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[摘要]很长一段时间，后官湖这一片都是以湖景别墅为主，高层产品十分稀缺，毛坯成交均价6500元/平，别墅在20000元/平。目前，天鹅湖大道沿线云集了众多品牌开发商，包括朗诗、世茂、人信等，今年重点开发高层产品。
2014年，绿地斥资50亿入驻经开新中芯板块，主要开发别墅产品。很长一段时间，后官湖这一片都是以湖景别墅为主，高层产品十分稀缺，毛坯成交均价6500元/平，别墅在20000元/平。目前，天鹅湖大道沿线云集了众多品牌开发商，包括朗诗、世茂、人信等，今年重点开发高层产品。
从区位来说，绿地美湖这块地位置最佳，紧邻中法生态城和经开商圈，同时坐拥一线湖景资源，享受经济开发区的学校、医疗、商业配套。
绿地美湖共分两期开发，一期为别墅产品，现已全部售完；二期由8栋21-33层高层、1栋人才公寓和10栋别墅组成，占地7.9万方，建面24万方，容积率2.3，绿化率高达40%。
开盘信息：
绿地美湖预计本周末开盘，推出二期6、7、3、5号楼95-138平精装房源，共有861套，预计均价10000-11000元/平。
本次开盘的楼栋中，6、7号楼为28层，两个单元，两梯三户；3、5号楼为33层，两个单元，两梯四户；
其他指标：公摊22-25%，预计2020年9月交房。
6、7号楼户型面积依次为135、95、133平；
95平为两梯三户中南面的2套，三房两厅一卫，是一个全朝南户型。
135平为两个单元两端通透户型，三房两厅两卫，客厅和餐厅正对形成全通透，并连接超宽阳台。
3、5号楼户型面积依次为117、95、95、117平；
117平为两头户型，三房两厅两卫，客厅和主卧连接超宽大阳台。主卧朝南，带独立卫生间，通过阳台，可俯瞰知音湖景观，次卧和书房朝北。
绿地美湖装修标准为2000元/平，含理想家五大体系。
得天独厚的湖景资源：坐拥1200米湖岸线
后官湖作为武汉最大的湿地公园，是东湖湿地公园的3倍，占地3.13万亩，生态环境极佳。如果一个人沿着后官湖的郊野绿道漫步或是跑上一整圈，则意味着他一口气完成了两个半马拉松比赛的赛程。
据武汉市水务局统计，建国初武汉中心城区有127个湖泊，但现在仅保留了39个，平均每两年消失3个湖。按照这样的情势，以及开发商对湖岸线的“占领”，越往后的确是越难买到临湖的房子了。
绿地美湖，依后官湖而建，三面环水，享有千米的一线碧水景观资源，下楼即是后官湖绿道，堪称小区“后花园”。步行至湖边，天然的置石、叠石，形成自然原貌的中心湖区，湖边的柳树倒映在湖水中，横亘于小径一侧。
每一个见过的人，几乎都被这幕景象迷倒了。
建筑师借用与平地不一样的肌理，把湖泊与绿地美湖的景致延伸至每一栋房子，在一个有限的场地里，通过艺术化方式，把回家的简单动线，浓缩进一个巨大的形式里，实现了花中走、水中走、园中走的不同归家路径，独特的幸福感油然而生，是可以嵌进生命中的感动。
再想想有一段1200米湖岸线就在你家门口，坐在湖边躺椅上，看着湖中游鱼，哪怕和朋友相约在后官湖钓个鱼也没有问题，这样的岛居生活岂是有价可换的？
“经开新中芯”2条有轨电车交汇
天鹅湖大道作为经开新中芯片区的主干道，为横向六股车道，连接武汉四环线到高湖大桥，道路两侧分布有后官湖和知音湖，规划沿天鹅湖大道将修建休闲观光绿道，这意味着天鹅湖大道将成为蔡甸的景观大道；但该道路无规划轨道线路，目前仅开通213、267、269、760路公交，官方消息透露，天鹅湖大道远期规划有公交微循环巴士，衔接该区域和沌口、五里墩、蔡甸等区域，接驳轨道3、4号线。
不仅如此，有轨电车T1和T2确定进驻经开新中芯，将与地铁“无缝衔接”。
T1：北起于中法友谊大桥，与东西湖区有轨电车T4线相接，沿知音湖大道、新天北路、五贤路敷设，止于格力工业园与已建成的武汉经济技术开发区有轨电车对接，线路全长18.4公里，设置站点17处，估算总投资27.6亿元。
T2：起于蔡甸大街金家新都汇与轨道交通4号线接驳，沿通城大道、天鹅湖大道，止于碧湖路与武汉经济技术开发区规划的有轨电车线网对接，线路全长21.0公里，设置站点16处，估算总投资31.5亿元。
一旦有轨电车建成，将实现中法生态城、后官湖、知音湖、武汉经济开发区的无缝对接，把蔡甸、沌口密切联系在一起，自此，换乘地铁蔡甸线和3号线将更便捷。
飞速崛起的经开新中芯！
随着土地资源的开发和产业的引入，武汉受投资者热捧的三大区域：临空港、光谷、沌口逐渐趋于饱和，各个区域开始向外延伸，比如光谷向东延伸开发打造了新兴科技园，而随着中法生态城的落地，绿地美湖所在的“经开新中芯”也逐步成为武汉最具潜力板块，也是武汉置业投资的最热板块。
经开新中芯板块定位为“生态宜居新城”，横跨后官湖、知音湖，由汉阳大道、天鹅湖大道两条横干道和知音湖大道、四环线两条纵干道组成，规划居住人口将达30万，毗邻沌口经济开发区和中法生态城。
“经开新中芯”与“经开”一步之隔，从后官湖沿着天鹅湖大道自驾前往经开商圈仅10分钟路程，上四环线前往王家湾商圈仅20分钟路程。
众所周知，沌口经济开发区坐拥“千亿车都”的地位，开创了属于“经开”的时代话语权。最近10年，沌口累计实现投资总额1782亿元，财政收入1066亿元。在空前强大的产业经济支撑之下，当地商圈经济正呈迅猛发展势头，特别是湘隆时代广场、经开万达广场、沌口永旺的入驻，更留住了曾经流失到汉口、王家湾的三成消费力。
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