近日，中國社科院財經戰略研究院和中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發佈了2018年5月《中國住房市場發展月度分析報告》。141個樣本城市中：
大數據房價指數同比顯示，2018年4月西安同比上漲73.89%，穩居全國第一！
大數據住房租金定基指數顯示，2018年1-4月西安住房租金上漲3.56%，居全國第一！
大數據房價指數環比顯示，2018年4月西安以4.33%的環比漲速，居全國第2！也帶動周邊一些三四線城市實現了較高的房價漲速，如咸陽的環比漲速排名全國第6！
中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長、住房大數據聯合實驗室發起人鄒琳華認為，要堅持“房住不炒”和“因城施策”方略，保持調控政策定力。在當前複雜的內外部經濟形勢下，房地產市場是最大的潛在風險源。這要求繼續抑制投資投機，維持現有的限購、限貸等房地產調控政策力度不放鬆。部分快速上漲的二三四線城市，還需要督促其出臺或加碼購房需求控制政策。堅持“因城施策”，避免系統性風險。
中國社科院城市與競爭力研究中心研究員、《中國縣域經濟發展報告》主編、住房大數據聯合實驗室發起人呂風勇表示，二線城市在加入人才爭奪戰的同時，應事先採取預案應對可能隨之而來的住房投機炒作。二線城市的人才爭奪戰雖然順應了我國城市化發展的新形勢，但如果應對不當，也可能會造成限購名存實亡、房地產投機再度興起的後果。這需要事先準備應對預案，在大規模引入人才的同時，加大住房供給，對住房投機進行監控和抑制，避免房價大起大落。
在這方面，西安應學習借鑑成都、天津的“漏洞補丁”政策，儘快出臺抑制“空掛戶口、藉機炒房”的新政，穩定樓市！
© 版權聲明Copyright statement
分享到:
閱讀更多 長安範兒 的文章
