本文導讀：
1、江東發展前景可期，單價1萬+惹人心動
2、總價最低124萬，4成優先無房客戶
3、看房人多，搖號得房幾率最終看登記
文/住浙網實習研究員 劉抗
旭輝寶龍·東湖城實景圖
什麼？杭州買房單價只需1萬+。4月20日一早，住浙研究員也是帶著“驚奇”的心情前往實地售樓現場，詳細瞭解相關信息。
江東發展前景可期，單價1萬+惹人心動
不得不說，江東地區環境真的很好，東湖處藍天碧水，草木蔥鬱，馬路寬敞車少無行人。可是，一到旭輝寶龍·東湖城銷售案場，人聲鼎沸，人頭攢動，一派忙碌景象。在案場門口，陸續趕來的看房者排隊登記。現場工作人員表示：“自搖號信息發佈，電話諮詢不斷，一大早來了許多人，一直忙個不停，銷售顧問人手不夠用。”
旭輝寶龍·東湖城區位圖
在排隊間隙，研究員同幾位同來看房的聊了起來。來自下沙的覃先生表示特地請假過來看房，下沙過江就到江東，距離不遠，加上江東未來前景可觀，最要緊是價格才1萬+，不由得不心動啊，一定要搖中。
關注江東很久的丁先生說，“東湖城距東湖只有一路之隔，環境清幽，宜居自不用說。隨著長安福特、西子航空等高新企業的陸續進駐，大江東產業聚集區初現雛形；地鐵7號線（規劃）和8號線（規劃）在這裡相交而過……”
旭輝寶龍·東湖城售樓處現場
上午10點左右，研究員前面還有4人排隊參觀。走進案場，沙盤圍成一圈，大家都在詳細瞭解相關信息。
總價最低124萬，4成優先無房客戶
旭輝寶龍·東湖城，此次申領出的是26、30號樓2幢的預售證，共計180套房源。一房一價顯示的備案毛坯價格，多數房源在11000-14000元/㎡，戶型建築面積為89㎡、125㎡，裝修標準3500元/㎡。首付三成差不多40萬左右，總價最低124萬。
旭輝寶龍·東湖城鳥瞰圖
從銷售方案公示信息來看，旭輝寶龍·東湖城提供了總房源量40%比例的房源，供“無房家庭”優先搖號，即首輪搖號搖出“無房家庭”優先入圍戶數71戶，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。
同時，每個家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成員共同認購一套房屋的僅能登記一次，且需要提前準備意向金人民幣40萬元。
看房人多，搖號得房幾率最終看登記
據旭輝寶龍·東湖城銷售公示顯示，4月23日-4月27日每日早上9點至下午5點接受意向登記。
旭輝寶龍·東湖城銷售公示方案
據瞭解，杭州前兩個搖號和家園·臻園、融創金成·未來海意向登記人數與房源比差不多為2:1，得房率50%左右。現場工作人員表示，就旭輝寶龍·東湖城領取預售證首日案場看房情況而言，人氣相較於前兩場火爆異常，但最終搖號得房概率還需等最終登記審核之後才能確定。不過有江東未來發展前景、旭輝品牌的影響力加上1萬+超性價比房價等綜合因素加持，東湖城還是炙手可熱的。提醒有需要的剛需購房者不妨提前關注，準備好材料，以試試運氣。
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