4月22日深夜，海南省委省政府两办发布了《关于进一步稳定房地产市场的通知》，对海南省的房地产市场作出了空前严厉的“全域限购”政策，其要点为“5年社保，首付7成，限售5年”（不包括引进人才），可谓多维度、全方位调控。此举的目的，无疑是严防炒房，维护当地房地产市场稳定发展。
大数据分析
传播趋势
据复兴新媒体中心全国社情民意、舆情监测系统监测显示，从4月21到4月24日发稿时，共监测到相关报道3351篇。
从上图的传播趋势可以看出，自4月21日起该话题开始有所增长，直至4月22日海南省政府发布政策后话题热度明显提高，直至4月23日达到话题热度顶峰，4月23日后话题热度明显下降。
媒体类型
媒体类型方面，新闻网站占比最大，总占比超过六成。其中，新闻平台占比44.6%，网站平台占比22.7%。另外，微博也占比13.3%。
媒体级别
媒体级别方面，商业重点媒体所占比重最大，占全部媒体比重的44.9%。另外，中央重点、省级重点媒体也分别占比9%和7.2%。
正负面分析
媒体的报道倾向上，中性报道占比过半，其次是正面报道占比42.2%，负面报道将仅占比5.3%。
媒体观点
@中国青年报：“房子是用来住的，不是用来炒的。”为了践行这一信条，海南省的做法值得肯定。放眼全国，整个住房政策还是要着眼于多为年轻人和真正的刚需家庭提供准福利性经济适用住房，这本身就是一种通过对供需关系的调整来平抑房价的有效办法。同时政策必须保持连贯性，切忌松一阵紧一阵，再松一阵，再紧一阵，朝令夕改，令调整成果大打折扣。
@新京报：海南全岛建自贸试验区和建内地首个自贸港，无疑是我国扩大对外开放的重要举措，新一轮发展的重点，也是新一代信息技术产业和数字经济、热带农业和现代服务业等。若延续以往以房地产作支柱的模式，不仅会造成建设重点的“失焦”，长远看来，过高的泡沫风险也将影响海南对外开放“窗口”作用的发挥。
网友观点
@：芭席利斯Paris：本地人终于可以有点盼望了。
@Dear8Oezil ： “限购”就是为了告诉你这里的房价会涨，，限购越严，涨的幅度越大。
@请叫我哈斯本德：即将迎来新一轮暴涨，房价高了土地才卖得起价格。
复兴观点
为什么海南省省政府会突然对海南的房地产进行此次严格的管控？实际上自4月13日中央决定支持海南全岛建设自贸试验区和建设自贸港的消息出来后，这一重大政策便很快被“嗅觉敏锐”的炒房团捕捉，对这一次炒房契机摩拳擦掌。
然而，房地产虽能促进海南省当地的经济发展，但却不利于海南整体的经济发展结构。就海南省的当地特殊情况看来，中央支持海南劝导建设自贸试验区和建设自贸港可以看出海南省将把经济重点放到信息技术等产业，而不再是以房地产作为支柱的模式。
另外，如果对房地产不加以管制，想必海南省还会加大建房的数量，大量住房占去了大量土地，对海南省特有的自然资源也会造成一定折损。
从长远的角度来看，海南省的这一政策是值得肯定的。好的政策也需有效的执行方案和确保举措，而海南这一空前严厉的举措或也给其它地区一借鉴，成为有效调控房地产市场的第一步。
文/王娜
图/复兴大数据
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