带剑的说客
买房与租房一直是现在年轻人最纠结的问题，二者各有优缺点，凡事无绝对，只有结合自身实际情况作出决定。
海南这个地方毋庸置疑，空气质量优越，是个适合养老、养生的城市，很多人退休都去了海南养老，如果资金允许，买房子是个不错的选择，后面自己养老也可以选择海南
海南不仅空气好，还有适合老年人的运动--游泳，人一旦上了年纪，关节或多或少都有点毛病，已经无法爬山，走路虽然也不错，但是走上一会儿也会疼，所以游泳是最适合老年人的运动，海南岛海泳，水质保证，还能日光浴，防止骨质疏松
海南要建成国际旅游岛，足见海南风景之美，忙碌了一辈子，就要远离污染拥堵环境。
资金允许就买房，不允许，旅居也是不错的选择。
草民江上月
如果经济富裕还是买房子好。先不说房价的涨跌，住在自己的房子里心里踏实。可以按需要购置生活用品。用自己的东西与用别人用过的东西感觉是不一样的。从厨房用品到床上用品，再到日常所需，各人都有自己的喜好。即使象候鸟一样冬去春来，在不住的时候。想到海南有自己的住房，心里也很惬意。养生心情舒畅是最重要的。
如果租房情况就不一样了。每年都为租房疲于奔命，房东人品不一，房价说涨就涨。所有生活用品，用别人用过的东西总是不放心。等等等等。所以还是买房好。
湘水漂漂
海南作为中国唯一一个地处热带的省份，独特的自然风貌和热带气候使得海南成为旅游胜地，每年吸引大量的人前往度假，也有越来越多的老人选择在冬天前往海南过冬，这个群体被称为“候鸟老人”，据统计，2016年冬天到海南过冬的候鸟老人达110万人，2017年预计人数还会增加。那么到底是在海南买个房子好，还是租房子好呢，我们就来比较一下：
先说说买房的好处，首先，买了房子之后，每年都去过冬，对于周边的环境、购物、买菜等设施也会比较熟悉，尤其是老年人大都习惯待在自己熟悉的环境里，这样儿女也能更加放心，并且因为是自己的房子，想什么时候动身都行，不用赶时间。而租房就比较操心了，每年在10月中旬就得赶紧动身前往海南，到了之后就要到处抓紧时间找房看房，往往忙碌一个星期才能把房子定下来，很是辛苦，儿女也是干着急帮不上忙。
第二、买房是一次性投入，后面就不用再操心，每年到时间只管过去住就行，而租房就没那么轻松了，看似不用花费巨额资金，但是由于这几年去海南过冬的人每年都在增加，再加上2016年开始，海口、三亚等城市实施了城中村和棚户区改造，原本处于城市郊区的大量自建房被拆除，导致租房市场紧张，房租上涨幅度很大，2017年冬天三亚市靠海边近一点的房子很多都涨到了8000-10000元/月，很多前几年在三亚市区租房过冬的老人都不得不转到离市区更远的地方或者别的县去租房了。
第三、买了房子可以按照自己喜欢的风格装修，购置合适的家具家电，住起来会很舒服，而出租房往往装修简单、设施简陋，很多方便生活的小家电比如微波炉、榨汁机等都没有，给生活带来许多不便，自己掏钱购置吧，回的时候又带不走，只好凑合着住，导致生活舒适性较差。
当然，租房也有租房的好处，首先，有许多身体较好的老人喜欢到处游玩，如果是买房就被限制在一个地方，而租房可以每年换一个城市，每年住下来之后顺带着就把周边的景区好好游玩一下，这样几年下来能够把海南各县市都住一遍，也都玩一遍了。
第二、买房不是人人都有那个经济实力，而租房则相对容易得多，一帮好朋友可以约上租住在一个城市甚至一个小区，这样平时也可以一起玩，不会感到寂寞。
第三、买了房子每年长达半年不住，很多人会担心房子会发霉、漏水漏气或者被盗，而租房则完全没有这些担心，租期一到直接走人，挥一挥衣袖，不带走一片云彩，不留下一点牵挂，少了很多烦恼。
总之，老人到海南过冬买房还是租房，既要考虑经济实力，也要考虑老人的性格喜好，根据自己的实际情况来选择吧。
小李飞刀254913399
你既然能在现在提出这样的问题，我的答案就是租房好。这几年冬天，我寒假都是在三亚度过的，也真正去调查了解了当地的房地产情况。基于我的判断，买三亚房子的无怪乎两种情况：早年去的，当时房价低；而在2017年之后，三亚房价已经达到了一个新的顶峰，泡沫明显，租售比极不合理，这时候买房子的人非富即贵，也就是不差钱的那种，可以随时买。
