嘻哈孝
首先你要弄明白所在小区车位的所有权
小区车位分为两类 即规划内车位和规划外车位
1规划内车位处分权归开发企业 包括出售、出租、赠与等
2规划外车位（占用共用场地）属于所有业主所有。开发商和物业无权出售。
简单来说就是开发商买的这块地。规划了一块停车场。这个停车场不在业主公摊面积里。也不占用业主公共区域（这种情况很少，但不代表没有）。
那要怎么才能知道是否是规划内用地呢。
一是查看《土地使用权出让合同书》中是否明确停车位是属于开发商单独出资，为其专有部分 。
二是查看《建筑用地规划许可证》可以查看小区建设报备中，是否明确了属于开发商的专有车位。
三是查看《建设工程竣工测量报告》 每个小区项目完工后，都要进行建设工程竣工测量和建设工程规划验收等质量检测工作报告。
查看这三个证明才能知道车位是归业主还是开发商。然后再决定是买车位。还是租车位吧。《物权法》目前还不够完善。或许以后配套设施相对完善了。车位就不那么紧张了。10年前自行车还担心被偷。现在共享自行车到处乱放了。要跟上时代步伐。停车位收费标准是有国家物价局的标准的。不是他物业随便加价的。科技发展这么快。再过个20年没准大家都开飞机代步了。
晓说箴言
好吧，这种情况和我所处的情况极为相似，我们小区房价将近2万，车库是半地下形式的独立车库，售价15万，同样没有产权，目前租用车库，价格是300一个月。
目前没有车库的业主不能将车长期停在小区内，小区入口有车辆识别系统。只能将车停在小区门口的路边，路边车位比较充足，也没有收费。
这种情况我选择租用车库，唯一原因，“穷”活在乌托邦
短期考虑，其实租肯定合算过买，买的钱按还本付息远大于租金，可是长期看车位有升值空间，加上如果买车的人多了，你估计后面根本租不到，而且路边停都要抢，晚上根本不敢出门，出门估计回来路边都找不到停，长期考虑还是买，关键在于『有没钱』
黑猫大明神
从家庭后期规划的角度看，如果计划在3年或者几年之内会有住址变迁的，直接租就好了。
简大樹
按照你这个算，就算后面月租涨了，那么10万也可以租30年左右。那么你就要考虑这套房子你会不会卖，会卖那就不用买车位，二手房车位基本都是送的。如果不会卖掉，个人觉得要看小区车位占比了，比例大，就没必要买，小就需要买了。
農村小夥子
看位置和需求量，还有就是小区周边贴条量，比较一下就出来了，还有小区的品质，品质查的小区房价不会有太大的上升空间，车位也就不会有多大升值了，反之买划算，相当于投资，高品质的小区后期房子出手有车位价格也高，一个人不可能在一个小区住一辈子。
点灯照人生
买停车位主要是为了占个位置。
如果停车位很紧张，还是买个停车位比较好，要不回家还要找半天停车的地方。
如果手头资金充裕，停车位买在家附近，下车走几步就可以坐电梯上楼。
现在城市车辆越来越多，一般来说，有钱还是买一个比较好。
