艾小乐9527
- 说到A股，真的是很令人无语。暴涨暴跌是非常正常的。并且是牛短熊长。一般底部都要磨很久，然后突然大爆发。考验的就是人性。但是，A股也没有标题所提到的那么恐慌。底部就是不断抬高的。从之前的998点，到1664点，到2638点。一般短期大涨过后，就会出现大跌。特别是2015年很多加了杠杆进去的。跌下来也特别快。
如果从月线级别来看，大盘确实是从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。但是，基本不会跌破前期的低点。只能用底部不断抬高来形容。
那么，房市会不会如此呢？
- 我印象中房价只有经历了2008年的下跌而已，之后一路上涨，基本就没有回调过。这点和股市不一样。如果对比这两个市场，一定会大跌眼镜的。因为这和外国是不一样的。国外的好象与此相反，美帝股市不断上涨，房市好象没有太大的波动。而我们就是股市没涨，房市涨。
有个段子说，妈妈谈恋爱时，股市是3000点。结婚了，股市还是3000点。一转眼，这都要上小学了，股市还是3000点。而房价谈恋爱时是每平方米3000元。结婚了就是10000元。小孩上小学时就是30000元了。这是实情！因此，想要房市象股市那样是不大现实的。
股海重生2015
看到这问题，首先我想到一个小品中的一句话：我不想知道我是怎么来的，我就想知道我是怎么没的。A股市场确实存在着这样的一个规律，从哪个点起来的，终究会有一天会回到哪个点。其实这在波浪理论中不难找到逻辑解释。有波峰就会有波谷，股市就是在波峰和波谷之间来回震荡，而我们广大的散户交易者就是在做差价，尤其是对于我们A股市场投机的氛围还相对比较浓厚，价值投资距离我们还比较遥远，低买高卖是我们的唯一选择。
我们虽然研究股市多年，也属能够说出所谓的头头是道的理论，但其实我们股市的交易者跟所有的经营者是一样的。我们在一个时间点，或者是一个区域选择买入股票，在另一个时间点或者区域选择卖出股票。有的人挣了，有的人赔了，就好像菜市场的卖菜的一样，你是凌晨三点去进菜，我是凌晨四点去进菜，你的价格是三毛，我的价格是四毛，然后到早市去卖，你卖四毛五一斤，我也卖四毛五一斤，你赚的比我多。但如果你卖的技巧没我好，吆喝的声音没我大，或者你进的蔬菜不新鲜，可能你会赔本。其实这就是最朴素的股市交易原理，没有想象中的那么高大上。
那房价会不会如此呢？如果从原理的角度讲，房价也会如此。但房价有股市所不具备的一个特点，那就是刚需。房子是用来住的，不是用来炒的。你可以没有股票，但你不可以没有住房，而且对于大多数人来说，安居才能乐业。所以对于所有人来说，房子是生活的必需品，而对于股票来说，它并不是生活的必需品。从这一个角度来讲，房子具有一定的价值，而且这个价值是刚性的。就是因为这一特性，房子价值会随着经济发展条件或者是供求关系的变化出现上涨或者是波动，但绝不会回到原点。
生活可以没有股票，但绝对不能没有房子。
小散李大鹏
这个当然是不会的，股票市场是属于虚拟经济，而房地产市场是属于实体经济。虚拟经济和实体经济之间有一定相同的循环涨跌周期逻辑，但落实到具体的房地产市场上，房地产自身内在的属性决定其加长的价格，循环周期以及不可能回到原来的价格。下面将房地产价格循环的基本逻辑介绍如下：
首先：土地资源的稀缺性和不可逆转性
房地产的建造对于土地使用有极强的依赖，而土地资源的稀缺性和不可复制性决定了土地价格的稳定性和不可逆转。这种特性是股票市场完全不具有的。因此两者在这点上没有可比性。
其次：信用货币的内生长期贬值趋势
