據說名字越長牛逼。你可能沒聽過謝赫•穆罕默德•本•拉希德•阿勒馬克圖姆這個人，但一看這個可以繞宇宙半圈的名字，你就應該大膽知道，這可能是全球最大的人生贏家。
這個人是阿聯酋的副總統、總理和迪拜城的酋長。財富自不用說，作為迪拜最高統治者，穆罕默德酋長更是讓迪拜成為了世界中心。迪拜塔和棕櫚島，都是他親自督造完成的。
酋長和偉大領袖一樣，也是個斜槓青年。他是馬術冠軍、詩人、賽車手和滑翔愛好者。19個兒子或女兒都繼承了他的優秀基因，或英武不凡，或美若天仙。
這位出身秒殺王思聰的高富帥，比王思聰都更有危機感。他在自傳裡說，只要早晨第一道曙光出現，不論你是獅子還是羚羊，一定要跑得比對方快，才能活命。穆罕默德酋長本人，正是驅動迪拜車輪滾滾向前的那位老司機。
2001年，穆罕默德又想搞個大新聞。他要在迪拜城4公里以外的海面上，建造一個3000個群島組成的巨型項目——世界島。他圍了5400公頃、相當於122個天安門廣場的海面，將整個群島的造型設計成世界地圖，希望藉此滿足富人們征服世界的野心。
他投入了800億圍海造世界島。不過這個偉大的設想，隨著2008年金融危機而擱淺。酋長並沒有緊張，而是冷靜下來，觀察了一下國際金融形勢。
經過他耐心地等待，他投入的800億，和這座無人荒島一起，都慢慢沉入海底。
如今打開谷歌地圖，還能看到這個全世界最大的爛尾樓項目。舉世無雙的穆罕默德酋長，終究拗不過眼前的那片大海。一天酋長站在迪拜塔頂層豪華套房內，推開窗戶看著遠處世界島的爛攤子，感到內心強烈的孤獨和不被世俗認可的他，也許會想吟唱一句東方的古老諺語：
大海啊，你全是水！
一
十多年後，穆罕默德酋長未完成的世界夢，在遙遠的東方被一些天縱奇才實現了。
大海礁中吹填出的鳳凰島，是中國最早diss迪拜的人工島。它位於海南省的最南端，2008年北京奧運會的火炬傳遞，也是從這裡登陸中國。
“Sorry，迪拜！”是鳳凰島早期對外的宣傳口號。早年的鳳凰島跟房地產似乎沒有任何關係。上個世紀90年代末，三亞港務局打算在三亞灣對面通過人工填島的方式，建設一個國際客運港。
但十幾年後，這個佔地548畝的國際客運港，不知不覺淪為房地產項目。2010年1月，鳳凰島首次開盤，一天裡賣光了700套房，很多購房者連戶型都不看就願意支付每平方米6萬元的高價。這座人工島的5棟高級公寓，自此成為了南中國房價地標。
2014年初，一家央企接下了鳳凰島。在一期夢幻島的基礎上，他們要規劃建設二期島嶼。有朋友告訴你包叔，這個以國際客運港和郵輪港名義取得海域使用權的鳳凰島，因開發商多次要求修改方案，有關部門不得不妥協，增加了住宅部分。
不僅是鳳凰島，在填海造島項目上，中國地產商們在海南都獲得了空前的自由。
這一切源於2008年海南將填海的審批權力下放至市縣。在此之前，填海必須通過省政府批准；而之後，填海27公頃以下的項目，當地市縣政府審批通過就可以——27到50公頃，需要省政府批准；50公頃以上，則需要上報國務院。
自此，海南近海的人工島進入了新時代。規則修改的兩個月後，文昌市連續批准了兩個項目，面積分別是25.59和26.44公頃，避開了上報省政府的環節。海南的11個填海項目中，5個項目面積在48到50公頃之間，正好不用上報國務院審批。
到了2012年，海南的人工島已經從零發展到八個。2013年開始，新一輪的造島大躍進開始。
那年，海南一個部門發佈了份報告，經過縝密計算後，他們發現眼前的大海被極大浪費了。報告指出過去十年，中國填海造陸8.5萬公頃，而海南僅有1800多公頃，他們哀嘆：
我們是全國填海造地面積最少的省份。
這就像山西突然發現自己是全國進口煤炭最少的省，然後決定大力發展煤炭進口。
2013年到2014年，海南突擊填海造地2882公頃，比過去十年填海的總和還多了1000公頃。
那幾個填海700公頃以上的超大型項目，也是在那兩年落地的。
二
2010年11月，海南人工島“東郊椰林”開工。
當地村民認為這會導致航道和入海口變窄，毀滅珊瑚礁，阻止施工方施工。後來當場被帶走5位村民，這其中包括一個啞巴。
當地主管部門對媒體表示，這些擔心都是空穴來風。七年之後的2017年，中央巡視組在報告中指出，當地的原生麒麟菜已瀕臨滅絕。
海口灣2008年通過審批的人造島項目，在提案中是要填海造地造燈塔。然而後來卻變成了燈塔酒店，甚至蓋起了住宅。
