民宿在改造时，需要遵循三个改造原则。每间民宿都有自己的特点才吸引人。
1、融入性原则
民宿改造时，要适应原环境，根据原环境的特点来设计改造。不能看到哪个区域的特色民宿做得好，就去仿造，这样就失去了民宿原来的本意。民宿改造要融入当地的建筑风貌、融入周边的环境景观，还要融入当地的文化特色。
2、差异性原则
虽然民宿改造时要融入当地地方特色，但如果当地的民宿都是一模一样的，那也不利于吸引游客。所以在民宿改造时，在融入地方特色时，添加一些新创意、新事物，将民宿改造出差异性，如此才能吸引游客。
3、舒适性原则
民宿最终还是给旅人居住的，所以居住空间的舒适度很重要。只有让旅客住得舒服了，才能打造出好口碑，维持旅客持续的热度。
民宿改造主题
1、运动体验型民宿
运动体验民宿常见于一些附近有山或有海的地方，这些民宿会主打运动体验住宿，如为旅客提供滑雪、登山、漂流、冲浪等运动体验项目。
2、艺术体验型民宿
这类民宿通常是由经营者带领游客体验当地各项艺术品的制作活动，如揑陶、雕刻、绘画、等，游客可亲手创造艺术作品，体验当地文化。
3、农村体验型民宿
这类民宿很受长期居住在城市的旅客欢迎，在这类民宿中，旅客可以体验农家生活，享受返璞归真的乐趣。
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