我愛鋪網訊 這裡有你想要了解的合肥商業地產一週盤點，無論你是商鋪的投資者還是地產從業人士，這裡都有你想要獲取的信息。5月21日-5月27日合肥商鋪壹週刊第223期為你精彩呈現。只要您花上幾分鐘，便可將合肥樓市5月21日-5月27日資訊盡收眼底。
【安徽樓市】安徽全力推進重點項目建設 提質增效實現高質量發展
5月21日，總投資20億元、年產330萬噸自動化的安徽銅冠(廬江)礦業有限公司銅礦石採選生產線正在試產。
滁州黃圩溼地旅遊度假區、六安中科瑞華科技產業園等重點項目開工，亳州九洲方圓製藥等重點項目竣工……我省全力推進重點項目建設，改善發展條件，強化發展支撐，增強發展後勁，推動調結構轉方式邁出更大步伐。 穩增長首先要瞄準擴大有效投入這個切入點，而投什麼、誰來投、怎麼投，關鍵在重點項目。只有用好重點項目這一載體，推動技術創新、產業升級和基礎設施不斷完善，才能努力實現更高質量、更有效率、更加公平、更可持續的發展。
【合肥道路】合肥地鐵2號線西延至小廟 西部新城要大爆發
關於地鐵2號線是否西延，是否能延至小廟？也一直備受爭議。
近日，有網友在政府12345上詢問： 因為2號線延長下關係到千千萬萬戶家庭出行方便 我們現在離最近的地鐵口都有6公里出行不方便，希望採納下。
合肥軌道回覆：目前，規劃合六市域線連接2號線往西至六安市，能緩解西部居民的軌道交通出行需求。
而合六快線終點就於合肥市小廟鎮，也就是說合肥2號線西延至小廟，這對於西部居民乃至六安市民來說，都是重大利好消息！
【城市規劃】合肥和平路或變身美食街 “老字號”餐飲紛紛搬遷至此
位於瑤海區和平路街道紡織二村小區內的這條商業街，過去在進行老舊小區改造時進行過重新規劃改造，但由於是開放式，且人流集中，導致眾多餐飲小飯館、燒烤攤、龍蝦店進駐。以馬老大燒烤、安紡程記龍蝦、李記龍蝦為主的餐飲店，生意火爆，但油煙汙染嚴重，曾一度令周邊居民苦不堪言。 在合肥市餐飲油煙整治中，和平路街道城管中隊對不符合營業要求的商戶勸導其自行搬離，對不符合設置要求的店招進行拆除。
“一些商戶起初並不願意搬離，整治工作一度陷入瓶頸。為此我們將轄區內符合規定的店面信息提供給經營戶，幫助他們自行選址營業。”和平路街道城管中隊倪斌說，截至目前紡織二村內馬老大燒烤、安紡程記龍蝦等“老字號”已搬遷到了和平路，並在新的店面內加裝油煙淨化器，避免二次汙染。“上個月我們已搬離舊店，在原址對面另選新址，重新營業，僅隔100米，不僅留住老顧客，也解決了油煙汙染問題。現在可以安心做生意。”馬老大燒烤店主陳仁鳳說，相對於老店只有20多平方米的侷促、髒舊，新店超過百平方米，而且就在和平路上的沿街門面房，更為敞亮，如今人氣更加火爆。
同時，安紡程記龍蝦等老鄰居也都搬遷到了和平路上，整體漸成規模，美食街氣象初現。目前，瑤海區餐飲油煙整治工作正在有序推進中，已關閉商住樓內餐飲店115家，停業整治46家，完善手續190家。合肥全市已完成商住樓、住宅樓內關閉治理類、完善手續類及整改類共3376處。
【樓市數據】安徽前4月商品房銷售和新開工面積增速雙雙回落
省統計局發佈的最新數據顯示，1月至4月，全省商品房銷售和新開工面積增速雙雙回落。與此同時，受土地費較高的支撐，房地產開發投資增速有所加快。
