現在的我國樓市看似如火如荼，買方需求張狂，但背面卻蘊含了至少兩大危機。一是讓人看不清實際，二是房價透支了十年。更為重要的是，如果這兩大危機繼續下去的話，我國樓市的未來就真的讓人憂慮了。
第一個，讓人看不清實際，現代健康商場都有一個特色，即有各種的實在客觀的數據以便參加，方能對商場有精確的判別，然而在樓市調控之下，限購限貸限售搖號等著讓我國樓市的數據嚴峻的歪曲失真，其中最典型的就是房價，依照常理，新房要比二手房貴，但現在啊全國各地根本都有一個共同特色，一二手房價倒掛嚴峻。之所以呈現這一情況，最要害的問題在於調控限價，通過這一方法，作為商場最靈敏因素的房價確實得到了操控，但卻不再反映商場行情了。
第二個，房價透支了十年，關於這一點呢有一個重要的點評目標，房價和家庭收入比依照世界的正常規範，這一比值應該在4到6之間，而在深圳三亞廈門北京都在20以上，二線城市中的南京杭州等城市都在15左右，這就是顯著的房價有泡沫，房價在透支，未來依照現在的收入規範來看，想要匹配現在的房價，估量需求十年時刻收入才能夠跟得上房價。
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