现代货币发行机制是属于信用货币发行，而并非以前的有黄金作为抵押物的金本位货币发行体制。信用货币的发行机制决定了信用货币长期是处于自然贬值趋势，而房地产市场的循环周期非常长，未来房地产市场价格所对应的货币好像有货币的价值完全不相同。因此价格回归逻辑在房地产市场并不适用。
最后：房地产的居住属性和投资属性
房地产市场除了投资属性之外，还具有股票市场所不具备的居住属性，而这部分居住属性所造成的刚需，随着自然人口的增长以及房地产自然损耗的增加，会自然减少房地产的实际供应量，因此，从商品供需求长期周期来说房地产具有自然的增值预期。价值回归逻辑完全不适用。
总结：综上所述，由于房地产市场和股票市场具有完全不同的属性，土地资源的稀缺性、不可逆转性以及信用货币的内生贬值性，决定了价值回归逻辑在房地产市场的不适用。
关于你对这个问题的看法，欢迎在评论区留言共同讨论。
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职业操盘17年
你所见到的未必是真实的体现。
你只是看到A股指数一直未涨，但有没想过？
可曾知道A股这十年个股增加了多少只？成交增加了多少倍？ 大小非增加了多少？
A股不是没有涨，只是没有涨个而已，其实已经很“胖”。
这个胖有时候是虚胖，所以一有风吹草动，又瘦了。
这就是大家看到了指数原地不动的原因。
其实指数早就失真了的。过去你看大盘指数炒股，只要大盘涨了，大都个股还会涨上去。
如今你看指数炒股，估计会等到天荒地老，也等不到你想要的爱。
由于A股非全流通发行，因此注定了当市场全流通时，A股流通股本壮大了，发胖了，但是却没有涨高。这是A股指数总是冲高回落，箱体振荡，十年了还是处于“低位”的根本原因。
如果这个发行和退市制度依然是新股不断增加，垃圾股退不出去，那这个指数就还会是这样，不要幻想万点牛市，那是痴人说梦，即使水涨船高，退潮后还会是一片狼藉。
房市当然不会像A股这样。
房价的上涨，是被惯出来的。
央妈流动性惯它，地方财政惯它，投机客惯它，地产中介惯它。
最后全民都惯它，奋斗十年不如买一套房。奋斗二十年买不起一套房。
上市公司努力一年赚不到一套房子利润，但是减持1%的股份就可以买几套房。
限制房价上涨的工具往往是限购限售，并没有什么真正强硬的措施。
因为怕，怕风险，怕去杠杆带来的系统性风险。
这在股市里上演过几遍，房子毕竟关乎更多民生。所以没有办法选择硬来。
这也是一种惯。
市场给惯坏了，房价只会维持稳中小降，稳中释放风险，部分地区需求与炒作挡不住上涨。
另外，房子毕竟有刚需的属性，人活着离不开衣食住行，但可以没有股票。
所以可以肯定的说，
房市不可能会像股市那样去振荡，社会需求决定，国情环境决定，市场规律决定。
星星股经
题主找的股市指数的规律不错，确实存在，但是需要寻找到快速寻找的节点需要细化。
为什么指数从哪里开始快速上涨，以后的时间内会跌回快速上涨的位置？从经济周期的角度来讲，衰退、萧条、复苏、繁荣，每一个阶段的不同代表着经济的状况不同，虽然循环往复当时每一次的发生也存在差异性，这是历史经济活动发展所造成的。也就是说每次到达相对应阶段时相似而不相同。
只要是和谐的发展状态，那么萧条阶段的最低点，复苏阶段按经济发展规律的角度来讲是不会再次打破这个最低点位置，因为历史是前进的。下一次阶段也是一样，对于上一周期的低点时不会再次打破。
什么代表着阶段的转折呢？就是快速的上升期。这里的快速上升期是把低点以后数月的底部排开的，因为那里的上涨也是较慢的。那么快速的上升期代表着进入相对应的复苏、繁荣阶段，那么如果发生下一阶段的衰退与萧条，是不可能再次打破低点只能是接近，因为经济发展是前进的。
