不管国度大小、不管时间先后，支柱产业的命运都会毫无悬念的落到房地产身上。房地产照旧是将来产业链最长、带动上下游产业最多、带动就业人口最多的行业之一，今天我们从4个角度深度解读为什么房地产行业照旧支柱产业，解读如何正确认识这个“经济指标的晴雨表”。
有一则故事说十年之后最廉价的是房子，实践上源于一个传播已久的传说，未来男方爹妈留一套房，女方爹妈留一套房，以至男方爷爷奶奶留一套房、女方姥姥姥爷留一套房，然后小两口本人再买一套婚房，就算是从周一到周日轮着住都住不过来！这不是经济学问题，而是脑经急转弯，答案十分简单，由于绝无可能。比方我父母在老家山西忻州有两套商品房，老婆家在福建漳州有3套商品房、一套自建房，我家父母为结婚面子还在老家又置办一套商品房，老婆家独生子女，按理说我们房子很多，至少也有4套+1套婚房吧，结果呢我们在深圳生活，就算把一切房子全部变现都不一定够深圳首付。所以假如把情形详细复原发现基本对不上套。
其实，只需我们的城镇人口是增长的，就一定需求在将来人口流入城市盖更多的房子。还有人说，如今大城市的户籍居民，特别二三线城市当地居民95%以上都住到房子里了，而且绝大多数都住到商品房住宅里面了，是不是不需求买房子了？只能说这个观念更错，由于我们的住房市场正在进入一个晋级换代的过程，我们正在从脱困期，满足根本需求期向改善期以及更高层级过渡，也就是将来房产还会阅历很长时间从刚需到改善性的过度。我们穿衣服分几个阶段，从有衣服遮寒蔽体到有衣服可换，再到衣着舒适享用再到朴素性需求，住房也一样，我们刚刚完成的只是有商品房根本满足住房需求，我们正面对一个从低端的满足绝大多数有房住的开展阶段，向越来越多的人民大众请求具有改善性、温馨性功用的住房需求。
再说一个事情，就是有人以至好多媒体以为房地产曾经是不可能成为国民经济的支柱产业了，目前没有一个国度靠盖房作为支柱产业完成现代化，但是，假如没有城市大范围建立，就不会存在改善性需求，更不可能完成现代化，因而，房地产产业是显而易见、明白无误的国民经济的主导产业，支柱产业。完成城市化、城镇化，让普通人住房条件改善，让大多数人住城里有更好的房子住这是战略，是完成现代化的必备手腕。
地产还将是支柱产业有四个理由：
第一个理由，是城镇化还在不时停止中。我们今天在大城市，省会城市以及重点城市所做的一切，包括公开综合效劳走廊、地铁、公路、基建都是根底条件，这些设备的完善和质量直接决议将来20年的开展速度和开展质量，我们不能再依托小米加步枪打败侵略者，也不可能在荒漠上完成现代化，我们需求强大的城市物质根底，让更多人到城里寓居，只要这样才干满足工业开展的集约效益，才干共享根底设备，让分工与买卖的效率更高，本钱更低，让普通人享用现代社会文化。这个城市建立一切的一切离不开建筑房子、建筑酒店、建筑根底设备。
第二个理由，就是扩展内需。扩展内需不只仅是关注民生以及坚持经济增长速度，我们是转型，工业化开展中期需求更多的电，消费更多的汽车，而到工业化中后期怎样挖更多的煤、炼更多的钢都不艰难，经济开展主要障碍从消费范畴转移到了消费需求范畴，比方如何把消费出来的东西卖进来，那才是经济增长的关键要素。无论是1929年还是2008年，都呈现普遍的供大于求的情况，我们如今要全面建立小康社会，要全面开展经济，关键还是要扩展内需，扩展消费。这一点马云大哥做的十分好，让女性同胞积极购置，普通青年今年买3双皮鞋，明年买5双皮鞋，有钱人今年买点朴素品，明年再换个车。但是，一切的消费构造晋级一定需求一个物质根底，就是普遍性的住房条件改善。假如没有房地产业的开展、房地产市场的资源优化配置功用，以及老百姓住房条件的持续普遍性改善，我们无论如何都完成不了经济可持续增长。
第三个理由，叫全面建立小康社会，是殷实之家的小康，殷实之家和初级殷实的小康区别在于大多数老百姓有私人财富。一切的国际经历证明，一个庞大的中产阶级，主要表现为他的资产信誉，假如没有房地产业的开展，就不能培育一个强大的中产阶级，也不可能满足老百姓日益增长的激烈的社会利益诉求。
第四个理由，叫产权的市场化。如今资金曾经市场化，但是土地资源离市场化还有间隔，土地资本与金融资本分离还在不时停止中。大家都晓得，房地产业是国民经济产业中市场优化配置依赖水平最高的产业，其中心的资源是土地和资金，而且老百姓来住房，买卖的就是产权。因而，产权市场化，我们走向富有，走向完整的市场经济，走向世界经济一流的强国，房地产业势所必然，无可争议的将是支柱产业。
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