石秀芝
這個問題其實我比較適合回答，我的答案是：不會！
首先我們的分析這個問題的前半句“房價下跌信號明顯”，我認為這是一個假設，其實我沒有看到房價下跌信號明顯的說法，和最近熱點搞笑段子“深圳3月房價下跌6元，勢頭很猛”有異曲同工之妙，搞笑成分居多，實際有沒有下跌，百信感受非常深刻！
基於這個假設“房價下跌信號明顯”成立，那麼炒房客會大面積降價拋售嗎，答案肯定是：不會！
為什麼這麼說呢?首先我們先了解房價什麼時候會下跌！我們國家的房子其實已經成為一個消費品或者說奢侈品，一個消費品只有在供大於求的時候才會有下跌的可能！
說到供大於求，大家肯定會很疑惑，中國目前的房子大概可以供30億人居住了，而中國人不過14億左右，已經嚴重的供大於求了啊，怎麼不下跌了呢？其實這是一個虛假情況，這並非真的供大於求！
第一，14億人並不會只要等同於14億人的住宅，這個怎麼理解呢，打個比方，你有一個手機，用了一年，你可能會換一個好點的手機或者再買一個手機，但是你的舊手機呢，還是你的，以此類推，14億人的手機市場可能在三五年內需要60億支手機,而不是14億支，同樣，14億人中，有人需要獨家住宅，養老住宅，上學住宅，過幾年又要換個大住宅，這也就說明了，14億人住房需求實際上是等同於50億人的住房市場，再加上炒房客，這個市場也就更大了，所以是不是供過於求是有待商榷的！
第二，也是非常重要的一點，大家都知道，幾年前國內國產手機品牌眾多，但是經過幾年洗牌，只剩下華為，小米等幾個國產品牌了，甚至曾經的大牌 酷派 手機都要倒下了，這是為什呢，是手機市場沒有了嗎，並不是！而是手機品牌之間差距拉到，大家都開始選擇質量好售後好的的品牌，於是乎，好品牌好服務好質量的手機品牌可以越賣越貴，而一般品牌的賣低價也沒人要了，這個現象映射到房地產其實也是一樣的，城市和城市之間的差距拉的越來越大，一二線城市各種資源越來越好，就業交通越來越方便，而人們的需求要求也越來越高，很自然大家都選優先選擇就業好發展好有前途的城市買房。
解釋完這兩個問題就可以回答這問題了。
1.因為住房市場不一定是供大於求，所以不存在大面積降價拋售，加上這一兩年政府層面不斷擠壓金融槓桿，實際上炒房客成本已經增加很多，也就導致了普通炒房客實際上已經退出去了不少.
2.炒房客一般都集中於一二線城市，一二線城市的房產實際上一直有巨大需求，並且抗壓能力較強，也就不存在所謂的降價了，三四五線縣城啊等地方是可能產生降價拋售的，但總體來說三四五線縣城等地方房價本身相對不高，拋開成本，實際上再怎麼降價，也不會低於目前價格的7成，加上三四五線縣城二手房成交本身就沒什麼市場，這也就決定了三四五線縣城無法影響房產格局！
再加上資本主義國家金融危機時的例子，資本家把大量牛奶倒進河裡，以保證牛奶價格的例子可以得出，如房產暴跌，最可能出現的情況是大量炒房客會把核心城市的房子握在手裡，拋售非核心城市的房產，所以不會存在大面積降價拋房的情況！
惠州說
就目前暫時的情況來看，房價大跌的可能性不是很強，但是有價無市的可能確實存在的。
第一，三四線城市房價上漲，將會引來很大的泡沫。
當前，一二線城市的房價受到了一定控制，但是三四線城市的房價仍在瘋漲，這不是一個好的現象，其實隱藏著危機。
目前三四線城市房價上漲，主要受三個因素影響：一是品牌房企紛紛進駐三四線城市；二是棚改房的大拆大建帶來的剛需；三是砂石等建材物價上漲。
然而，隨著房價的上漲，棚改拆遷也會面臨難度增加的可能。畢竟人們在貨幣化安置的情況下，是不希望增加負擔的，而且期望有所收益，這就會帶來矛盾。
更為可怕的是，房價的上漲一定會帶來這些城市其他物價的上漲，這種泡沫的存在是非常危險的，因為三四線城市的經濟本身就非常脆弱，怎麼會經得起這樣的折騰？
第二，炒房客肯定會有一定的動作。
就目前的情況來看，二手房市場已經明顯不如新樓盤的銷售，在不少三四線城市，二手房的價格明顯低於新房的價格。
