一般在徵地徵收過程中律師常常會問到這樣一個問題“你簽字了麼？”
在這裡所說的簽字指的是安置補償協議，其實在整個徵收過程中大家遇到的簽字文件有很多，問題也不斷的湧現：哪些徵地徵收的文件不重要簽字也沒關係？收到的文件如果要簽字需要注意哪些方面？什麼樣的文件不能籤？......
涉及到大量的法律文件對於大多數的被徵收人而言是比較陌生的，在此創為律師針對集體土地的徵收為大家做一個分析：
需要拍照留證的文件
1、徵收土地預公告：在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。
這個公告是大家得知徵地徵收消息的第一步，徵收不徵收？徵收範圍在哪裡？...都會詳細的以文件形式展現給大家看，但創為律師需要提示的是在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，徵地時一律不予補償。
2、徵地批文和徵地公告：徵地審批權和農用地轉用審批權由國務院和省兩級政府審批。
徵收土地公告應當包括下列內容：
(一) 徵地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途;
(二) 被徵收土地的所有權人、位置、地類和麵積;
(三) 徵地補償標準和農業人員安置途徑;
(四) 辦理徵地補償登記的期限、地點。
無論是因為公益項目或者是商業項目，徵收土地都應當按照法律流程，缺一不可，徵地批文是土地徵收的合法依據，在創為律師維權的實際過程中曾出現徵地批文過期、少批多佔、不按照批准用途用地等多種情況需要大家謹慎，所以拍照是最好的固定證據方式。
3、徵地補償安置方案：這個是大家較為關心的問題，所謂補償多少錢就要看當地這個補償方案是如何規定的，如果不合理或者不合法就及時提出異議。
徵地補償安置方案公告應當包括下列內容：
(一) 本集體經濟組織被徵收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;
(二) 土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;
(三) 安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;
(四) 地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;
(五) 農業人員的具體安置途徑;
(六) 其他有關征地補償、安置的具體措施。
創為律師提示大家一定及時將公告的補償方案拍照留存證據，其中不滿意的處理方式有兩種：第一對補償標準不認可由市、縣人民政府協調，協調不成的，由上一級地方人民政府裁決；第二對補償安置方案程序、批准程序也可以提起相應的複議或訴訟。
仔細審核無異議後可以簽字的文件
1、徵詢意見表：尋求被徵地農民的意見，並要將被徵地農民知情、確認的有關材料作為徵地報批的必備材料。這個環節是徵地意見諮詢，如果徵地就必須要履行程序，對擬徵土地的補償標準、安置途徑被徵收人有申請聽證的權利。
2、土地登記調查表：當地國土資源部門應對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。財產確認環節，一定要核對詳細，是之後要求補償的依據，誤登、少登可以不簽字。
3、安置補償協議：最為核心的法律文件，需將雙方自願平等的前提下，將承諾、允諾的條件約定在協議中，簽字確認的協議。
這個是重中之重的環節，所有的維權努力都是為了安置補償協議的公平公正，而最後補償款和置換房屋的取得也都要依賴安置補償協議要求履行法律義務，所以簽字一定要慎重，補償款不滿意？不籤！內容不清楚？不籤！約定不明確？不籤！違約條款沒有約定？不籤！......防止簽訂空白協議和逼籤手段，一定要保證協議內容明確具體。
需要送達簽收的文件
1、限期拆除通知書和限期拆除決定書：徵收方對本區域的違建進行排查，尤其是針對非法佔地修建的房屋或者未取得建設工程規劃許可證的房屋。
2、限期騰地決定書或責令交出土地決定書：針對合法建築，被徵收方不簽字的情況，徵收方可以用相應的程序來責令被徵收方交出土地，該文件生效後徵收方可以申請法院強制執行。
收到以上兩種文書也不必著急，違建的認定程序和判斷較為複雜，實踐中有大量被錯誤認定為違建的情況。在收到該文書的時候，根據自己建築的實際情況，諮詢專業的律師來判斷。而關於通過司法程序強制執行也是基於不同意徵收也不維權消極抵抗的情況。
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