2018到底要不要买房?这几句话讲透了!

2018到底要不要买房?这几句话讲透了!

01、对于没有房子的人

如果可以接受长期租房,并且自己有安全投资稳定增值的能力,眼下的房租跟房价比,确实低。

不过,一定要记住,你的财产要有其他安全、稳定的增值能力,如果没有,那么可能还是买房会保险一点。

02、对于没房、又确实有购房需求的人

那么,你还是买吧。

作为中国传统人生观的必需品,家中有很多东西——教育、生活、甚至夫妻关系、与婆婆的关系……一切都是这样。家庭幸福感和家庭安全感是很难替代的,尤其是女性。

03、买房必须"借钱"

年轻人不应该过于担心贷款的偿还。我国房地产抵押贷款的平均还款期限为6年左右。房奴会更先进,男人更是。

04,我们必须选择财产。

判断财产价值最重要的是地点。李嘉诚说,地段观的核心价值和现在一样。

从长期的经验来看,当价格上涨时,好的位置决定了价格上涨的80%,而房子本身决定了剩余的20%。

05。城市建筑越小,它就越有价值。

后来,市中心的土地越来越少了。有很多人想住在城市里。市区越小,它就越值钱。如果你有一个大房子在你的手中投资,最好换成一些小房子。

06,开发商如何选择城市

他们将研究人均GDP、人口净流入和市场供给的关键指标。结果是,三大经济圈在中国,如北京、天津、长江三角洲和珠江三角洲,是落在十年非常困难,而且没有任何流出迹象目前外来人口。

07、想买房子,先看二手房租的租金

这并不是说我们应该比较月租金和月供,而是看租赁市场和交易情况。

租赁市场是一个很好的购买指数。如果有更多的人租房,以后还会有更多的买主。二手房能否顺利出售,是判断一个地区的房地产供给是否过剩的一个很好的标准。很多地方都被搜查过了,但市场总没有价格。

08,不要用价格比来计算价格。

现在北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价,就全球比较而言并不昂贵(绝对值),不使用房价收入比来计算,因为1988一直是错误的。

09。在一线城市买房子还是更好的地方

更多的是,事实上,一个词:必需品应该买,投资商品的主人是鸡肋,对于普通人来说,只要追求通货膨胀,买一个前城市房子仍然相对可靠。


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