但是由於二手房交易手續的繁瑣，加之人們對於舊房總有一種心理疙瘩，使得很多人寧肯去選擇購買新房。這樣也會加劇二手房交易的困難。
在這種情況下，加上房產稅開徵的預期，一些真正的炒房客已經明顯在加快拋房的速度，特別是一些地段和戶型不好的地方。
所以有一個現象就是，不少三四線城市的二手房價格已經不是很高了。
第三，仍然有一些人還在想著炒房的事情，因為沒有比炒房更好的投資理財產品。
因為在很多人看來，貨幣貶值的情況非常嚴重，如果把錢存在銀行，相當於每年都在虧損，雖然房價不會出現很大的漲幅，但是這些人相信房價是不會大跌的，甚至會穩步小升，這樣總會給自己的貨幣保值甚至有增殖，只要選擇好的地段和戶型。
至於房產稅的問題，這些人根本就不太擔心，他們覺得這樣的稅收是可以轉嫁的，比如租房，就可以進行轉嫁。
如果真是到了房價大跌的那一天，其實炒房客降價拋房，恐怕也來不及了。因為最為關鍵的變化可能就是，剛需的需求在大大減少，你即使降價，又有誰來接盤呢？
碧翰烽
目前房價上漲趨勢明顯，炒房客不會大面積降價拋房，但是如果房價出現了明顯的下跌信號，會有部分炒房客認為這次信號出現是假象，房價是不會真的跌下去的。所以通常炒房客也容易錯過降價拋盤的機會。
其實，現在京郊的地區的樓市大跌，已經很明顯的告訴我們了，開發商大幅降價，炒房客奮力拋盤，最後在一些地區的房價跌去了四成後，才有了當地的接盤俠，而且房價此時才開始走穩。
事實上，借了雄安建立新區的光，北京周邊要建立政治副主心的消息，北京周邊地區各城市的樓盤一度相當火爆，炒房客也在其中賺了不少錢。如果他們看到房價成交量快速萎縮，以現價拋出房產沒有成交，他們會降價拋房，以盼落袋為安。
但問題是，如果投機性需求大量轍離漲幅過大的二三線城市，炒房客即使肯拋盤降價一時也沒有人接盤，所以最後開發商和炒房客只有將房價大幅降價後再出售，才會收到成交的結果。
不過，如果有些地方規定買房者在三年至五年內不得拋售房產，那麼這批炒房客就不能靠提前拋售房產回籠資金了。所以，炒房客會不會大面積降價拋房，要看當地政府有沒有限售令措施。如果沒有限售令可能還略好一些，部分炒房客會迅速離開，而另一部分人炒房客抱有僥倖心理，最後炒房者變成房東。因為，對於部分三四線城市來說，投機炒房客一旦轍離，剩下的二手房市場是有價無市了。
不執著財經
即使房價下跌的去死明顯，也不會出現大規模的炒房者拋售房產的局面。主要可以從市場、國家、炒房者自身幾個方面分析炒房客不會出現大量拋房的現象。
1、市場上的供求關係是供小於求的，導致房價不會出現大跌的狀況。
雖然，現在我國的平均住房面積是供大於求的，但是，市場卻是供小於求，房屋控制在炒房客的手中，價格偏高。現在已經形成一個惡性循環，剛需的購房者買不到房子。在買漲不買跌的心理下，如果房價真的跌到了白菜價，炒房客們恐怕也找不到人來接盤。
2、國家調控目的是讓房價保持平穩發展，所以房價不會出現大跌的情況。
很多人都會認為，國家出手調控房價後，大家就都會買到房子，這種觀點是錯誤的。國家的調控本身不是打壓房價，目的是樓市能穩定健康的發展，避免過快增長。眾所周知，作為國民經濟的支柱，在沒有出現新的經濟支柱之前，國家不會讓讓房價出現暴跌情況的。
3、在剛剛出現房價下跌的情況時，炒房客不會做出拋售的決心。
現在房價市場飄忽不定，即使出現稍微下跌，炒房客也不願意大量拋房，因為還沒有到非拋售不可的地步。再者說，目前我國最好的投資依然是房產行業沒有什麼理財產品，比房產具有更高的回報率。隨著通貨膨脹的加劇，存在銀行裡的錢，也在不斷虧損。隨著我國大力推進租賃同權，房屋的回報即使慢了下來，大部分炒房客也不願意拋售手裡的房源。
大部分炒房客早就明白，無論從市場、國家、和自身方面的額因，更加不會拋售手中的房產。炒房客大部分都認為，只要堅持幾年熬過國家調控的這幾年，樓市能夠進入健康的發展渠道，房產會更加持續增值。
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高度財經
