2018是昆明的城改大年
城市化進程不斷加快
一批城中村改造項目紛紛納入城市更新改造的新藍圖
昆明各個片區的老舊小區、城中村
都將迎來翻天覆地的變化！
五華區劃重點
西北新城崛起
6個城中村改造項目
172個重點建設項目
雲銅冶煉廠搬遷
老街建設
五華區西北角東至昆武高速，南至王筇路，西北至西北三環，總面積364.78公頃西以昆武高速為界，東至荷葉山山腳，北至北三環，南至南二環，規劃用地總面積約8.22平方公里 的土地，將整體調整。
西北新城快速崛起
尹家村、小屯村、下馬村、黃土坡村
小普吉村、范家營
等多個城中村正在拆遷改造
雲銅冶煉廠、昆明鋼板彈簧廠
等大大小小的老舊工廠
搬遷進入倒計時
這一片區將迎來更舒適的生活環境
有拆就有建
新城吾悅廣場項目投入運營
還將加快推進新希望白麓城
首創奧萊、宜家家居等
172個重點建設項目
昆明西北新城效果圖
此外
昆明老街已經先後完成了
聶耳故居、馬家大院
福春恆商號舊址、傅氏宅院
同慶豐、酒杯樓等文保單位
和掛牌保護建築的修繕工作
5月18日，一個嶄新的老街即將開街
重現當年的繁華
官渡區劃重點
巫家壩片區
2020年基本完成
現有城中村棚戶區改造
57條道路改造
官渡區將按照民生優先的原則
開展14個“三舊”連片改造項目
實施東華小區等
5箇舊住宅區微改造
著力化解佴家灣、上苜蓿村等
項目歷史遺留問題
推進宏仁、小街、雙鳳等片區
回遷安置工作
將子君、普自、郭家大小村、寶華寺、大樹營城中村
改造列入招商引資重點項目儘快啟動實質拆遷
確保2020年基本完成
現有城中村、棚戶區改造
（會展中心片區整體規劃圖）
加大巫家壩片區的開發
形成城市生態之脈，展現園林城市特色
啟動官渡古鎮文化旅遊小鎮建設
推進鳳凰山影視小鎮、會展小鎮
和海東皮划艇小鎮開發
加快古滇路、寺瓦路等 57 條道路工程進度
抓好斷頭路疏通和節點改造
配合完成地鐵
福宜高速 ( 官渡 ) 段等省市重點交通項目徵地拆遷
西山區劃重點
草海五號地塊
白沙地、彩雲灣
螺螄灣片區
“拆出發展空間”
多個停滯項目年內重啟
西山區城中村項目
共涉及6個街道51片109村
目前還剩64個城中村未改造
2018年，西山區將
加大違法違規建築整治工作力度
分步推進春雨路、人民西路
環城南路、西福路沿線等
“三舊”改造連片開發建設項目
推進草海片區、滇池西岸片區
保護性開發建設
未來這一片區將延滇池一線
建設連片的溼地公園
綠色、宜居將在這裡變為現實~
優化長坡園區產業發展定位
推進團結片區建設
加快推進螺螄灣片區項目建設
力爭完成剩餘地塊徵地拆遷
盤龍區劃重點
東風廣場片區
“三舊”改造連片開發
拆遷改造7個城中村
面積約兩千畝
2018年，昆明盤龍區至少
拆遷改造7個城中村
改造面積不少於2000畝
集中分佈在北部山水新城片區
市中心片區，以及東白沙河片區
2018年盤龍區計劃拆遷改造的7個城中村
東風廣場片區“三舊”改造
加快建設恆隆廣場寫字樓
春之眼、香格里拉大酒店
努力打造500強企業總部聚集大樓
基礎設施建設方面
確保年內北京路
連接西北繞城高速立交竣工通車
加快北京路、盤龍江景觀
亮化提升改造等
建設“大昆明植物園”
爭取國家植物博物館項目落戶
推進國家基因庫昆明健康大數據中心
主導推進建設“大昆明植物園”
呈貢區劃重點
發展“高鐵+”經濟
棚戶區改造涉及範圍廣力度大
加快推進“微改造”
棚戶區改造方面
涉及範圍廣，力度大
預計七星山棚戶區改造項目年內完成
彩龍村安置房項目
雨花五號地塊一期搬遷入住
對暫不涉及搬遷的
小古城、斗南、松花等社區
加快推進微改造
進一步提升“斗南花卉”的
品牌影響力和市場競爭力
大力發展“高鐵+”經濟
繼續引進總部基地項目
儘快形成“一核兩軸三片五園區”
加快城市幹線道路建設
完善東西貫通、南北連通的
道路交通體系
隨著城鄉一體化建設發展
總是避免不了“拆遷”這個話題
對老百姓來說，最關心的
莫過於農村房屋的拆遷補償
2018年，拆遷補償政策又調整
一起來看看吧
從2018年開始
農民不僅可以領到農村房屋的補償
而且還可以領取宅基地的補償
實行雙向補償制度補償金額
此外
拆遷補償範圍將不僅限於農村房屋
將主要包括兩方面
一方面，農民的固定財產
農房以及房屋內的裝修
另一方面，其他財產
地上附著物補償比如農民的果園菜園
或者水井廁所等
另外，農民在拆遷時
可以獲得最低2萬元的
拆遷過渡期安置補償費
安置補助費等
實現多樣化補償方式自擇
農村房屋拆遷的補償方式有2種
一種是貨幣補償，根據農民被損失利益的總價值，摺合成人民幣進行補償。
第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內，本著多退少補的原則，選購商品房來彌補自己的損失。
在新的農房拆遷補償項目中增加了兩個小的項目
宅基地的補償、社會保障補償
包括土地補償費、安置費
地上附屬物以及青苗補助費
被徵地拆遷的農民
還將被納入到養老保障體系中
更改原有的計算方法
拆遷補償金額＝宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產（房屋）估價+安置費+農村其他財產補助（附著物+其他建築物）
被拆遷的補償範圍
包括農民的房屋、房屋的裝修
以及院內附著物、廁所、水井等建築
4種無證房屋也可獲得全額拆遷補償
1、上個世紀50年代到60年代的房屋
2、房屋依法修建，享受法律的保護
3、代代流傳下來的祖宅
4、城鎮化規劃的區域範圍
最近不斷聽到一個消息
昆明最大城中村：船房社區
力爭於年底或明年上半年啟動改造
我們的昆明正在闊步向前~
上面提到的幾處即將大變的片區
有你家嗎？
素材來源丨昆明本地寶
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