这几年，济南城市面貌变化很大，大拆大建之下，一个个棚户区不见了，取而代之是一片片的居住区。
内参在之前的文章里也曾分析过，济南为什么要“大拆大建”，本质上就是借中央棚户区改造的历史机遇，弥补济南规划上相对滞后、基础设施相对落后的旧账。
如今，济南多个片区已经发生了巨大的变化，曾经一些不被看好的片区，正在唤醒勃勃生机。这是现阶段济南城市发展的必然趋势，各个片区的面貌在变好，房价逐渐走高，城市版图逐渐扩大……
2018年以来，内参为了更好的了解济南片区发展，为了更好的了解各个楼盘为购房者提供有价值的信息，这四个多月去过很多片区，去过很多楼盘，由衷的感叹，济南各个片区发展变化很快。
踩盘过程中，有的时候内参会航拍一下，从高空看各个片区的变化，感受更加直观。曾经低矮的城中村，如今要么正在开发，要么已经高楼林立。
下面是内参去新东站片区踩盘时，航拍的画面。
工业北路以北，开源路
开源路向南
新城香溢澜庭向东，是万象新天
与新城香溢澜庭一路之隔的是碧桂园张马屯项目
新东站片区范围很大，目前在售的楼盘不多，各有利弊，整个片区相比之前也有很大的改观，工业北路快速路早已开通，地铁BRT公交逐步落地，片区内的工厂逐步搬迁，商业配套也在完善……
下图是航拍西客站片区，此小区是龙湖名景台。如今的西客站也有众多利好落地，片区也越来越成熟了。
下图是CBD的航拍，各个项目已经纷纷开动，五年之后，这里将是另外一翻模样。
下图为航拍的龙洞片区。
下图是位于龙洞片区南端的别墅区。龙洞片区，这个风水宝地，空地越来越少了。
下图为丁家庄以及远处的CBD。如今丁家庄的城中村已经拆迁接近尾声了。
下图是长清华谊兄弟的电影小镇和R1轻轨线。
其实，济南有很多片区都在发生的变化，只要规划顺利落地，基本上每个片区都会有美好的变化。
内参还是之前的观点，城市扩张是有边界的，如果说房子的建设、片区的规划布局可以一蹴而就，三年五年就能长成一片，那么优质资源的累积，一定是一个漫长的过程，需要大量且优质人口的长期汇集。
希望越来越多的片区可以满足居住需求、就业需求、医疗教育需求……
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