目前,在我國農村地區,可對土地承包經營權進行流轉,但是不能私自出售買賣。
我們通常所說的土地流轉,指的是土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(也就是使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,也就是說農戶保留承包權,轉讓使用權。
土地承包經營權流轉,需要注意:不得改變土地集體所有性質,不得改變土地用途,不得損害農民土地承包權益。
對於超出農村土地政策規定的行為,將不受法律保護,因此,土地使用權轉讓要在國家農村土地政策範圍內進行,以確保流轉雙方的利益。
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