民意35
一、农村危房改造
因自然条件、建造年限等原因，农村存在许多危房，存在许多隐患。农村危房需要经过有关部门的鉴定认准，根据《危险房屋坚定标准》划分等级。
可申请危房改造的主要惠及以下四类人：1，农村低保户；2，农村分散供养特困人员；3，贫困残疾人家庭；4，已经建档立卡的贫苦户。对于农村人来说，危房改造绝对是个好消息。
二、宅基地证和房屋所有权证
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
农村村民这合法获得宅基地后依法建造农村房屋领取的房屋产权证，这个证的获得代表农民依法对房屋拥有所有权，不会因户口的变更而灭失。
三、农民建房政策
农村村民建住宅，一般不准占用耕地，严禁占用基本农田建房，尽量使用原有的宅基地、村内空闲地。
①建房必须符合一户一宅，家有祖宅的不得新建房屋。
②必须严格按照乡镇规划建设，拆旧建新也需要申请并且没有规划证的也得补办。
③每户建房占用面积不得超过120平方米，建筑面积不得超过350平方米，建筑高度不得超过10.5米，鼓励两层半。
④建房申请后，开工前必须缴纳一定的建房保证金。
⑤以前有祖屋的农户新房或拆旧建新不管以前土地证上面积多大，都必须按新规来建房。
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