「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

安慶東部新城,一座正在崛起的城市新中心。

它與老城雙相輝映,共同承擔起城市中心功能,形成“一城二心”的總體空間格局。安慶市級的行政、文化等公共服務和商業、金融、航運三大城市產業經濟中心齊聚,正逐漸成為功能更全、活力更足、能級更高的安慶城市核心區。

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:東部新城高樓林立

近年來多家國內知名房企紛紛搶佔入駐安慶東部新城,這裡已成為人居新城。今天給大家介紹是來自東部新城獨秀大街周邊的4宗相鄰地塊,期待將來開啟人居新篇章。

此次介紹的4宗地塊位於東部新城獨秀大街兩側,中山大道以南,白澤路以北。

地塊信息

DQ02-0507地塊

地塊位置:獨秀大街與中山大道交叉口西南側

地塊性質:住宅用地

面積(畝):158.25

容積率≤1.8

建築密度≤30%

綠地率≥35%

地塊備註:規劃15班幼兒園、鄰里中心

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

衛星圖

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:DQ02-0507地塊

DQ02-0601地塊

地塊位置:獨秀大街與中山大道交叉口東南側

地塊性質:商住用地

面積(畝):287.85

容積率≤2.5

建築密度≤30%

綠地率≥30%

地塊備註:規劃菜市場、公廁

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:DQ02-0601地塊

DQ02-0508地塊

地塊位置:獨秀大街與白澤路交叉口西北側

地塊性質:住宅用地

面積(畝):164.1

容積率≤1.8

建築密度≤30%

綠地率≥35%

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇衛星圖

DQ02-0603地塊

地塊位置:獨秀大街與白澤路交叉口東北側

地塊性質:住宅用地

面積(畝):251.4

容積率≤2.2

建築密度≤25%

綠地率≥35%

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:DQ02-0508地塊、DQ02-0603地塊

地塊區位分析

土地稀缺 前景廣闊

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:獨秀大街

現在在獨秀大街的項目眾多,如恆大、綠地、置地等10餘個項目,隨著近年來交房入住,周邊單位、商業增多,人氣頗佳。

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:獨秀大街置地·百悅府

2018年即將到來,隨著安慶大環境建設發展加速,外環北路擴充,安慶新高速路口啟用,東部新城漸入佳境。對於廣大房企而言,獨秀大街當下擁有無限商機,而這條重要的由南向北主幹道可開發利用的地塊資源也越來越稀缺。此次推薦的4宗地塊,體量大且地塊平整,難得一見。

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:獨秀大街恆大·珺睿府

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:獨秀大街交通發達(4宗地塊處拍攝)

周邊產業鏈突出

獨秀大街北至外環北路,駕車可以由沿江路通行至外環北路。此次推薦的4宗地塊,無論前往南北東西,彰顯著便捷,且周邊公交線路已經形成,交通十分便利。

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:周邊交通發達

此外,這4宗地塊近鄰市體育中心、外國語學校、新河景觀帶、安慶築夢新區等,樂享東部新城休閒、商業、教育、景觀等優越配套。

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:市體育中心

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:教育資源

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:新河景觀帶

「安慶國土」2017土地推薦:東部新城獨秀大街周邊4宗地塊

◇實拍:築夢新區

今天推薦的4宗地塊位於安慶東部新城由南向北的獨秀大街北側,便捷的雙向六車道,周邊居住氛圍濃厚,眾多大型居住組團和社區環繞周圍,鄰近市體育中心,地塊方正、相鄰、利好規劃,商業、教育、居住可參考做為發展方向,期待有整體規劃、開發的資深房企投來關注的目光!


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