買房，還是不買房，這是個問題。考慮這個問題的，多半是手裡有了一套房的，希望再買一套能做到投資升值，但是又擔心，買了之後房子會不會貶值或者砸在自己手裡。如果是在以前，有錢買房就可以抓住機會上車了。但是今年的形勢，明顯發生了翻天覆地的變化。
今年是趁早上車買房，留著日後升值，還是說就此打住，免得以後砸自己手裡呢？這麼重要的一次資產配置，做決定之前就一定要看好樓市的變化發展。
從去年開始，樓市在規則上就做了很多調整，並且一次比一次狠，一次比一次難。買房成本變高和房子出手成本增加都還好說，可以轉嫁給接手人的身上。但是如果購房資格越來越難得到，有買房資格的人越來越少，還能去哪裡找接手的人呢？前段時間，成都的新落戶人口買房資格變嚴格很多，很多湧進成都樓市的新成都人一夜之間在現階段就散失了買房資格。之前萬人空巷的售樓處，現在就變成了一些開發商主動詢問意願購房者：“您還有買房資格嗎？”。
除了規則上的調整變化，住房結構也在不知不覺的發生了變化。住房體系從單一的商品房市場體系走向了多種產權住房體系，原有的供應和需求之間關係被衝擊甚至打破。原來投資、豪宅、改善需求、剛改需求，剛需、買得起房、首套房夢想，這些情況下的買房需求都指向了商品房，但是如今，住房觀念發生了改變，尤其是共有產權房、保障房、公租房等多種產權房的興起，也承擔了很大一部分的需求。人們對商品房的需求降低，供求發生了變化，這種情況下，房子的價值能不被影響嗎？
靠囤房致富的時代已經過去了，今年就是重大轉折點！
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