地震属于不可抗力,这点大家都是知道的。可是如果因为地震,导致房屋坍塌。那么借贷人还需要继续还房贷吗?
因为买房人是通过向银行贷款在开发商手里买下的房子,交易一旦完成,就跟开发商没有半点关系了,剩下的就是买房人跟银行之间的借贷关系了,在这层关系中,房子属于一个抵押物。不管发生了什么,只要人还活着,就有还清房贷的责任和义务。
不仅如此根据中国的《继承法》如果地震以后房子和房子主人都没了,那么房子主人的继承人要把这笔债务继承过去。由继承人拿遗产替主人还债,不过还款也会根据此笔遗产的实际价值为限。
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