跟着规划去买房！2035年，沪上这5个区域价值将有重大飞跃！

继天津、西安、南京等二线城市发布人才吸引计划后，5月29日，浙江温州也加入了抢人行列，并向高端人才给出了最高2000万的奖励政策。落户学历要求几近“零门槛”、落户年龄放宽、租房购房补贴，这些优惠条件对于希望得到更多机会、正在寻找安家地点的年轻人，无疑是一个个诱人的橄榄枝。而上海却继续控制2500万的人口线，很多上漂一族即使已在魔都打拼多年，却还是不够资格落沪，着实与其他城市形成强烈反差。

究其原因，很多人难以在上海安家的最痛点都是因为恼人的房价，表面上看安家在魔都貌似成了一种奢侈的梦。其实，这并不代表上海在与这些城市的竞争中就缺乏优势。据最新发布的2035战略规划指出，上海将作为卓越的全球城市，打造以其为中心的，有全球影响力的世界级城市群，届时将更加强调单个产出的价值提升和单个居住的价值提高。届时上海的经济地位、就业机会、居住环境将进入更加令人向往的空间。所以争取到这2500万之一的“准入权”，就相当于拿到了成为高价值人群，享受高价值生活的门票，吸引力可想而知。

对大多数人来说，想要安家在魔都，房子是不能逾越需要考虑的问题。而面对现在动辄6万、8万的上海房价，工薪阶层可以选择的范围其实并不多。其实结合2035规划可以看到，上海将重点建设嘉定、松江、青浦、奉贤、南汇等新城，分别对周边区域发展进行辐射带动。

而就好房排行汇总5月上海新房均价在4万以内的城区和商圈分布情况来看，涉及的松江区新桥和佘山森林公园商圈，浦东新区野生动物园和滴水湖商圈，嘉定区嘉定镇和嘉定新城商圈，以及金山区和奉贤区，恰恰是规划中将重点发展的综合新城区域。

预计到2035年，这些区域的整体居住功能性价比将至少有半星级的提升，而位于枢纽位置的嘉定、松江、青浦、奉贤、南汇等新城，区域性价比预计将有至少一星级的提升。早些在价格洼地安个家，待到规划到位，配套成熟，真正的告别漂泊享受生活，也是不错的选择。以下是依据普通住宅性价比评估系统评定的各区域4万以下楼盘性价比排行情况，供有需要的购房者参考。

好房排行置业建议：南汇滴水湖是规划中浦东唯一的新城点，规划能级上远远超过浦东惠南、祝桥等区域，这将使该商圈居住空间的打造更快更完善，而基于该商圈目前不到3万的均价，多个楼盘均达到五星级标准，对短期居住要求较低，较看中区域未来发展的购房者可以重点关注该商圈。

同润金色橘苑：综合性价比星级：★★★★★

教育星级：★★，距离较近的是万祥幼儿园和万祥小学。

交通星级：★，距离地铁16号线直线距离4公里。

价格星级：★★★★★，几乎位于目前上海新房房价最低位。

一线城市配套成熟，城市化氛围浓厚，但竞争激烈，安家成本巨大，而二线城市距离完善的配套和城市化还有一段距离，但落户安家门槛低，生活压力小。上漂一族究竟该继续在魔都奋斗打拼，还是该到二线城市另觅出路？欢迎参与投票或在评论中互动。