4月10日，上海市东方公证处公布了翠湖天地隽荟的摇号名单，总共认筹385组，其中公司认筹214组，超过总认筹的一半，这在上海房地产市场中绝对是史无前例！而且，在个人购买的171组中，更传出有梁朝伟、钟汉良等港澳台户籍明星买家的身影，一时引发大批吃瓜群众的强烈关注。
以公司之名买房不限购
纵观上海的限购细则，主要是针对个人或者家庭，而公司、企业不在限购的范围内。也就是说，以公司名义在上海购买商品住宅，套数上没有限制，可以放开钱包买买买。
不过，购房企业必须是在境内注册的独立法人。同时，根据2016年3月25日上海发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
港澳台人士在沪购房有条件
随着上海逐渐迈向国际化，来沪生活和工作的港澳台同胞数量与日俱增，但房子却不是说买就能买的，港澳台人士购房需要满足一定的条件。
根据相关规定，港澳台人士在中国内地最多只能购买1套商品住宅，所以，如果要在上海购房，首先必须符合在中国内地无房的条件。此外，还需要提供上海单位在职证明和最少1个月的缴税记录。不过，港澳台人士在上海购房不要求已婚，单身也可以购买。
何以出现大量“公司客户”？
此次翠湖天地隽荟项目出现大量“公司客户”，究其原因主要有以下几点：
首先，很少有个体能够负担得起千万级别的房产。据了解，翠湖天地隽荟项目总价在3000万元以上，堪称魔都高档生活的典范。项目的特殊性直接导致了较高比例的“公司客户”。其次，核心地段的豪宅具备很强的资产抗跌属性，这也成为许多公司投资的不二选择。再次，以公司之名购房也是规避限购的一种方法。
“公司客户”对市场会有哪些影响？
戴德梁行高级董事、华东区综合住宅主管伍惠敏表示，“公司买房是目前规避限购的手段之一。但公司买房仍然会受到政府预约和限制，比如买进的税收问题。基于在将来的退出机制上的多重限制，‘公司买房’不会像雨后春笋一样不可控。”
上海中原地产资深分析师卢文曦分析认为，“公司客户占据一半以上，说明不少人以公司名义绕过限购的限制，虽然以公司名义的持有和转卖成本较高，比如一次性付款，契税3%等，但是显然，这些豪宅购房者仍然看好上海市中心豪宅的升值潜力。”
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