今年楼市上演了许多“抢房”现象,一线城市楼市调控极为严苛,市场反映比较平稳。而那些买房摇号的二三线城市,大家购房需求就很热情了,炒房投机的一抓一大把,没有买房资格也要想方设法弄出来。
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不排除下一轮房贷利率持续上调,不过对于腰包充足的人而言,压根不考虑贷款买房,全款甩出来买个三五套。貌似手里的积蓄掏不空似的。
楼市投资哪里的风口大?必须得提到粤港澳大湾区,它与美国旧金山湾区、纽约湾区、日本东京湾区齐列为世界四大湾区。大湾区坐拥优良港口,经济发达潜力十足,拥有先进产业布局,源源不断的资金、人才流入。展望未来,该区域肯定是飞黄腾达的。
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粤港澳大湾区,由两大特区香港和澳门,还有9个城市(广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州)构成,它的定位很沸腾啊,目标是打造国际一流湾区和世界级城市群。
粤港澳大湾区规划在即,很多投资客都看好该湾区的发展,投资这里的房子无疑是稳赚不赔的事,预计以后还会迎来上涨的一波行情。很多优质的房地产项目都备受投机者青睐,现在买入就能够早日享受到城市发展的红利,轻松获得优质教育资源、先进医疗服务、高品质城市配套等。
那么买房买哪里好?最先选择的当然是城市啦,我们从两个角度出发,一是,城市价值投资——深圳→广州→东莞→佛山→惠州→中山→珠海。二是,居住环境看——惠州→珠海→深圳→中山→肇庆。
一张图,看明白大湾区9城房产购买价值↓↓↓
越是限购严格城市,房价上涨压力越大,买入价值越大。越是限售时间长的,买入价值越小。
限购容易理解,怕买的人多,房价上涨快。限售呢,不想让你卖啊,怕你卖出,二手房卖的多,买新房的少了,他们希望你买新房啊。买房城市选择建议:先看限购,限购相同看限售。
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