西安，副省級市，世界歷史名城，被美媒評選為世界十大古都之一。4月21日，入選中國"精英城市"12強，4月26日，2018中國城市商業魅力排行榜發佈，西安市進入新一線城市，排名第6位。最近西安什麼最火爆？不是五一火遍抖音的摔碗酒，不是城牆上面的一千多架無人機，而是樓市！
數據顯示，西安房價已連續上漲，上月西安房價比上年同期上漲62.69%，環比上漲0.9%，位列副省級城市第2位，全國70個大中型城市的第4位。面對房價漲勢的如此之迅猛，人們猝不及防。
房價如此大幅度的上漲，究竟對西安的人才戰略以及未來的發展有什麼影響呢？
首先，外來者的望而卻步，面對西安加入的"搶人大軍"，大量人才的引進，會引來大量大型企業的入住，勢必就會推動當地的經濟發展，從宏觀的角度看，人才的大量引進，房價的上漲也是必須要面對的，不要說一手房源，一些二手房和出租房在58同城等網站上都出現了不同程度的上浮。這樣就會導致一些外來者產生買不起房的焦慮。
其次，對本地人生活的影響，房價的上漲，隨之帶來便是人們普遍關心的物價的上漲，對本地人的日常生活也是一個極大的考驗。
最後，一個城市要想有未來有大的發展，人才是第一位的，房價的快速上漲，面對一些紮根不是很深的外來者，就會出現人才流失的問題。為了抑制樓市的火熱，住建部在前不久約談了十二座房價上漲過快的城市，西安也在其中。這次約談也普遍被人們看作是政府調控的信號。西安市也立即進行了應對，出臺了一系列完善房地產調控的政策，堅決抵制炒房行為。
隨著落戶門檻的降低，西安人口直線上升。加上西安出臺的各種鼓勵落戶的政策，很多落戶的新人都加入了購房大軍，巨大的人口紅利使得西安的購房需求猛漲，還有很多剛需者對房價的上漲報有著恐慌的心態，這也大大地刺激了西安的樓市。
所以，房價上漲，是西安急需解決的一個棘手問題。我們也期待著西安對於房地產政策的改革！
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