感謝！看到這個題目其實有點不知所措，但仔細一想還是要回答這個問題的，下面就說一下個人觀點！
房價真的在下跌？
經過前幾年房價爆發式的增長，到了18年房價會下跌，甚至房價如“蔥”的聲音都是不絕於耳，連我們的馬爸爸都發聲，說房價會下跌，勸大家別現在買房！那麼我們來理性分析一下現在的房價真的會下跌嗎？
跌應該會跌，但不會太多！
首先是經濟因素，我們都說房價再漲，但其實我們的收入水平也在漲，只是沒有跟上房價的增長速度罷了，以後的房價增長速度會近乎於收入增長速度，但不代表不漲；其次的利潤因素，房子是剛需產品，中國又人口總多，而且房子利潤多多，需求量大的東西是不會爆跌價格的！再是人口因素，自中國開放二胎政策，就意味著中國人口還會增加，那麼房子的需求量依舊增加；最後是
土地因素，這衣一點也很好理解，一線城市的土地只有那麼多，只會越用越少，需求量增大，供不應求，只能加價！
炒房客的對策；
炒房是為了什麼？很明顯是為了賺錢，那麼我們就題目而言，假如房價真的在持續下跌，炒房客們會怎麼辦？如果真的是按題目來炒房客們大面積降價拋售房子，那麼炒房客是肯定會虧欠的，目的是為了賺錢，不到萬不得已你會幹虧本的生意嗎？
上面我就說過，房子是剛需的東西，就是必須要有的東西，他不像心情、香水、麵包，可以找別的東西替代甚至可以不需要。每個人都需要住的地方，都希望有個家。所以，房子不會因為價格的高低而讓需要的人放棄購買，迫不得已他也只會買更便宜或更偏遠的地方，這也是為什麼炒房客並不怕現在的房價會下跌的社會聲音。因為，房子你必須買，我主動，你被動！
但還是希望今後的房價會下跌，讓人民生活壓力沒有那麼大，幸福感那麼低！
笑著揮手說再見
您好，嗨住租房來回答這個問題：
這個問題其實想太多了，不知道題主“房價下跌信號明顯”這個結論是怎麼獲得的，是不是因為近一年的時間國家政策調控較多的原因？首先我們可以相對客觀的來說，當下房價將會在一段時間內，保持平穩發展，或許會有部分地區出現下降，但是暴跌的劇情，基本是不可能出現的。
房價保持平穩發展
2017年11月6日，財政部長肖捷表示，未來將按照評估值徵收房產稅。這一消息一經發出，引發了地產股的下跌。包括萬科、陽光城、保利、中國恆大等多家企業股票跌幅超過3%。
與此同時，政府開始運用金融貨幣手段調控房價。也正是這樣嚴厲的手段，才讓2018年的房價相對穩定下來。但與此同時網上開始流傳未來十年房子便宜如大蔥的說法。
其實這隻能算莫名其妙的意淫，當然房產從業人員吹噓的房價又要暴漲，也絕對是危言聳聽，不過是職業需求帶來的說辭。
理智一點去看當下房地產市場，其實不難發現這一輪政府的調控，並不是單一的打壓房價，而是以維持房價穩定健康為中心的政策調控。
同樣未來最少5年的時間內，房價不會出現過大的波動，因為當下的國民經濟發展需要一個穩定健康發展的房地產環境。
房子是用來住的不是用來炒的
經過2017年一系列的嚴厲調控，明確房子是用來住的，不是用來炒的。不僅如此，今後還將建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。
這樣的政策之下，炒房客逐漸拋售掉自己手上的房產是明智的選擇，但是出現飢不擇食的大量拋售局面，目前並沒有出現，畢竟當下的房地產市場其實已經是政策調控之下的穩定健康的局面。
未來多元化房地產供地也將逐漸在各個城市推廣開來，房地產市場當中將會出現更多的房產類型，商住房、經適房、共有產權房、租賃住宅、小產權房等，都可能會在新的供地政策下成為常態化的房產種類。
而伴隨著租售同權政策的出臺，租賃市場日漸火熱，炒房客不想拋售的情況下，進入租賃市場當然也可以，只是收益回報將慢下來。
房價穩定租房市場火熱
伴隨著租售同權政策的提出，租賃市場一定程度上極大的刺激了房地產市場的發展。以上海為例，2017年7月份，上海首批出讓2塊土地專門來做租賃住宅，而到了年底前後，上海總共出讓了11塊租賃住宅用地。
