为什么贷款利率上调,存款利率却下调?

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先说结论,贷款利率上调是没有争议的事情,但是存款利率下调的现象我并没有看到。可以说,目前的存贷款市场都是呈现事实上的上调趋势,具体表现在:房贷利率相比基准利率来说上浮比例较大;银行大额存单盛行、银行理财产品预期收益率提高


  • 贷款利率上调的原因

众所周知,2015年10月存贷款基准利率调整以后央行没有再进行过一次调整,基本符合利率市场化的倡导理念,目前来看也取得很大的成效。但是,随着国内经济和金融形势的变化,过低的贷款利率已经不能完全适合眼前的现状。过低的房贷利率导致目前依然存在大量的炒房者,房价居高不下的现象比比皆是,而真正具有购房刚需的人却不敢买房、买不起房!为了保证更多的买房者不是炒房者,银行对房贷利率进行了事实上的上调,形式就是通过在基准贷款利率基础上进行一定比例的上调。可以说,2017年下半年直到2018年上半年,各大银行的房贷利率相比基准上浮比例达到10%-30%的现状就是最直接的体现。


  • 存款利率到底是上调还是下调?

在利率市场化的大前提下,大额存单应运而生。各大银行为什么要推出大额存单?最根本的原因就是因为大额存单的利率高,普通定期存款相较央行基准利率上浮20%-25%,而大额存单的上浮比例能达到40%-45%,存款利率依然形成了事实上的上调!

另外,2017年上半年各大银行的1年期理财产品预期收益率多在4.5%左右,而到2017年下半年直至2018年上半年,1年期理财产品的预期收益率已经达到5%-5.5%,各大银行依旧通过上调结构性存款的利率来达到事实上的利率上调。


综上所述,存贷款利率的上调多是市场竞争的必然结果,虽然存贷款基准利率已经29个月没有进行过任何调整了,但在利率市场化的大背景下,这种情况的出现肯定会成为常态、固态!


银行小学生

不立而立,带来银行人的解答,一点自己的看法,见笑。



其实题目并不是很严谨,贷款利率最近上调只是商业银行在执行利率时自行上浮了一部分,就近10年央行颁布执行的基准利率来看2015-2018这三年一直处于地位,是近10年来最低的基准利率,目前一年期短期贷款基准利率4.35%,1-3年中长期贷款基准利率4.75%,五年期以上长期贷款4.9%。

这里来说说为什么最近的贷款上浮比例在逐渐提高。

这里就回到一个大家都学过的知识点。利率市场化的前提下,价格的决定因素在于市场上供求关系的变化。供大于求,价格在价值基础上下跌;供小于求,价格在价值基础上上浮。

商业贷款(除房贷外)上,利率调控没有过分干预,基本上可以视为市场化的环境,所以你可以看到商业贷款的执行政策一直是上浮的,之前在我做信贷客户经理的这八年,从没有过下浮,不但没有下浮,上浮比例还很高。因为什么?因为贷款额度是个稀缺资源。

再来说说房贷这个特殊产品,这就要扯上房子了。

房子作为一个特殊的商品,房价没有市场化,一直在调控体系下,它的决定因素不在于供求关系,而在于人们对未来趋势的展望,买涨杀跌的心理预期,所以你看到虽然房子“库存”大于需要,价格却还是在一路高涨。人们听到一些限购限价的政策,反而刺激了自己的心理预期,认为房子以后“买不到了”,刚需觉得得提前买了,投资者觉得行情看涨,该下手了。价格就上来了。

买房者的增多,到银行这集中反映出来一种形态。购房者数量高涨,贷款群体大幅增加,可是房贷款规模受限于银行资本金,没有大幅增加。这就又要说到供小于,价格就上去了。

这就是我说的贷款利率上浮的原因。

再来说说存款利率为什么下降

这个就是央行货币政策的决定的,跟市场化的关系就不大了。存款利率近10来的趋势确实是在下降。

简单的说存款利率下降,目的是为了抑制居民储蓄!

为了拉动内需,消费是第一动力,而我们一直是个储蓄大国。我们的潜意识里,手里没点存款总觉得没有安全感,但是都存起来不花,就不利于消费。所以存款基准利率一降再降,包含之前的不再实行利息税都是为了达到这个目的。效果只能说一般般,改变不了我们骨子里几千年的传统思想,最近这些年,年轻人的消费意识已经有很大不同,可以说初见成效。

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不立而立

贷款利率上调,是不让贷款者用杠杆套取利润,套取的都是老百姓血汗钱!存款利率下调是让有钱的人不要把钱死拿着不花,你钱在多会贬直的,只有把钱花在有用的地方产生价值!让让让百姓贫富之间差距缩小!让穷人有劳动就有收获!才能让社会和协!达到人人奔小康!实现人人都能富有,就是实现伟大的中国梦!政策就决定了人人有出彩的机会!高实在是高🙏🙏


愿做一朵吉祥的云

中国人民银行自2015年12月1日调整存贷款基准利率至今未再做调整,商业银行执行的存贷款利率是人民银行基准利率自主浮动的。


淡然1704253

贷款利率上调,存款利率下调?这从何说起?没听说央行调息啊?

估计题主你说的是贷款利率上浮比例不断上调吧?

首先跟你解释一点,上调贷款调整比例和上调利率(基准利率)是两码事。

执行利率=基准利率*(1+浮动比例)

比如央行下发基准利率,其中五年期存款2.75%,五年期贷款4.9%,各商业银行可根据自身情况制定上浮比例,这就是所谓的利率市场化。


而每次央行上调或下调基准利率,存款和贷款利率几乎都是同步调整,不可能出现一个上调一个下调。

从上图历年一年期存贷款利率走势图可以看出,上浮和下调几乎走势相同,存贷差也几乎相同,即使有差异,变动幅度也不大,不会出现你说的一个上浮,一个下浮的情况。

但各商业银行执行利率情况就不同的,因为考虑到盈利和业务发展情况,存款利率一般一次性上浮到顶(45%),而贷款一般开始时是下浮的,为了吸引客户嘛,后来随着经济形势和房产市场情况以及调控政策慢慢上浮,比如2017年初贷款利率基本上是基准利率基础上下浮15%,也就是俗称85折,而后来慢慢上浮了,现在已经是上浮10%,也就是1.1倍,未来可能会进一步上浮,而存款利率几乎保持不动,有的银行也可能略微下降上浮比例。

这可能是题目所描述情况的真正原因。


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