对于普通家庭，这时候去三亚买房不现实，也买不到位置极好的区域，不如去大东海、三亚湾一带租房，渔村、回民村一代的民宅还是很便宜的，而且每年都可以换一个新的地方，常换常新，新才更有生活的乐趣。况且，三亚租房并不是很贵，完全能承担得起。
小流观天下
- [ ] 我从长沙过来，也祘是候鸟吧，这次住了三个月给我感触比较深，我觉得海南人民在建设国际旅游岛方面下了不少功夫。有句话说细节决定成败，我想说一下我看到的几个细节，这几个细节让我觉得海南是一个和谐宜居的城市，并且会越来越好。 首先是支付太方便了，不管你到仼何地方只要带上手机决不会有身上沒带现金的尴尬; 第二无论是城市还是乡镇卫生搞得很好，连我看到的江河湖泊上一点树叶垃圾都没有; 第三在我所到的城市或乡镇找个卫生间很方便，并且非常干净宜人; 第四所有的人行道，都给非机动车留下了坡道，骑着着自行车在城镇闲逛，几乎不要担心上下台阶的尴尬;第五海南人诚肯朴实，你不必担心在商家手上买到假货，他们一是一 二是二，卖浅的海产品，絕不会说是深海的。 还有很多很多细节，一时半会说不完，总之让你来了就不想走，海南给了我太多的親近感，希望所有大陆过来的人小心的呵付它，这是我们的海南，我们的宝岛。
北正街
家里老人退休了，想以后每年去海南过冬，不知道是买房好还是租房好？如果是租房，又嫌麻烦。
我认为，还是租房好。
在是买房，还是租房这个问题上纠结，归根到底，还是如何来计算经济帐的问题。
如果买房，总价要多少钱这里就不用多说了吧，即使使用贷款买房，首付和房贷也不是小数。以80个平方为例，我们只计算每个月的物业费、公摊水电费、电梯费等，假如每月200元，一年就是2400元，再加上人们议论中的《房产税》即将开征，一个月又将多支出几十元钱吧。一年12个月，每年过冬在此居住3个月，闲置9个月。如果不小心买到“问题房”，那才是真的麻烦事来了。
如果租房，那就简单了，每年只住3个月，每个月房租约1500元，物业约200元，三个月共计支出5100元。 租房比买房，一年只多支出2000元左右(未考虑买房的房价和房贷因素)。
如果选择租房，就可以将省下来的几十万元钱，存入《支付宝》中的余利宝，或者选择定期存款，一年的利息也将是一笔不小的收入。
究竟孰优孰劣，应该怎样选择，你的心里有谱了吧。
东方巴人
如果不缺钱，建议还是买吧。海南房价，三到五年房价至少翻一倍，2020年全国人口脱贫，都脱贫了，文化旅游消费会大增，海南租金会比今天更高。长远看，买，绝对不会吃亏。投资和自住两相宜。想暖和点，买东方，便宜，一万三到一万六，气候还不错。也可以选择澄迈，长寿之乡，现在价格在12500到13500。如果还想价格便宜，选择詹州，7500到11000，这边开发力度不大，淘到七千多的房子还是很容易。这三个地方，住和投资都适合。房价都是最近买过的最真实的价格，每个月都在涨，要买就早点。怕政策有变。
团队666
为候鸟老人支一招。
去海南过冬不失为一种可行的选择。事实上许多退休老人己选择了在海南买房。我的看法如下：
一、边过冬，边考虑房子增值的不在回答之列。
二、有钱不买半年闲。老人们一般每年10月去，4月返回。海南房子闲半年。
三、考虑到卫生和安全，老人们一般不舍得将自己房子租出去。
四、一些买房者己在探讨和完善包括租房在内的系列服务。
综上，退休老人去海南不考虑投资，租房比买房更合算、合适。有没讲清的，请你私信我，好吗？
薄小荣二级心理咨询师
家有老人退休后在海南过冬，是买房还是租房，主要是看经济条件，如果条件允许，就在心仪的地方买房，一次性投入，长期受益，而且还可以分享房价上涨的红利，房屋也可以按照自己的喜好装修，一劳永逸。
如果是经济条件受限，那就租房吧，想住哪里就去哪里，不用考虑还贷压力，做个闲云野鹤也是满自由自在的。
总之，各有所长，关键是经济基础决定你的喜好。
江湖69629294
题主能维持这样的问题，肯定是有购买能力的，其实这也是一种投资。
就国情而言，买房子是绝对增值的，租房子的话，租金随着市场需求而波动。每年的价格会逐渐增加，具体怎么算，题主可以自行进行简单的加减乘除。
租金上调，房价也就会随着上调这是必然规律。我想题主还是买房合适，买了房子，根据老人的生活习惯装修住着更舒服，而且老人住着也放心，不用觉得把这弄坏了，把那弄坏了的