更為宏大的項目是日月灣、如意島和海花島。日月灣人工島位於萬寧南部，由一個圓形的日島和一個月亮形的月島組成，填海面積部分超過了1300畝。這是海南2012年省重點建設項目，旨在打造成中國海島旅遊的示範項目。
如意島形如如意，位於海口東海岸4.4公里外，填海超過一萬畝。它原計劃在2018年底竣工，之後這個高端旅遊度假區將每天迎來1萬名遊客。而連接如意島和海口的跨海大橋，是中國目前最先進的跨海大橋。
2013年海花島通過審批，填海783公頃，造陸1.2萬畝，總投資額1600億元。三座主島組成一朵白蓮花，盛開在中國的南海里。
無論是開發還是銷售，海南的“世界島”們都志在diss迪拜的世界島。據說連美國宇航員都說，在太空只能看到地球上的兩個工程，一個是海南的“世界島”們，一個法拉第汽車。
與迪拜世界海先填海後修房不一樣，中國的地產商一邊填海就一邊在上面修建住宅。
一般來說，填海造地後2年內不能開發與動工建設，因為砂石和海水相容需要一定時間，要確保沉降安全。若急於動工，有可能會像迪拜的世界島一樣，造成海島下陷甚至坍塌。
但是如果說有什麼能夠打敗大自然的規律，那一定是中國地產商的高週轉策略。海南大部分“世界島”們從填海開始，幾年內就能完成超過一半的開發。
當貝克漢姆和安吉麗娜·朱莉坐著自己的私人飛機飛到迪拜去看房的時候，中國地產商們大手筆一揮，載著看房客的幾千架包機能飛向海南。即使不買也沒事，地產商們都會為這些看房行程買單。
但這些來自內陸城市的遊客們，站在剛建好的售樓處裡，看著面前空蕩蕩的海面，聽著銷售們吹了幾個小時的牛逼，大多數人當場就下定了。
迪拜賣房首付只要10%，穆罕默德酋長都能搞砸，顯然是富裕限制了他的想象力。
三
但人類被壓制的無聲抗議，被大自然表達了出來。
2014年日月灣的日島填完後，岸灘衝淤導致嚴重的海岸侵蝕。在海浪的作用下，人工島對面陸地的沙灘被捲進了海里。部分被侵蝕的泥沙逐漸堆積在日島和陸地之間的區域，形成了一座寬一兩百米的“連島壩”，將日島和陸地連接在一起。
被破壞的不僅是自然環境，日月灣綿延數公里的青皮林帶也遭受威脅。該青皮林是目前世界上發現的第二個也是面積最大的海灘青皮林，至少已有4000年曆史。
在海南西海岸，從填海造島開始，白蝶貝急劇減少。白蝶貝體長30釐米，是世界上最大的珍珠貝種，南海特有，國家二級保護野生動物。洋浦至排浦一帶海域，是它們最溫暖的家園。
這幾棵樹和幾個貝殼，正成為海南“世界島”的噩夢。
12月底，中央環保督察組發佈對海南填海的審查報告。11個人工島中，7個被中央巡視組直接點名。它們不僅存在違規報批，而且施工過程中對生態造成了巨大傷害。
之後，這幾個填海項目都被暫停建設、銷售和宣傳，違規設施被拆除。海監執法部門進入項目進行立案查處，地產商被全面清算，而且要出資進行生態修復。
一些特別顯眼的違規項目，例如中弘和魯能的海上酒店，則直接被作為違建拆除。鳳凰島則被嚴格管理土地用途，嚴禁建設任何形式的房地產項目。
你包叔的一位朋友前幾天想上某個人工島，發現上島的路被封，無數工人聚集在道路兩邊發呆。他感慨道：
那是美國大蕭條時代才有的一種表情。
事實上，自中央環保督察組2017年8月到達海南，填海大躍進就戛然而止。
在2017年9月發出全面禁止圍海填海的禁令後，12月25日，海南省委決定，對19個市縣中的12個撤銷GDP、產業、固定資產投資的考核。剩下的7個市縣——海口、三亞、洋浦、儋州、文昌、瓊海、澄邁，正是海南迄今所造的11個人工島的所在地。
顯然，海南不想讓其餘12個市縣也加入人工島的競賽中。在過去，一些市縣為了出政績，往往難以遏制GDP激動。
2018年1月，海南出臺了一個對房地產釜底抽薪的措施——實行建設用地總量和強度雙控制，嚴控商品住宅用地供應。
領導說了，既要金山銀山，也要綠水青山。國家海洋局前不久稱，2018年原則上不再審批一般性填海項目。看來，不僅在海南，在中國都不會再有世界島了。
而那些填海幾百公頃，用上千架飛機把全國投資客拉到海南的盛況，更不會再有了。
對於鳳凰島、東郊椰林和燈塔酒店等填海項目的反對者來說，他們曾和迪拜酋長一樣，感到過孤獨和不被社會認可，也曾吟唱“大海啊，你全是水”，但公平正義還是到來了，他們終於拗過了眼前那片海。
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