用户130040176
近期，房地产咨询公司莱坊发布了最新数据，2017 全球十大房价涨幅最猛的城市排行为：
1.柏林（德国）20.5%；
2.伊兹密尔（土耳其）18.5%；
3.雷克雅末克（冰岛）16.6%；
4.温哥华（加拿大)16.0%；
5.布达佩斯（匈牙利）15.5%；
6.香港（中国）14.8%；
7.汉堡（德国）14.1%；
8.慕尼黑（德国）13.8%；
9.鹿特丹（荷兰）13.4%；
10.法兰克福（德国）13.4%。
中国仅有香港上榜。
而3月份胡润公布的2017年度胡润全球房价指数排行为：
1.雷克雅末克（冰岛）18.8%；
2.无锡（中国）18.2%；
3.合肥（中国）18.0%；
4.圣何塞（美国）；
5.广州、厦门（中国）16.9%；
7.郑州（中国）16.7%；
8.南京（中国）16.6%；
9.惠州（中国）16.0%；
10.温哥华（加拿大）15.9%；
11.长沙15.6%；
13.杭州14.2%；
18.武汉13.8%；
19.石家庄13.2%；
20.香港、天津、福州13.1%；
23.北京12.8%；
24.济南12.7%；
27.上海12.8%；
29.西安12.1%；
35.南宁、徐州11.2%；
38.南昌10.7%；
41.重庆10.3%；
45.青岛10.0%；
48.金华9.7%。
我们可以发现，房价涨势最猛城市除了一线城市，就是新一线城市了。那么如何才能让自己的房子更有价值？
首先我们在挑房子的时候就应该要有所侧重：
核心的指标还是看人口，为什么一线城市房价高，因为经济发展好，收入就高，人口都往那边迁移，房子供不应求，房价就会高。同时，人多了，经济越好，收入更高，去的人更多，房子需求更大，房价越高。
虽然现在三四线的房价也出现上涨，主要是来自于一二线城市房价调控收紧及去库存的影响。所以如果你是自住当然没问题，但是如果投资的话，还是要谨慎。
有人才有人气，现在各大城市抢人大战，又是送房送钱送户口的。一个城市想要发展的更好，也需要更多的人留下，东北就是一个最好的例子，东北经济振兴不起来，除了产业结构的问题，大部分也因为，人口净流出太严重。
人口、经济是硬指标，选择好城市后，如果想让自己房子的价格比周边的房价高，就需要您关注教育、医疗和交通资源。
大猫财经
房价涨势最猛的城市，现在莫过于大连、青岛、成都、重庆、武汉等地了！尤其是大连，房价可以说就是厚积薄发，突飞猛进！
让自己的房子更有价值，可以参考以下几个部分：
一、地铁房
俗话说得好，地铁一响，黄金万两，现实生活中就是这样的，没有地铁的城市，经济发展总是提不起来，犹如扶不起的阿斗，不温不火的，开通了地铁或者正在规划地铁的城市，其城市的发展更新速度非常快，这也是经过实践之后得出的结果！
所以说，如果要考虑到未来自己的房子不贬值，具有升值空间，一定要买地铁房，地铁房总共就有这么多，建一个少一个，物以稀为贵，这个道理人人都懂！
二、学区房
没错，学区也是一个不会过时的词，不管今后怎么变，好的学区就那么几个，好学区周边的房价肯定不会降，谁都想着给自己的孩子上最好的小学，今后可以不用再走自己的老路，不想让自己的孩子输在起跑线上，所以说考虑保值或升值的，尽量购买学区房，永不过期的价值！
三、交通便利
这一条，对于上班族或者家里有老人、小孩的来说，是相当不错的，而且这种地段的房子不管今后怎么发展，房价都会比其他地区要高一些，毕竟交通出行便利是决定我们生活品质的一大重要因素。试想一下，你每天出门都堵车，那么自己的生活会有多好呢？
因此，综上所述，交通、地铁、学区这三个因素永远都可以为你的房子保值，房价涨得最猛的是大连，其次是成都和武汉！