從2到11前後不過兩三個月，這麼短時間內出讓如此之多的租賃土地，足可見到國家對於租賃市場的扶持。不僅在租賃土地上的扶持，國家還鼓勵不斷規範透明租房市場。
就此誕生了一批公開嚴謹的租房平臺，嗨住租房就是其中一個。可以下載嗨住APP，打開軟件隨便搜索就可以蒐羅到全城的房源，按照地鐵篩選，按照板塊篩選都可以，對於新租房或者換房轉租的人來說，絕對是不可錯過的租房平臺。
嗨住租房
這個問題有200多個回答了，大概是去年問的吧，即使在去年，房價下跌信號明顯，我能想到的也就是北京調控最明顯，房價有所下跌，再就是廈門了。
北京從2017年3月份高點算起，跌了15個百分點左右吧，但如果對比2017年1月份和2018年1月份，跌幅不到2個百分點。
為什麼對比2017年3月份，房價跌幅會比較明顯呢？
因為2017年2/3月份房價有點竄，以學區房表現得最為明顯。當時為了遏制學區房泡沫，二手房中介直接被要求禁止代理高價學區房。各家中介都收到了通知，每個片區都給了指導價，所以很多學區房根本沒法賣，想賣的只能降價，學區房是優質資源，業主會便宜購房者嗎？當然不會了，所以當時交易量直線下滑。
在新房市場，也有明顯的限價，再加上控制網籤節奏，便宜的房子多網籤，貴的房子少網籤，一平均均，價格也是跌。
所以北京這波跌幅，你懂了，就是硬壓下去的，並不是市場規律導致房價下跌的。
這種下跌實際上還會被市場對沖，你看現在的北京房價，是不是又在漲了？
房價下跌信號明顯，這個“因”就是不存在的，炒房客大面積降價拋房的“果”自然也就不存在了。
全國沒有一個地方是你描述的這種情況。
三四線在大手筆去庫存，房價穩步上漲，二線城市人才戰略，效果你應該從近期的新聞中有所知悉了，一線城市永遠不缺人，優勢資源都集中在這裡，房價更不可能跌。
中國的房價，由於包含了太多的附加值，它實際上是非常難跌的。
即使是最高層，他們的終極目標，也只是穩房價，然後通過抑制房價漲幅，再儘快提高收入增速，這樣形成一個“增速差”，從而化解房價泡沫。
樓市微觀察
越是在房價下跌的時候炒房者就越不會大面積拋售房產，因為房價下跌的時候把房子賣出去炒房者就會虧本，炒房者是不會做虧本生意的。
現在都在說房價下跌，
但是房價真的下跌了嗎？相信很多人都沒感受到房價的下跌，反而大家在買房的時候還覺得買房越來越難了。當然並不是在否認像燕郊這樣的城市房價下跌的事實，但是燕郊畢竟只是個例，更多的城市房價還是沒有出現下跌了，只不過是漲幅出現下跌而已。
另一個炒房者不會拋售房產的因素的，持有成本。在房產稅和空置稅沒有正式的出臺之前，房子的持有成本很低，房子空在哪裡不需要炒房者交水電費、空調費什麼的，只要每個月交要刁難物業費就可以了。所以如果炒房者看不到賺錢的希望，那麼炒房者寧願把房子空在手裡也不願意賣出去。
而且按照中國房地產的週期來看，在房價下跌一段時間之後，房價會迎來更兇猛的上漲，炒房者就算再困難也不會在房價下跌的時候賣掉房子，只要等到新一輪房價上漲週期的到來，到時候炒房者賣掉房子可以賺的更多。
樓盤網
再說拋售房產猶如逃兵逃跑，會誤傷自己，逃的跡象越明顯房子越賣不出去，即使真的賣不出去，也要裝著很搶手的樣子，即使房地產稅的徵收對他們有一定的影響，他們也可以把這些影響轉嫁給租房者身上，就像現在的物業管理費也該租房者出一樣，苦的還是沒有房子的人。
君臨天下明月夜
問這個問題顯然不懂市場，我們就以房價真的下跌了來說。現在的投資客基本不存在銀行貸款問題，因為根本不能貸款，銀行第三套就不能貸款了，所以不存在月供壓力。
房價真跌的時候是沒有人去買房的，誰都不知道會跌到什麼地步，所以對投資客來說拋房也沒什麼用，反正又沒有貸款壓力，就留在手上。
既然是剛需，也就是說沒房子住，既然你現在觀望，不買房了。那麼肯定還是要租房住。房租又會被剛需拉動。市場連鎖反應。
自住投資惠州東莞深圳可以關注我。
