在耕地上建房,違法嗎?

一般情況下違規蓋的房子都是被依法拆除並且罰款,即便是蓋在自家田地裡也不行!

在耕地上建房,違法嗎?

對於一般人而言,在耕地上建房的後果雖然說很嚴重,但是判刑倒不至於!以我國的相關法律條文規定,佔用耕地達到刑法標準(耕地10畝,基本農田5畝)的個人,要以非法佔用耕地罪移送司法。

所以,對於一般家庭佔了自家的一畝三分地,未經申報未經批准先斬後奏,蓋了一層小洋樓,而且事後不採取一定措施的話,最嚴重的情況就是自家耕地上的違章建築被國土部門拆除!

可能很多人會說道,我在自家耕地上蓋房子,這是我自己家的事情,為什麼還要找人審批?筆者每當看到這個說法的時候,總是有一些茫然.......很多朋友對我國的耕地政策瞭解的真是少之又少

在耕地上建房,違法嗎?

耕地屬於集體,不屬於個人!

首先,大家需要明白,雖然我國目前的土地政策是土地承包期30年長久不變,但是這並不意味著土地的所有權就歸農民所有!

熟悉我國土地政策的人都應該知道,我國的耕地實行的是三權分置的政策,即所有權,承包權和經營權的三權分立!其中明確指出,耕地的所有權是集體,而不是個人!

所以,那些還在叫囂著“我在自家耕地上蓋房怎麼了?”的農民朋友,先了解一下我國耕地政策很有必要嘛。

耕地改為宅基地需要提前報備!

但是,這並不是說我國不允許農民佔用耕地來蓋房,因為實際情況大家都知道,農村人口日益壯大,而宅基地總量不變,總得有一個突破口。國家允許地方每年將部分的農業用地改為建設用地,通俗點來說就是將耕地轉化為宅基地,這樣,一些沒宅基地建房的朋友就有地蓋房了!

但是,農村居民蓋房需要一個固定的流程,大致就是先向村委會申請,然後村委上報鄉鎮,接下來鄉鎮上報到縣市,獲得縣(市)政府批准,涉及到農用地轉用的必須要上報省國土廳

在耕地上建房,違法嗎?

總之,就算是農民在自己耕種的土地上建房,也必須要辦理規劃許可證和用地審批,否則就是違章建築,請各位想蓋房卻發愁宅基地去處的朋友一定要牢記!

像題主這種情況,雖然你有錯在先,但是考慮到一座房子對於一般農村家庭來說的重要性,還是建議你趕快“先上船後買票”,趕緊把相關手續補全,以免最後追悔莫及。


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