根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有建設用地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規範》（試行）、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則》（試行）等規定，經上虞區人民政府批准，紹興市國土資源局上虞區分局公開出讓國有建設用地使用權。
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本次國有建設用地使用權出讓通過浙江省國有建設用地使用權網上交易系統紹興市上虞區子系統（以下簡稱網上交易系統）進行，網上出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。
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地塊出讓基本要素
1.地塊坐落：本宗出讓地塊位於上虞區上浦鎮，東至規劃道路，南至山體，西至山體，北至山體。
2.出讓方式：網上掛牌。
3.出讓年限：40年，自合同約定的交地截止日起算。
4.競買規則：本次出讓地塊不設底價（政府保留價），在不低於起始價情況下，按照“價高者得”的原則確定競得入選人，競得入選人經資格審核通過後轉為正式競得人。本次出讓加價幅度為10萬元或10萬元的整倍數。具體詳見《出讓須知》。
5.繳款時間：自《網上交易成交確認書》簽訂起1個月內支付50%的土地成交價款，同時繳納土地成交價5%的履約保證金（最高不超過2000萬元），8個月內付清剩餘50%的土地成交價款（具體時間以土地出讓合同約定的日期為準，下同）。
6.交地時間：自《網上交易成交確認書》簽訂之日起8個月內、並繳清土地成交價款後，按地塊現狀交地。交地工作由上浦鎮人民政府負責。
7.動工時間：自合同約定交地截止日起12個月內動工。
8.建設期限：自合同約定動工截止日起36個月內竣工。
9.其他要求：
（1）東側的規劃道路由上浦鎮人民政府負責統一建設，計劃於2018年12月開工，建設期限24個月。
（2）項目建成後不得分割轉讓。配套建設物業管理用房等要求詳見《規劃設計條件書》，也可向紹興市規劃局上虞區分局詳細瞭解《規劃設計條件書》的有關情況。競買申請人在報名前應實地踏勘和諮詢，全面瞭解出讓地塊情況。
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競買資格及要求
1.本次國有建設用地使用權出讓網上掛牌交易採取資格後審方式，即先競買，後審查資格。競買申請人應認真、全面、系統閱讀《網上公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則（試行）》，對上述內容作充分了解，並自行到地塊現場踏勘，全面瞭解地塊現狀，如有疑問可向國土部門或地塊所在鄉鎮（街道、管委會）諮詢。競買申請人一旦提交申請，即視為競買申請人對出讓文件及地塊現狀無異議並全部接受，並對有關承諾承擔法律責任。
2.中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（法律另有規定的除外）均可申請參加，可單獨申請，也可聯合申請。欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買。
3. 區外的競買人在競得地塊後，應在上虞區上浦鎮註冊設立一傢俱有法人資格的公司獨立從事受讓地塊的開發建設。
4.單獨申請競買的，如競買人競得土地後需設立新公司的，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成，且競得人在新註冊公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯合申請競買的，競買申請人均應具備競買資格，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯合競買各方的信息和各方的出資比例，成交後，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。
5.擬成立新公司的均應在成交確認書籤訂後三個月內註冊成立。出讓方同意與成立的新公司簽訂出讓合同的補充協議，調整受讓方為新公司，同時《出讓合同》中約定的權利和義務也隨之轉移。
網上掛牌報價時間：2018年12月17日上午9時至2018年12月27日上午9時。該時間段內有一個或以上的競買人報價，2018年12月27日上午9時後，競買人申請參與限時競價的，進入限時競價環節。
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