新消息来了
1周前佳爷房谈给大家介绍了朝阳豆各庄马家湾共有产权房的相关产品信息介绍，而近期它的邻居“豆各庄水牛坊”地块设计方案也在公示了！根据资料显示该地块北侧为富力又一城共有，南侧隔河为马家湾湿地公园。环境十分不错，其东侧不足1公里处即为马家湾共有产权房地块。
基础数据
朝阳区豆各庄马家湾地块，36000元/平，总套数767套。容积率1.5就目前从共有产权房方面来看，属于低密度设计了。
车位配比方面，共计786套，地下方面744个，地上42个。就目前看来，共有产权房基本车位配比都在1比1或以上，同时采用人车分流设计。就现在来看，品质都算有所保障。不过此前处于此地的自住型商品房恒大御景湾，车位售价在20万左右。不知各位粉丝能否接受？
另外，其商业部分2005㎡，包括商业，图书馆，咖啡馆以及健身馆。这已经成为标配，相信关注我们粉丝的都知道，多数共有产权房都已经有了这些设施。
户型亮点
主力户型，87平米三居（A以及A反户型），总套数725套。占小区总套数的92%。其得房率为82.55%，属于优秀类型。
另外还有阳台设计，具体面积见下图：
另外，77平米两居，88平米三居共计42套。得房率为81.63%。
周边价格
目前来说，周边成熟小区较多。二手房方面如富力又一城，万科青青家园以及朝丰家园。根据绿中介的成交价格显示，基本单价维持在5万元/平。您觉得共有产权房产权比例会占多少？欢迎留言竞猜（申请公告发布后，竞猜准确的第一位网友，我们将送您现金红包一个）
目前周边几乎无新房在售，此前恒大自住型商品房均价22000元/平，不少粉丝觉得性价比不高。但现在看来....
建议大家现在共有产权房36000元/平，能上车的速度了！
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