在嚴格的樓市調控政策以及房貸利率上浮的影響下，全省商品房銷售增幅出現明顯回落。1月至4月，全省商品房銷售面積2688.5萬平方米，同比增長8.8%，比去年同期低4.7個百分點。商品房銷售額1793億元，同比增長18%，增速比上年同期低6.3個百分點。
1月至4月，全省房地產開發施工面積33559.8萬平方米，同比增長8.1%，增速比上年同期高2.1個百分點。但新開工面積為3107.6萬平方米，同比下降4.1%，這一增速比上年同期低31.6個百分點，顯示出房地產發展勢頭有所放緩。其中，受企業融資環境趨緊、銷售下降導致資金回籠較慢等因素影響，1月至4月,房地產開發企業到位資金2673億元，同比增長15.3%，增速比上年同期低11.3個百分點。其中,國內貸款增長11.8%，比上年同期低54.5個百分點，個人按揭貸款增長2.9%，比上年同期低44.3個百分點。
【合肥樓市】回暖！合肥存量房網籤日均增至50餘戶
合肥市房地產管理局房屋交易管理中心發佈數據顯示，自2016年10月合肥市實行限購政策以來，存量房交易量持續處於低位徘徊。進入2018年後，存量房市場逐漸復甦，一季度全市存量住房共達成交易7978套，四月當月存量住房交易更是達到4313套，存量住房市場呈現回暖的態勢。
4月份以來，合肥市房地產管理局存量房管理科各窗口工作量直線攀升，其中阜南路窗口購房資格查詢量已由年初日均40餘戶上升至80餘戶，5月4日當天更是近120戶之多；存量房網籤數量也由年初的日均30戶左右增至50餘戶。隨著房地產市場平穩發展趨勢的確立，預計合肥市存量住房交易量還將繼續增長。
合肥市統計局數據也顯示，在新房方面，一季度以來，合肥市房地產開發投資延續去年下半年以來較快增長勢頭，已連續7個月保持10%以上的增幅。一季度，全市房地產項目477個，同比增加20個。按投資規模分，計劃總投資10億元以上的項目達265個，同比增加48個；其中百億元及以上項目9個、增加1個，50-100億元(含50億)項目31個、增加11個，10-50億元(含10億)項目225個、增加36個。
一季度，合肥全市住宅投資246.87億元，同比增長24%，高於全市房地產投資增速10.6個百分點，拉動全市房地產投資增長15.7個百分點，占房地產投資的比重達71.6%，同比提高6.1個百分點。
【合肥商業】合肥“五里井猜想”：一個新城市綜合體呼之欲出
4月12日，蘇寧競得合肥市廬陽區200畝巨無霸地塊，“五里井猜想”終於塵埃落定。隨之而來的是，一個新的“城市綜合體”呼之欲出。
短暫的激動之餘，王金定感覺到自己肩上的擔子更重了。如何做好項目服務，保障項目建設，這是街道“大當家”眼下必須面對的問題。
前不久，王金定赴蘇寧總部，主動上門對接，溝通蘇寧廣場落地事宜，並且進一步明確蘇寧廣場的定位，瞭解項目建設週期。根據項目建設要求，蘇寧廣場必須在4個月內開工，3年內竣工。“街道方面做好全方位服務，力爭項目在2020年開業。”
此外，杏花村街道的招商部門還組建“24小時服務隊”，為蘇寧提供全程一站式服務。從核名、設立，到領取營業執照、銀行辦理開戶許可證、稅務備案等方面安排專人協調，開闢綠色通道。同時，積極幫助企業尋找辦公用房場地。 由於項目位於北二環與蒙城北路交口，地鐵5號線在建，為了確保5月底順利交地、施工單位車輛能夠進場，杏花村街道積極協調，組織召開蘇寧和地鐵施工單位中鐵八局的溝通會。
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