經過幾十年的快速發展，中國房地產業已經走向穩定健康的發展道路。從2018年下半年開始，全國房價都有不同程度的下降，但到了2019年，房價普遍回到了穩定水平。根據國家統計局上個月發佈的全國70個大中城市的最新房價數據，商品房價格與上月基本持平，4個一線城市環比上漲0.4%，比上個月下降0.9%。
總體而言，2019年第一季度，一、二級城市新建商品房價格比上季度略有上升，二手房價格略有下降。三線和四線城市的商品房價格，無論是新房還是二手房，都略有下降。這主要是因為在因地制宜、各城市實施政策的控制措施下，房價總體保持穩定，穩定地價、房價和預期的目標已經實現。房地產行業繼續呈現穩步發展趨勢。
由於今年年初後房價總體穩定，房地產開發將走向何方？2018年底，住房和建設部明確調整，“穩定地價、穩定房價、穩定預期”將成為今年調控的主要目標和依據。不久前，政府“重新確認”了房地產的“新趨勢”。住房和建設部部長王孟慧表示:“在各方的共同努力下，中國房地產業呈現健康發展，行業的預期也在朝著積極的方向前進。一方面，住房交易領域的增長率正在放緩；另一方面，第一和第二條線的房價總體穩定，行業的發展預期也變得更加合理。”關於今年的具體措施，王孟慧說:
2019年將繼續推進房地產市場穩定健康發展，具體有五項承諾:一是堅持"房子是為了居住，不是為了投機"的立場；二是堅持住房市場體系和住房保障體系；三是堅持落實全市主體責任，因市定政策、分類指導、穩定低價、穩定房價、穩定預期的責任落實；四是調整結構，轉變方式，大力培育租賃市場，著力解決新市民的住房問題；第五，保持政策連續性和穩定性，防止房地產市場上下波動。”
房地產市場是指上述國家發佈了一系列房地產“新舉措”的消息。事實上，有兩個“好”罷工。祝賀你還沒有買房子:
第一好消息:房地產市場不會動搖，也沒有必要擔心房地產投機者回來。在過去的幾十年裡，我國的房地產主體一直與房地產投機者並存。在某種程度上，房地產投機者甚至超過了剛剛需要的住房需求程度，因為保持房屋價值在過去一直是一個一致的想法。從房地產集團到個別的房地產投機者，現在只需要買房子，首先要問的是房子能增值多少，這反映了住房市場思維的變化。
隨著非投機性住房的實施，投機者已經消失。它們會在未來再次出現嗎？據住房和建設部稱，監管不會放鬆，所以買房賺錢的人不會回來。因此，他們不必擔心過去追逐房地產的情況。今天看起來不錯的房子可以慢慢地考慮和研究。他們不用擔心明天被買走，更不用說明天的價格上漲了。
在房價平穩的走向下，相比起幾年前的房地產發展態勢，剛需買房成本就意味著受到了控制和約束，今天是100萬元的房地產，過幾天仍然是100萬元 在時間維度上， 剛買房 的選擇餘地更加充足了，所以說，樓市穩定化，其實就是剛需的利好！
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