本次招商雙璽-時光道認籌客戶共1014位，認籌金額近50.7億，搶佔167套，選房概率還有6.07%。土豪也不能任性買買買呀。
在俺們老家，能夠拿出5000萬，都是人中龍鳳，出則前呼後擁，入則高朋滿座。而在深圳，你拿5000萬出來買房，只能找個角落蹲一下。
這不是笑話，這是5月30日深圳海上世界雙璽花園三期二、三棟的購房現場，請大家隨意感受土豪和現場狀況。
01
500萬誠意金，買房像買白菜？
5月26日，招商地產發佈了旗下位於深圳蛇口的海上世界雙璽花園三期二、三棟的銷售方案，本次銷售的產品共167套，開盤當天一次性推出。
產品中包含建築面積約205平方米、287平方米、368平方米、422平方米等四種戶型。據悉該樓盤將採取政府主管部門+公證處監督抽籤的形式開盤。銷售方案顯示預售單元均價8.2萬元，以均價計算房價最低也在2000萬元以上。
一時間，這個項目的“與眾不同”引起了大家的關注，成為當之無愧的網紅樓盤。而更讓人吃驚的是其近乎苛刻的條件：
要求購房者須先繳納500萬元誠意金，只能借記卡刷卡，不接受其他支付方式，包括信用卡刷卡。
並以主管部門、公證處監督抽籤形式開盤選房，選房時間不得超過2分鐘。
02
現場直擊報道
本次樓盤銷售位置
現場-雙璽
現場工作人員
認籌客戶
隨便一套都6000萬左右，
現場滾動直擊
現場滾動直擊
我也挺雞凍的，居然有土豪真的選好了房子。
成交客戶
本次招商雙璽-時光道認籌客戶共1014位，認籌金額近50.7億，搶佔167套，選房概率還有6.07%。
這次土豪也實在沒辦法任性呀......。
今天現場還有一位90後的潮汕人，說的大實話，我表示很想問：帥哥，你有女朋友沒？我想認識下......。
03
2000萬的房子，為什麼有人說便宜？
5月30日中午12:30的時候，距離開盤還有一個半小時，蛇口希爾頓酒店滿了人。
其中，有個大叔想買兩百多平的戶型，買給女兒，想買來自住。當問及為什麼買這個樓盤時，大叔表示，便宜。
“相比起周邊，這個價格還是比較優惠的”，大叔這樣說。
一位來自浙江的大叔表示，由於沒有房票，他們打算以公司名義購房。他們是做工程的，對雙璽這一帶很熟悉，所以過來辦事就順便買房了。買來投資的。
“二期出來的時候沒買，後來後悔了，現在三期出來了，價格有點意外，決定買下來。”他稱。
據介紹，購房方式為所有客戶現場隨機抽取。
具體操作步驟如下：
1、現場由主持人在公證處人員的監督下，隨機抽籤；
2、抽取結果作為選房的順序，並在現場公示。
3、現場公開銷控房號時，每個誠意金客戶不得超過2分鐘。
04
為什麼這麼苛刻的條件
還會吸引人們蜂擁搶房？
據深圳市房地產信息系統，4月深圳新房市場依舊延續3月好勢頭，成交套數1934套，環比下降4.68%，同比下降2.18%。
但是在樓市調控高壓下，深圳新房成交均價已經連續19個月下跌，4月深圳新房交均價為54169元/平方米，環比減少16元/平方米，同比下降0.82%。自2016年10月以來，深圳新房成交均價累計下跌1442元。
另據國家統計局數據，4月深圳新房房價環比上漲0.1%，同比下跌2.2%。由於二手房不受限價令影響，深圳二手房房價有所上漲，環比0.2%，同比上漲4.4%。據悉，深圳二手房已經連續7個月環比上漲。
05
2018年深圳房價走勢
有媒體報道，粵港澳大灣區的發展規劃綱要將出臺，全面推進內地同香港、澳門互利合作已經被寫入今年的政府工作報告。大灣區發展規劃綱要出臺，深圳房價迎重大利好，未來房價或出現小幅上漲。
近日，國務院公佈廣東自貿區改革開放方案，到2020年，率先對標國際投資和貿易通行規則，建立與國際航運樞紐、國際貿易中心和金融業對外開放試驗示範窗口相適應的制度體系，打造開放型經濟新體制先行區、高水平對外開放門戶樞紐和粵港澳大灣區合作示範區。深圳是創新及金融中心，廣東自貿區改革開放將進一步促進深圳經濟，進而推動深圳房價上漲。
此前，深圳正式下發了兩個影響2018年深圳房地產格局的重要文件：《深圳市住房建設規劃2018年度實施計劃》、《深圳市2018年度城市建設與土地利用實施計劃》。
《住房建設計劃》提出，今年深圳將新增住房16.5萬套，其中，籌建人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約11.38萬套，佔年度住房籌建總規模的69.5%；新增安排建設商品住房約5萬套，佔比30.5%。這說明深圳未來的新建市場化商品房將會像限量版的奢侈品一樣稀缺。
據悉，深圳市城市建設與土地利用“十三五”規劃》，
商品房供應比重佔到46%。商品房稀缺，保障房供應有限，供不應求，深圳房價或進而上漲。閱讀更多 我是陳大頭 的文章
