手機用戶78770371089
這問題我的答案可能靠譜點。
為什麼要問房子是什麼時候蓋的應該和我國的有關政策法規有關。
說到農村房屋確權登記問題，不得不提兩個個時間節點。
一是1982年2月13日。這是《村鎮建房用地管理條例》正式實施的時間。
二是1987年1月1日。這是《中華人民共和國土地管理法》正式實施，1982年的《村鎮房用地管理條例》廢止的時間。
此後，《中華人民共和國土地管理法》又在1988年12月29日和2004年8月28日分別作了修改。
因為國家政策法規的變化，你房子建造時間可能會對你的確權帶來影響。
下面，我們看看《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》（國土資發[2016]191號）怎麼說。
文件比較長，我把裡面涉及時間的第六條、第七條截圖如下。
農民集體成員看第六條，如果你的房屋佔用的宅基地面積如果超出當地規定的標準，你建房的時間就非常重要，82年前的房子，無論面積多大，都給確權；82-87，根據有關處理規定給予登記；87後，就只能登記標準的部分，標準之外的只在附記上標註。
非農民集體成員看第七條，裡面的表述我就不再複述了。總之，從這兩條來看，你建房的時間對你房子和宅基地使用權的確權是有影響的。
這或許就是房屋確權登記時為什麼要問你房子是什麼時候蓋的原因吧！
歷史趣趣吧
根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地裡自建的房則更不能領取到房屋產權證了。 關於農村房屋產權證的相關法規規定 第四章 集體土地範圍內房屋登記
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
您提到在確權過程中詢問哪年建的房，只是為了進行房屋年限、安全性的問題的核實，沒有什麼太大的實質影響。
京尚拆遷律師
農村房屋確權登記時為什麼要問建設時間
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農村房屋及宅基地確權也是國家推行的全國土地確權中的一項工作。在確權登記後將頒發不動產權證書。可以說這證書跟城市居民擁有的“房產證”差不多。以後凡是涉及到徵收、拆遷、買賣等問題時，這個證書就是自己權益的保障。
那為什麼在確權時會問到房子是什麼時候建起來的呢？因為在農村宅基地的使用是有規定的。一是宅基地必須是本地村民才有資格使用，二是宅基地面積不能超過當地省市的規定。第一個問題好確定，主要是第二個問題宅基地面積大小確定，是需要看房屋的建設年份的。
根據我國宅基地確權原則，宅基地確權按照不同歷史時期有不同的方法進行確權。
從上可以看得出，在1982年之前建的房子，只要以後沒擴大面積的都按照實際面積確權登記。1982-1987年建的房子宅基地面積超標的，按照當時處理辦法處理後按照實際面積登記確權。1987年以後宅基地面積超標的，只會按照審批面積確權。
所以說，農村房屋進行確權登記時問你房屋建設時間，主要是在確定你宅基地面積超標情況下用哪種方法給你確權登記。
洞庭清水塘
農村自建房確權與房子是何時蓋的沒有關係，這只是檔案工作了解概況時順便問的，因為檔案是有互相印證的作用，題主就當是配合工作人員完成一個建檔任務就好。同時也有可能是為了判斷該自建房是否為老房、危房，是否需要重新翻修。
其實農村自建房確權應注意的問題反倒是以下幾點：
一、房地的一致性問題 自建房和宅基地必須是同一人，如果不是必須有一方寫出證明，證明還自建房或宅基地不屬於自己，或已轉讓給另一方，或者是遺產繼承等。
二、房屋的權屬來源問題。即要證明該房
子是你個人通過合法渠道獲得的，需要準備用地、規劃批准文件，房屋竣工驗收合格證明，房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批准文件等。
三、房屋宅基地的合法性問題。確認你需要確權的房屋宅基地是否有佔用耕田、開發區、禁建區的情況，是否在泥石流、塌方、山體滑坡易發地區等。
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甜糖不苦話三農
農村房屋確權登記時為什麼要問房子是什麼時候蓋的？
對於農村房屋確權登記蓋房時間，這個我國對農村宅基地管理政策法律法規，出臺的時間不同，而法律法規政策也有所同而定的。
我國從80年代才開始把宅基地納入管理，到現在這段期間，又繼續出臺了很多宅基地新政策法律法規不斷完善。
以前的宅基地政策，
（1）雖然沒辦理手續但並不算是違法的事可以確權，
（2）但後來政策不斷完善後不辦理手續屬於違法只有交完罰款後才可以確權。
（3）在到現在政策完善後屬於違法，即使交了罰款也不予以確權。
所以，在房屋確權中詢問那年建房，從現在來看只是為了房屋年限的核實，沒多大實質性影響，建議大家儘量往前推蓋房時間比較好。
新農村二代
無憂174343621
農村房屋確權登記時為什麼要問房子是什麼時候蓋的？這是工作程序，對於未確權的農民朋友來說，確權登記審批流程，農民是比較關注。想要了解確權流程，能給農民帶來便捷，以免吃虧。
主管部門人員上門登記是要確定下你的房子，是哪個階段蓋的，八二年以前的房子，與八七年蓋的房子處理問題有所不同。確權後對於以後農村拆遷補償，也會有所不同。免得有些人鑽空子，趁機修建房屋，為多拿一些拆遷款除此下策。為杜絕這件事情的發生，工作人員而作了詳細的登記，為後續工作提供方便。
據我分析，也許就是該村已被國家列為搬遷合併計劃中，才問你房子什麼時候蓋的，在登記確權時做了標註，以後想反悔都難了，這就是可能的原因。這只是我個人分析，和觀點。如有不妥，請見諒！
趙姐說農
因為房子有年限的，時間太久了會倒塌的，對生命會造成安全影響，所以舊了就必須在期限內拆除，以免造成不必要的安全隱患。
