當一個城市核心地區限價，那麼這座城市的房價會怎樣？對於這個問題，我們不妨換個角度想想，甚至是逆向思維一下。政府為什麼要對一個城市或者一個城市的核心區域限價？肯定是這個城市或者這個城市的核心區域房價漲得太猛了。這個城市或者這個城市的核心區域房價為什麼會漲得太猛了？無非就一個原因，想買的人多？那麼為什麼這麼多人想在這個城市或者這個城市的核心區域買房？經濟好、交通方便、商業繁華、教育質量不錯、環境優美......都是原因。
總而言之，就是因為這個城市或者這個城市的核心區域各種條件都不錯，所以吸引人，購房需求旺盛導致房價蹭蹭蹭往上漲，所以政府採取強硬手段限價。同時，政府對某個城市或者某個區域限價，其實就是對該區域經濟發展的一個認可，也是在告訴所有人，這個城市或者這個區域是有潛力的。
但我們知道，房價上漲主要取決於需求量和供應量，限價並未改變這兩個變量，該區域的各種優質條件依然吸引著許多人前來，購房需求依然旺盛，房價仍有非常大的上漲訴求，強行限價其實是給了購房者一個上車的絕佳機會，因為未來房價還得漲。
所以，我們會發現，每次限價總是越限越漲，因為限價往往會造成開盤就瘋搶的場景，2017年這樣的場面在南京、上海不知上演了多少回。
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