一年一度的“维秘秀”是一场美丽盛筵，极致抢眼。
在今年刚落幕的维秘秀上，53位世界名模参与了这一次时尚大趴，其中刘雯、何穗、奚梦瑶、雎晓雯4位中国姑娘，作为为数不多走向世界的中国超模，一时间刷爆了朋友圈。
美丽、性感，但并不是一件简单的事情。这意味着面对形形色色美食的坐怀不乱，意味着长期在健身房的挥汗如雨。
几天前，刘雯这位美丽“大表姐”发了条微博，秀“一串”大餐，不忘“吃完了得赶紧跑跑”，以免变胖。
国际顶级T台是一种加持，类似奥斯卡、戛纳的红地毯。它会让你光鲜靓丽，名满天下，但要想有资格走上去、一直走下去，就甘苦自知了。
初时惊艳，再见光鲜——名盘和名模一样都需要努力保持最性感。
12月8日，房地产业界大V“地产营销人”发布了1-11月北京楼市成交排名。在别墅成交排行榜上，诸如远洋LA VIE、紫禁壹号院、鸿坤林语墅等多是近几年成名已久的项目，是各区域的标杆楼盘，几年来依然保持着房地产语境中的性感光鲜。
（统计截至12月7日，如有出入，以项目方公布为准）
外力|优质IP的加持
热销楼盘获得热销的加速度，离不开外力的助推。对于楼盘来说，外力就是价值。优质IP带来的外力则共同成为更大的价值助推器。
以鸿坤林语墅为例，11月26日，鸿坤林语墅举行了一场时尚主题活动，国际知名顶级搏击赛事昆仑决的明星也登台表演。
今年，鸿坤冠名了昆仑决赛事。对于鸿坤而言，这不仅意味着一次品牌共赢，更是直接给西红门区域诸如新的体育概念，给林语墅带来新的城市配套价值。鸿坤昆仑决搏击中心落址西红门体育公园，有望助推西红门体育公园成为北京又一体育地标。
“昆仑决”是林语墅所在西红门板块的一大“IP”，今年入驻鸿坤广场的“优客工场”也是。几年来，宜家家居、荟聚广场、鸿坤广场、昆仑决、优客工场、西红门创业大街等入驻西红门，不断丰富着区域配套，升级着区域生活方式，给西红门板块带来源源不断的产业和人流支持，重塑、提升区域价值，也助推了林语墅的价值增长。
内功|一种优雅的健身
对于楼盘来说，优质IP的外力，近似于一种舞台效应，就像维秘这一IP之于名模。
同样，就像运动健身之于名模，楼盘要保持竞争力，能成功借力优质IP，也需要自身的内功。
四环外的地段价值、1.02超低容积率的规划优势，这些是鸿坤林语墅的先天条件。内功的提升还离不开后天的修习。鸿坤林语墅的设计建造，外在以法式新古典主义凸显仪式感，内在则进行了高标准的精装修，在居住功能、健康性能等方面进行了专门定制。而在社区生活方式上，林语墅依托鸿坤集团整体资源优势，引入多样体育、文艺资源丰富社区生活，同时将鸿坤旗下亿润医疗、乾坤袋等资源植入社区，为业主提供更便捷的医疗、金融等服务，匹配高端置业者的名仕生活。
11月26日，鸿坤林语墅精致名仕之夜活动。
如今，已经是一线名模的刘雯说过，“任何一个行业都很难一夜成名，人们往往看到成功表面的光鲜。模特首先是个体力活，你要能吃苦”。这很容易让人想起NBA明星科比的那句著名的“你知道洛杉矶凌晨四点是什么样子吗”？
楼盘也是一样，让热销成为习惯，让作品成为经典，让社区生活永葆新鲜，都需要内外力的注入，需要一种加速度。
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