那么房市会不会也是如此呢？房子仅仅是用来住的，存在供需关系，如果需求大于供给，那么房价就会上升，需求小于供给，房价就会下跌。从经济活动的角度来讲也是体现经济需求的表现，存在同期性。但是我国房地产发展时间较短，机制并不完全，所呈现的房价走势呈现：短时间快速上升，长时间高位横盘。并没有大幅下跌的现象，所以房市在机制不健全的背景下不会与股市一样。
炒股哥说
对于这个问题，我给出的答案是很低，也许只有万分之一的概率！因为房产的属性放在那里，股市是一个虚拟的市场，股票筹码本身是没有任何价值的，而房产则不同，它有着刚需的概念在里面，所以不会有从哪涨就跌回哪里去的概率！
我觉得这样解释比较能简单合理的解释房产这个投资产品的规律吧，其实房产投资就像是云南白药，贵州茅台这类的个股，是整体趋势向上的投资框架！
其实我用一副图就可以轻松的表达这个理论，图中上方为股票的大概率走势，就是有涨就有跌，有多大的涨幅，那么未来也会有相应多大的跌幅，这是股市的规律！
而房市则不同了，更像图中下方所示，整体是向上的大趋势，只不过在过程之中会有涨跌回调，但是幅度有限，随着时间的推移，价格只会越来越高，但是回到原点的概率也会相对的越来越小，几乎不可能！
所以那些期待房市跌回原点的朋友应该冷静和清醒一下了，这个概率太低太低，低到无法想象。因为房子的属性放在那里，有刚需自住的价值！
琅琊榜首张大仙
题主的这个问题，我想到了母亲节的段子，10年前上证指数3000点附近，如今还是3000多点，真的是永葆青春。
房地产的价格，从90年代住房改革，开始有商品房起，到今天为止，30年的时间内，基本上是永远上涨。这个和这30年来，中国的城市化进程，城镇化进程是密不可分的。
地段或者说区位，是决定房地产价格的最主要因素。
当一个城市房地产价格上不去的时候，就会冒出诸如地铁盘，教育盘等概念，来进一步推高房价。西安就是鲜明的例子。
2006年之前，西安住房均价在3500元/平米，2011年均价6000元/平米，如今超过1万元/平米。标杆楼盘，往往是和地铁，学区相挂钩的。进而是距离这些标杆楼盘不算远的楼盘，也纷纷大幅炒高。最后，就变成了普涨。
反观距离西安市50公里不到的咸阳兴平，到现在还有不足3000元/平米的小高层。
另外，房价当然和需求有一定关系。但这中间，很多需求，离不开“供给侧改革”这一推手。
一方面，大规模引入“人才”落户，一方面，严控二手房上市交易，阶段性短缺，应运而生。房价当然只能涨了。
但是，这种涨，会不会没有止境呢？
答案是否定的。
从房产出租价格难以提升，可见一斑。
现在很多动辄数百万一套的三居室，租金回报，2%~3%。
在银根收紧的背景下，房价还能坚挺，纯属奇迹。
房子是用来住的，不是用来炒的。房价跌下来的时候，才会有人相信吧。
丁臻宇
A股确实有这个规律，但用股市规律来衡量楼市是不对的。
投资股票的初衷是想获得上市公司分红收益，上市公司的盈利能力是周期性的，至今未发现有真正持续盈利的上市公司，当上市公司盈利能力下降，其股价也会下跌，而且股价的涨跌还和股票市场资金状况正相关。经济学告诉我们，股票是没有价值的。。。
房子是用来住的，不是拿来炒的。房子是固定资产，是银行最认可的抵押品，全世界都把它看作是4A抵押物。有房子但不住，可以拿来出租，目前租房的收益率在2%--3%，高于银行定期存款收益。世界范围，房子是抗通胀的最佳投资品，而通胀又是无法规避的事实，房价下跌只有在严重通缩或经济危机时期才会短暂发生。流通中的货币越多，房价就越高，这是无解的规律，除非印钞厂停止工作。
可以肯定地说，房市总体是以上涨为主，股市总体是以波动为主。
