4月22日午3点30分，任志强作为演讲嘉宾出现在"2018诺亚财富房地产金融高峰论坛"上。任志强发表演讲，时长60分钟，总结起来重点的讲了以下四句话：
第一句话：房价又涨了创新高，涨幅也破十年纪录。
2018年1季度，全国平均房价又涨了7.9%，此涨幅也是史上最高。中部地区投资增长最快。
第二句话：开发商缺钱严重， 闹钱慌。
2018年1季度，房地产投资增速十年来最低，开发商国内搞不到钱了，跑境外融资去了。一季度开发商境外融资189亿美元，占2017年全年境外融资额50%。这是抓钱抓得眼都红了的节奏啊
第三句话：调控越积极，房价涨的越厉害。
因为这些政策造成了供给面的扭曲。比如北京，为了调控，搞什么保障房/租赁房/共有产权房，最后把商品房的用地弄没了。没供应了，你看的现在是下来了，过两年怎么办？
第四句话：后面楼市政策怎么走，得看“川建国”的脸色
如果特朗普先生继续要让中国的外贸掉下去，要让中国的经济掉下去了，可能政府就得把这个后门开开，再让开发商日子好过点，要不然经济就真的掉下去了。
为什么会这样？去年地方财政收入8万亿，其中有5万亿是土地出让金。
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