2017年转眼已到12月，今年昆山楼市一直延续着去年的限购。
在这么不平淡的一年里，昆山的购房人都喜欢在哪里买房？喜欢买多大的房子？价格又如何？涨幅有多少？
你想知道的大数据全都告诉你——
1
昆山人都喜欢在哪里买房
玉山、开发区
①区位 ②轨交 ——是客户选择的主选条件
昆山的购房人都喜欢在哪里买房，我们先来看看昆山各区域的价格吧！
尽管玉山（市区、城西）的房价一直处于昆山前列，但这并不能阻挡昆山人对玉山（市区、城西）楼盘的偏爱。
2017年的玉山销量遥遥领先于其他区域，截止11月27日，玉山共成交4027套（网签数据），成交面积51.18万方，占全市住宅销量约29%。
除了玉山外，开发区住宅销量3557套（网签数据），排行第二，因为轨交S1号线的勘察，昆山的购房者在今年对于该片区也是情有独钟。
2
昆山人都喜欢买多大的房子，总价多少
80-100㎡ 70-130万
①刚需 ②低总价——昆山人接受度最高
2017年80-100㎡的刚需房源依旧是昆山购房人的最爱，成交量达5554套，占全市成交的40%。
该面积段的房子适合投资、自住，在空间设计上多数开发商都基本做到了三房设计，功能性强，在总价上更易让人承受。
2017年110-130万总价段的房源时昆山购房人最能接受的价格，成交量2601套，总价70-110万范围内的房源次之，低总价依旧是客户的首选。
3
昆山各区域今年房价涨幅情况
周市房价涨幅最高，涨幅达43%
万达、万科等大企业相继入驻+规划利好
2017年打着稳定楼市的旗号，限购政策持续，就是为了打击楼市量价。
从2017年1月和11月的住宅价格来看，各板块的房价均有所上浮。
从昆山网签数据来看，销量创近几年新低（但实际今年开盘、加推的项目多去化超8成以上），这也是房价上涨的原因。
以上的数据都是网签数据，对于没买房的人可以作为一种参考
如果你还在考虑购买区域，不防看看昆山人2017年最喜欢的玉山和开发区这两个板块，区位好，轨交规划到位，未来升值潜力无限。
同样今年房价涨幅最高的周市，也是可选区域之一。
望各位看官，且买且珍惜，莫要等到房价再上涨，再后悔你没买房。
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