

降准的意思是，降低银行存款准备金的百分比。按照规定，所有银行都要按照央行的统一调控保证有一定百分比的存款准备金，以应对大额兑付，或金融风险造成的挤兑现象。说的通俗一点，就是要留一定的家底，不能把钱全部贷出去。那么降准的意思就是，可以少留一点家底，都拿出一点钱来放贷，这就意味着市场上可流通的货币将增多，整个市场的流通率将增长。

比如，这一次央行通知降准1%，而3月份的本外币存款余额是174.44万亿元，降准1%，就能释放出1.3万亿元来。

那么降准的影响又是什么呢?按照央行的解释，降准的一个重要原因，就是要降低小微企业的融资成本。也就是说，降准后，市面上多了1.3万亿，流动性比之前宽松了很多，而且从预期上，也明显缓解了市场的紧张情绪，警报解除了，特别是对于资本市场来说，预期很重要。也就是企业融资将降低难度。

那么对房地产市场会有什么影响呢?按照央行的解释，当前的货币政策，依旧是稳健中性，保持不变。也就是说，从央行的调控设想说，对一些新兴行业，高科技行业，中小微企业加大信贷支持，是较为宽松，而对一些国家要求去杠杆的领域，比如PPP项目，国企，房地产贷款，依然是紧张的。这样的一松一紧，称之为中性。根据央行的意图，银监会就会严格把控资金违规进入房地产。但是只要是降准，整体的流动性就不会紧张，资金是流动的，你能控制流向哪里去吗？我觉得多少会偷偷的流向资产回报高的领域。

但是，一二线乃至有的三四线城市，政府对房地产的调控非常严格，资金想要进入比较难，所以资金极有可能流入剩下的那些没有进行调控城市，以及帮一二线城市去商业库存。同时，一线城市也开始出现了公司购房，以避开限购的现象。

熙熙天下

这个问题，我几句话让你明白！

最重要的是，货币是一般等价物，是价值的载体。没有实际价值和资源为依托的国家经济，货币在国际上没有认可度。

我们知道主权国家都可以由自己的央行自主印刷发行货币，而货币其实是没有价值的一张纸而已，他只不过是为了替代有价值的黄金白银才创造出来的，问题来了，你拿自己国家认可的货币购买他国黄金，你要考虑的问题是他们会要吗？显然不会，除非美元英镑。

所以必须换成美元，而换成美元的前提是，你又得有黄金才能兑换到美元！

如果你印刷了几百万亿钞票，但那只是没用的纸而已，无法购买黄金，除非使用资源进行交换才行！ 试想，一个国家不发展经济，只需要依靠印刷机，发行货币，势必行不通的

關鍵字: 流动性 降准 财经