根据中房指对上周（5.14-5.20）北上广深以及杭州、天津、武汉、南京、重庆、成都等几个热门一二线城市的楼市监控，除北京、深圳、天津无推盘外，其他城市推盘去化率均达到极为惊人的程度，开盘平均去化率高达94%！
各城市平均去化率 数据来源中房指
从各个城市单盘情况看，均取得开盘效果评估中的最高等级“非常好”。一边是怒喷房价高，一边是买房如买菜。尽管近期多个城市调控升级，热点城市市场却仍未见止沸迹象。
部分重点调研新开盘项目数据来源中房指
从CRIC近期发布的数据看，销售额TOP50房企前4个月的拿地城市中，二线城市占比达67%，最受开发商看好。而且在土地市场上，4月全国土地出让金额TOP20的城市中二线重点城市占65%。
在抢人风口下，二线城市落户新政正成为调控的一大命门。继西安落户一季度超去年全年后，天津更是成为神话，人才新政次日网传申请人数过百万。在库存普遍偏紧，调控形势如此严厉情况下，希望人才新政不要演变为一场投机狂欢，让好政策变坏。
随着调控持续，你还看好后市吗，你认为目前仍在扎堆挤车的购房者又是什么心态？
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