重庆又有7207套新房要开卖：备案价都在这儿了！70万可买洋房
重庆所有楼盘的备案价都在这儿了！70万可买洋房，看看你能买哪儿
购房者喜欢挑选位于九龙坡的盘
据安居客房产研究院数据统计，5月21日到5月27日关注度前十的楼盘分布在南岸、北碚、九龙坡、两江新区、大渡口、巴南、渝北、沙坪坝和江津。
从关注度榜单楼盘分布在该区域看，本周九龙坡有2盘受到购房者青睐，分别为恒大香山华府和北大资源燕南。
值得一提的是，本周江津再次进入关注度周榜单中，且位居第二。
从榜单中看到，受到青睐的楼盘仍然是恒大金碧天下。据了解，该盘在售带装修洋房，建面49-118㎡，在售楼栋为观天下组团625#，建面均价约7100元/㎡。
58安居客房产研究院分析师称，恒大金碧天下受到购房者青睐，一方面是价格比较亲民，另一方面带育才中学指标，相当于学校盘，可解决业主子女就读名校问题。
从关注度前十楼盘物业类型看，高层、洋房、别墅、公寓均涉及，完全可以满足不同需求的购房者。
从关注度前十楼盘开发商看，本周保利、恒大、万科、绿地、华宇、协信、北大资源、碧桂园和首创等品牌开发商受到购房者青睐。
值得一提的是，恒大楼盘在关注度前十楼盘中均占2盘，分别为恒大金碧天下和恒大香山华府。
重庆无商住用地成交
5月21日到5月27日重庆土地市场无商住用地成交。
批准住宅5633套
据58安居客房产研究院监控预售证发放情况看，5月21日到5月27日(5月26日-5月27日周末)重庆主城区35个楼盘拿到40张预售许可证，共7207套，其中住宅有5633套，占比为78.16%。而仅金科城批准预售为非住宅房源，共1554件，产品类型包含车库，且为批准预售房源最多。
值得一提的是，位于沙坪坝的重庆万达城批准预售楼栋最多，共15栋，27幢(规划14号楼)、33幢(规划18号楼)、14幢(规划9号楼)等，最低备案价套内15000元/㎡。
从单项目住宅批准房源量来看，位于两江新区的首地江山赋批准预售房源最多，共485套，备案套内价格13000-14000元/㎡，备案套内面积62.0-76.7㎡，备案总价82.0-106.0元/套。
其次是位于北碚的鲁能北渝星城，推出住宅房源476套，39号楼为公寓。备案套内面积29.1-48.0㎡，备案套内价格9000-10000元/㎡。
从获得预售证楼盘看，位于北碚的鲁能北渝星城房价最便宜，高层套内9000-10000元/㎡，总价27.9-46.1万元/套，批准预售476套。而总价最低的洋房房源为位于巴南区的协信天骄溪悦项目，套内11000-12000元/㎡，总价70.2-94.2万元/套就能买到洋房。
从区域来看，上周主城9区+两江新区10个区域中10个区域均有房源推出，其中三北+两江新区推出2411套住宅房源，住宅推出量的占比达推出的住宅房源总量42.8%。而单区域住宅房源数量推出最多的区域为巴南区，推出的住宅房源数量达到1150套，占比达到住宅房源总量的20.42%。
安居客房产分析师提醒，按照建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条规定开发商未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。而购房者可以通过售楼部信息栏了解到该项目某楼栋是否获得预售证，还可以通过重庆网上房地产网查询该楼盘是否取得预售许可证。
高层住宅房源占比60%
据安居客不完全统计，5月21日-5月27日7盘推出，超1062套房源，高层住宅房源占比为60%，户型主要以三房、四房为主。其中巴南区、沙坪坝区各加推2盘，渝北区和北碚区各加推1盘。
从推出房源套数看，鲁能北渝星城推出的房源最多，共400套。
本周推新楼盘中，共4盘推出的房源均已卖完，分别为中国铁建花语佰骊、联发龙洲湾1号、鲁能北渝星城、恒大未来城和富力城。而龙湖昱湖壹号套内约115㎡-196㎡户型，主推4#、 16#、17#都会大平层，套内均价约23500元/㎡。
整体来说，本周推新楼盘6盘中，已经卖完5盘，占总数的83%，超8成，比上周卖得更好 。
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