現在的工程為什麼不好做?

江鳥品味人生

現在工程施工越來越難幹,尤其是對於中小企業,個人分析原因有以下幾方面。

一、惡性競爭

主要表現在投標階段,這幾年國家基礎設施建設及房地產開發逐漸減緩,現在可以說是“狼多肉少”, 很多單位為了經營承攬業績,為了中標以極低的價格進行競爭報價,嚴重擾亂了建築市場的正常秩序, 導致很多工程以低於成本價格中標。很多工程一中標即意味著虧損。

二、人工費增加

現在建築市場農民工工資越來越高,一般都在200元/天以上,鋼筋及模板工甚至在300元/天。但是相應 的定額人工費並沒有提高,還是沿用著十幾年前的定額,與市場的差距太大了。

三、營改增變化

國家實行稅制改革,即營改增政策,本意是降低企業稅負,是一項好政策。但是對於建築行業來說,很 多制度一直不規範,採購的大部分材料無法提供增值稅專票,導致沒有進項稅可抵扣。有些能提供發票 ,但是又漲價,可以說是開票一個價,不開票另一個價,有時候但從財務報表上看稅負減輕了,實際上 總成本並沒有降低。

四、標準化施工


現在建築行業推行標準化施工,確實標準化施工可以有效的保證施工安全和質量,尤其是減少建築工地 的環境汙染,是建築業發展的趨勢。現在問題是標準化施工是要發生很多成本的,施工單位也願意響應 國家政策,但是建設單位在工程造價中並沒有相應的標準化施工的預算,或者標準化預算的費用很低。


五、變更審批趨嚴

現在工程變更索賠的審批流程及其複雜,很漫長,業主對變更的審批很嚴,同時也是審計的一個重點, 所以現在想通過變更賺錢的難度很大。

六、墊資施工

現在很多項目都是資金不到位就強行開工,施工單位都是墊資進行施工,資金壓力很大。


一條投影儀

現在的工程的確是越來越難做,原因是目前,環保是導致建築工地最難做的因素。

現在的工程基本上一年只能幹半年,其他的時候是天氣預警時間。天氣預警期間內不論是建築工地還是市政工程工地都得停工,工廠斷電限產。老闆們和工人們都難啊,每天管理人員的工資得開,工人吃飯、機械社保租賃或者折舊都是開銷。尤其對於工人來說,由於一年只能幹半年,年收入直接腰斬。

即使不處於天氣預警期間,很多工廠由於環保不達標,只有偷偷生產。各種材料漲價不說,還供不應求。大家可以看看最大的材料鋼筋、水泥的價格飛漲。地材類的石子、砂、磚也漲了不少。還有土方工程的工地,各地要求全部使用全封閉垃圾車,由於全封閉垃圾車尚未普及,在供不應求下挖運費直接漲了接近40%。

環境保護利國利民,但是任重而道遠,希望廣大的老闆和工人們能撐下去,過了陣痛期,我相信一切會好的。


一建造價應試

從大環境來講,結合自己施工的實習情況來講!

一,現在招標投標,有好多陪標的中標之後,分一部分利潤給陪標的企業

2.中國社會是關係社會!比如說碧桂園集團,他旗下的二級公司,廣東騰躍建築工程有限公司,他的懂事張是楊國強,總經理是馬曉軍。現在碧桂園的工程,基本上中標的都是廣東騰躍建築工程有限公司,因為楊國強以前也是碧桂園的懂事!在比如我在一家勞務企業,我們老闆和廣東騰躍的總經理,是同學,然後廣東騰躍的工程,又都是我們做,不用投標的!

三.營業稅改增值稅,加大建築企業的負擔!


貴仁666666

工程不好做的原因主要有以下幾個方面原因,建築材料上漲速度較快,人工工資也在不斷提高,做事的工人上班時間比較短,墊資情況比較多!總的來講就是建築成本高,財務成本也高,回錢速度慢等種種原因


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