农村承包地遇到纠纷怎么办?无法确权的几种土地有纠纷怎么解决?

随着农村土地确权工作的全面推进,各种纠纷和问题也逐步凸显,由于农村的土地规模征用、经营不善、流转不规范等原因导致土地纠纷,使得很多人拿不到土地确权证,我们今天就说说常见的几种纠纷形式。

农村承包地遇到纠纷怎么办?无法确权的几种土地有纠纷怎么解决?

涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理的几种纠纷

1、承包合同纠纷

3、承包经营权流转纠纷

4、承包地征收补偿费用分配纠纷

5、承包经营权继承纠纷

常用解决方式

1、纠纷双方协商解决

双方当事人采取其他方式解决纠纷之前,首先在自愿互谅的基础上,依照有关法律规定,直接进行协商,自行解决双方之间的纠纷。

2、当地相关部门

如果双方当事人不愿意协商解决,或者通过协商未能解决纠纷(协商达成解决纠纷的协议后,一方当事人反悔的),可以向村民委员会、乡(镇)政府申请进行调解来解决纠纷。这个时候土地纠纷调解员的作用就体现出来了。

3、仲裁机构

调解都未能解决纠纷,那就向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。

4、人民法院

如果当事人对仲裁结果不服的,可以在收到结果后30日内,以对方当事人为被告,向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式保护自己的权益。

农村承包地遇到纠纷怎么办?无法确权的几种土地有纠纷怎么解决?

无法确权的几种土地纠纷

1、户口迁出,土地荒废三年不予确权

耕地荒废三年以上,还户口迁出的村民和村支部签订过弃耕协议的,这次确权就没有办法在进行的,在签订弃耕协议之前,应该了解到下次确权的时候就无法再进行了。

2、村民之间调换土地的,土地怎么确权?

村民们之间土地的调换是不符合《农村土地承包法》的规定的,具体的实施情况还要看各地方的具体要求,和各级政府下发的通知以及文件为主。

建议:“先归还、再确权”。

3、种植面积与确权面积不符

原因可能是劳动力不足后部分土地抛荒或者转赠,申请确权的面积与实地面积不符。这种情况,之后有关政府单位通过测绘测量,以及1997年土地承包的经营权证,来确定这次发证的确权面积。

建议:先弄清楚面积跑到哪里去了,如果在其他农户的种植范围之内,最好沟通协商解决,或者由村民小组和村委会来进行协调。如果说协调不了的话,将由确权发生后的法律依据来通过法律途径维护自己的权益。

4、土地租借给别人,确权的时候是不是确权给自己?

土地租借或者承包给别人,只要承包关系未改变,即使有些签了一些书面上或者口头上的合同,没有去当地部门去办理正规合同的,土地确权,土地还是你的。

农村承包地遇到纠纷怎么办?无法确权的几种土地有纠纷怎么解决?

土地确权要交钱吗?

其实现在新闻里也有爆出部分地区在确权时有村组向村民按亩收费的情况,但这是不合理也不合法的,村里面要求你多交钱是没有依据的。

现在农村土地确权的费用都是中央和地方政府拨款进行的,村里面是不能找村民以任何理由收钱的,这一点在中央一号文件中有强调。如果有强行乱收费行为,可以到县经管站或者县人民政府反映情况。

总之,土地确权就是为了明晰农村集体土地的权属问题,这对农民、村集体来说都是有益的。它很清晰的定义了土地的使用年限、面积以及界限等,土地确权使土地有了法律的保障,不再因为土地的原因发生矛盾和纠纷,降低了出现各种各样问题的几率。


分享到:


相關文章: