我们都知道，目前中国已经进入老龄化社会。甚至有专家预估，2050年左右我国60岁及以上老年人口可能就会达到总人口的1/3 。
但是，与日本、欧洲等发达国家不同，我国目前有超过1/3的老年人为 60～64岁的低龄老人口。他们大多具备生活自理能力，并不需马上入住养老机构。同时，由于公共养老设施的不够用，因此国内更提倡居家养老。
有人说，“如果一个老人需要很多专门的设计才能住在家里的话，他其实并不适合住在家里。”这样的观点有它的正确性，但就个体而言，随着年龄的增长，身体的机能降低，难免会造成各种不便。
但老年人的住宅设计相对复杂，考虑得更多也更细致。下面我们就来说说养老住宅的设计中我们应该注意些什么细节。
细节设计
1. 老年人腿脚不便，所以在住宅里做好不要有室内楼梯或者台阶，地面不要有高差。如果是跃层或者错层，尽量将老人的主要活动空间布置在底层。有高差也尽量做到平滑过渡。
2. 起居室、老年人居住的卧室都应该有良好的朝向。老人卧室、客厅最好是以南向为主，东西两个方向采取有效的遮阳手段。南北最好能自然通风。
3. 在房间中，每个空间都要有近便的联系，活动路线便捷、顺畅。
4. 卧室、卫生间等重点功能空间应考虑他人护理协助，及轮椅通行、回转的空间需求。
5. 选择户型时，要考虑老人在将来会出现自理困难、失能等状态，所以住宅的结构形式、空间布局、设备管线设计均选择未来可以改造的可能。
6.老年人住宅的门要保证能让轮椅通过，且要保证门旁的空间能能让坐在轮椅上的人也开关方便；门槛、门把手等细节方面也要考虑到老年人的使用需求。
7.老年人住宅内的窗户除了满足一定的采光、通风的基本要求外，还要考虑到乘坐轮椅及卧床的老人时线将会降低，所以要适当窗台的高度应当降低；如果是落地窗，最好装上护栏，免得老人恐高或者轮椅会碰撞玻璃；窗把手的高度也要降低，方便老人的开闭。
为了方便老年人与家人或者护理人员之间的相互照应，，主要生活区比如客厅、餐厅等最好用开敞式的，或者做一些门洞、窗洞和镜子，从而让家人和护理人员在做其他事情的也能照看老人。
9.灯具方面首先要考虑整体照明外，当然还要布置一些局部照明，这样能满足读书、看报等特定活动的更高照度需求。
卫生间、走廊等最好设置两组以上的照明灯具，这样，如果其中一组出现故障，另一组仍可作为备用照明，确保老人活动时的安全。
10.卧室与卫生间之间的走道可设置夜间照明灯，卧室中的主灯设置双控开关床头灯且能调节光照方向最好。照明开关高度宜为 1.1～1. 2m，即便是站立和乘轮椅都能够方便使用。常用的插座也应该在老人伸手可及的范围内，减少老人过多够高或弯腰。
门厅
1. 门厅入口处要有足够的宽度，保证轮椅能顺利通行且急救情况下担架能够顺利出入。
2. 门厅最好有更衣、换鞋和存放轮椅的空间，要有能放置坐凳和安装扶手的位置。
3. 在选择户型时，要考虑到门厅未来会做的改造，尽量不要选择太多承重墙限定空间的。这样，如果老年人将来乘坐轮椅，那么就可以将隔墙拆除，从而将门厅空间扩大。
客厅
1. 客厅最好在住宅套型的中部位置，这样就能减少老年人从从起居室到其他空间的距离，让
家居生活更方便。
2. 考虑到方便轮椅在客厅中通行，还有家具和电器的摆放，所以在选择户型的时候，尽量选择起居室开间≥3.3m，进深≥3.6m。
餐厅
1. 餐厅最好是靠近厨房，这样就能使得老人端送饭菜、餐具等更为方便。
2. 餐厅最好有可以延伸的余地，以满足子女探望或家庭聚餐时的就坐需求，所以尽量不要把餐厅封死，与客厅连通最好。
3.在一些细节上，老年人更适合有扶手的椅子。
厨房
周到细致的厨房设计能保证老人生活自主自理。所以，在老人厨房设计中得注意以下几个要点。
1. 在平面中，布局要保证操作流线的合理，让各个操作流程能够交接顺畅，互不妨碍。
2. 操作台面尽量要宽一点，洗涤池和炉灶之间最好是通过操作台面连接。对于一些手上没力气的老人，就可以借助这些台面来传递物品，可以省下不少力气。
3. 考虑到有的老人可能会乘坐轮椅，所以这样的操作台比较适合采用 U形或者 L形的布局形式，然后将洗涤池和炉灶分别布置在这样的操作台转角的两侧，这样就可以回转轮椅完成一些操作，可以避免频繁地挪动轮椅。
4. 厨房操作台前的净宽尽量大于 0.9m。如果是轮椅通行的话，操作台前的宽度还要适当地增加，为了能够坐在轮椅上完成厨房中的活动，在洗涤池、炉灶下方需要留一些空。洗涤池及炉灶下部留空的高度≥0.65m ，深度≥0.3m是比较好用的。
5. 除此之外，橱柜的设计中，在吊柜与台面之间可以设置中部柜，这样即便是坐轮椅的老人，伸手也可以拿到货品。柜子距离地面最好在1. 2～1.6m的高度范围内，柜体深度宜为0.2～ 0.25m ，避免碰头。
橱房吊柜也可以使用升降类的。
6.在厨房中，除了设置位于厨房吊顶中心的主灯外，最好在洗切、烹饪操作区设置一些局部照明。因为当人站在台面前，就会在台面操作区形成阴影。
在厨房吊柜下增设吸顶灯或者在操作区上方增补照明光源，可以打亮操作区，保证老人在操作时能够看清。
7.厨房地面材质尽量使用防滑、防污且容易擦拭的。
8. 老年人一般比较健忘，所以使用燃气灶具时，最好使用那种熄火能够自动关闭燃气的安全型灶具，有燃气泄漏报警及自动关闭。
9. 厨房的面积、家具设备的布局会根据老人身体状况的改变而发生变化。所以厨房尽量不要使用承重墙来分隔空间，使用轻质隔墙可以对空间进行更好的拆改。
卫生间
1. 为了避免因晚间起夜去厕所时路线太长或过于曲折而产生危险或不便，因此建议卫生间与老人的卧室离得更近一点，这样更能方便老人的使用。
2. 老年人使用的卫生间至少也要有坐便器、洗浴器、洗面器。如果条件允许，还可以设置专门的更衣、洗衣的地方。
3. 卫生间的大小除了要满足卫浴设备的布置需求外，还要考虑如果有人帮助老人如厕或洗浴的操作空间，还要考虑坐轮椅的老人是否方便。
下图为规范中的最小尺寸。
4. 由于老人手脚不便，所以洗漱时可能会花费更多的时间，此时就要考虑在洗浴、更衣区及盟洗台前安排坐凳什么的。
5. 适合坐姿使用的洗台，其台下空间净高宜≥0.65m ，净深宜≥0.30m。
6. 比起浴缸来书，老年人住宅更适合采用淋浴。这样可能更多的能让老人安全使用，对于坐轮椅的老人或者有护理协助的老人也更加友好。
7.至于隔断，选择浴帘类的软质隔断，对坐轮椅的老人和需要协助的老人都更加的友好。
8. 老年人的身体机能下降，因此在坐便器旁以及淋浴区、更衣区应设置安全抓杆。这样就能保证老人如厕、洗浴及更衣时起坐和转身等动作更为方便。
9. 卫生间的门最好是向外开的或者采用推拉门，这样做有利于紧急的一些救助；门的开启净宽应注800mm，让轮椅也能够进出方便。
10. 在地面的处理上，卫生间与邻近的空间的衔接处应平滑过渡，最好不要出现门槛或高差。
11. 与厨房一样，卫生间也尽量便于灵活改造，从而适应老年人不同身体状况时的使用。
卧室
1. 考虑到轮椅的使用，卧室中应留有轮椅通行、回转及护理所需的空间。最好能摆放两张床，以方便老年夫妇分床睡或者护理人员夜间的陪同。因此，卧室的开间宜≥3.3m ，进深宜≥4.0m。
2. 还要注意卧室入口不要过于狭窄或曲折，门的开启净宽应≥800mm。
3. 卧室与其他活动区域之间的地面不要出现高差，地面材质尽量选择防滑耐磨的。
4. 卧室与卫生间的距离不要太远，缩短老人去厕所的时间；对于一些长期卧床的老人，可将卫生间边的卧室作为老人房，卧室自带卫生间当然是最好的。
5. 同时，卧室中尽量南北通风，不要出现通风死角。
过道
1. 室内过道净宽应大于1m ，尽量的不要过于曲折。
2. 过道尽量避免出现台阶和高差，与其他的房间尽量能平滑衔接。
3. 过道的墙面在距离地 350mm 以下得地方，装上护墙板，这样就不会使得轮椅的脚踏板什么的磕蹭墙面。
4. 过道较长或有转弯时应设置专门照明，保证照度均匀。
阳台
1. 选择住宅时，尽量选择带阳台的，这样老人可以在这里种花种草、晾衣物或者休闲健身。阳台的进深要大于一米五，这样能保证轮椅的停留和回转。
2. 洗衣机和晾衣设施就放在阳台，这样使用起来会更加方便，缩短家务的动线。
3. 阳台的地面一般会比室内低一点儿，所以应该采取一些措施做到地面平滑衔接，以方便老人及乘轮椅者出入。
4. 做好一些安全防护措施，比如落地窗玻璃的内侧应就应该增加防护栏杆，不要让老人或轮椅误撞到窗玻璃。
智能化系统的组成
最近互联网+智能家居变得越来越火，因此在老年人住宅中也要考虑到智能化系统的利用，从而保证老年人居家生活安全、便捷。智能化系统的东西很多，在老年人住宅中经常应用的主要
分为以下三类：
1. 安全监控系统：包括老年人住宅内的门禁对讲、红外感应器、烟雾报警器等管理、监控设备以及安全防范设备。
2. 紧急呼叫系统：包括安装在住宅内的固定式紧急呼叫器，以及可随身佩戴的无线呼叫设备等。
3. 智能家居设备及控制系统：包括智能卫浴设备、家电，以及智能照明控制系统、室内温湿度控制系统等。
紧急呼叫系统
紧急呼叫系统的报警设备一般为安装在住宅室内墙面的固定式紧急呼叫器和佩戴在老人身上的无线呼叫设备。
老人发生意外情况时，可以通过触动按钮向家人或相应的服务管理中心发出报警讯息，以得到及时救助。
固定式紧急呼叫器应安装在老人活动频繁且较易发生意外的区域，如卫生间如厕区、卧室床头附近等。
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参考：
《全球老年住宅建筑设计手册》
《建筑设计资料集（第三版） 第2分册 居住》
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