今天，终于官宣了。
在追赶其他城市的道路上，济南无论如何，已经很难停下来了。
城市发展不是朝夕之功，济南崛起的道路任重道远。
期待一个更好的城市，她的名字：济南。
NO. 1｜壹
从大局出发，从济南的实际工作需要出发
今天的朋友圈，关于这则人事变动的信息铺天盖地，想必大家一定从各个渠道都获知了这一迟到的重磅消息。济南楼市参考很少谈论政治，专注济南楼市，但深知，一个好的领导对于一座城市的重要性。
济南这次人事调整，是“从大局出发，根据工作需要和领导班子建设实际，通盘考虑、慎重研究决定的。”这是背景。
如今的济南，正处在快速发展的重要时期，之前的发展成果需要巩固，与其他城市的差距现在和未来需要追赶。
众所周知，这几年济南的发展成果与城市变化有目共睹，天时地利人和，天时就是恰逢去库存造就了楼市火爆，以及中央棚户区改造的历史机遇，济南得以有能力去弥补济南规划上相对滞后、基础设施相对落后的旧账；地利就是济南作为经济强省的省会，长期以来发展迟滞；人和就是，这座城市里人以及这座城市的领导终于意识到自己的落后，以及拥有了知耻而后勇的决心并付诸行动。
然，这段时间，真空期间，济南一些不好的现象又开始重新抬头……
一张蓝图绘到底，一方面是发展和建设的成果需要巩固，一方面是其他城市同样在飞速发展，济南前进追赶的脚步更是不能松懈，于是，我们不难理解这次调整是“从大局出发，根据工作需要和领导班子建设实际，通盘考虑、慎重研究决定的。”
NO. 2｜贰
更大力度推进新旧动能转换先行区建设
在发言稿里，内参注意到了这样的一段话：
紧紧围绕“打造四个中心，建设现代泉城”的总体思路目标，一张蓝图绘到底，更大力度推进新旧动能转换先行区建设，进一步深化改革扩大开放，努力形成代表山东水平、辐射周边城市、带动区域发展的核心增长极，在全省发展中起到更好的带动、辐射和示范作用。
过去三年，济南的发展得益于天时地利人口，得益于抓住了历史性的机会，但这机会同样惠及其他城市，济南在发展，其他城市发展，所以我们看到，尽管济南这些年已经有了很多的改观，但是在综合指标名中，济南的名次已经没有较大的改善。当然某些单项指标改变很大，比如空气治理……
未来几年，新旧动能转换就是山东和济南的机会，独有的机会，作为试点，这的确是这些年，济南抓住大的最大最好的机会。
机遇和挑战并存，未来更大力度推进新旧动能转换先行区建设，从这样的表述里，内参看到的是上面对新旧动能转换先行区的重视，与时间的紧迫！
济南东西南北中，西部新城已经逐步成熟、南控注定南部没有大开发大建设，东部CBD已经在按部就班建设，唐冶、万达城、孙村、新东站蓝图已经绘就并落地生根，未来北跨一定是大做文章的地方。
NO. 3｜叁
新书记必有新举措！
在新书记的发言中，内参同样注意到了这样一段话：
三是一心一意谋发展，向国际国内先进城市对标看齐，以创建新旧动能转换先行区为抓手，加快建立符合泉城禀赋的现代产业体系，不断提升省会城市竞争力、经济综合实力和国际影响力，为山东全面开创新时代现代化强省建设新局面贡献省会力量。
四是倾情倾力惠民生，下大气力解决人民群众关心的就业、教育、医疗、住房等热点难点问题，努力打造一座有温度
的城市，让省会成为宜居宜业宜游之城、创新创业创造之都。
实事求是地说，相比之下，济南民营经济不发达，这是阻碍济南崛起的因素之一。产业带动就业，民营经济带动城市整体活力，要建成宜业之城，任重道远，不是朝夕之功，不能速达。
济南各区之间，教育资源不平衡，长期以来历下教育一枝独秀，而天桥、槐荫、历城、高新等区相比之下，还有很大的提升空间。
要打造一个有温度的城市，其中一点不得不面对，那就是济南的住房问题，楼市问题。如何让年轻人留下来，除了好的工作机会，房子的问题也很关键。棚改、老旧小区翻新、控制房价、增加土地供给……保持济南楼市健康发展，接下来应该会有新举措。
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